価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県富士市本市場232-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
188 万円 32.6m²の部屋
〜350 万円 47.85m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
富士昭和ビル1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
32.6m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
32.06m² | 3DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
188万円 32.6m²の部屋 6万円 / m²
〜350万円 47.85m²の部屋 7万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 188万円 |
| 買取 | 113万円 〜 151万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.01万円 16.38m²の部屋
〜6.03万円 47.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
富士昭和ビル1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
富士市のマンションの価格は直近の3年間で 3.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.38% 、 2年前→1年前：2.79% 、 1年前→今年：3.42% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
富士市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 富士昭和ビル1 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県富士市本市場232-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マックスバリュ富士八幡町店まで1228m
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キョウエイマンション | 175万円 〜 265万円 | 静岡県富士市平垣本町5-40 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサーベルデ大山 | 336万円 〜 1,128万円 | 静岡県富士市加島町3-2 |
1985年11月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| フジシティコーポ | 167万円 〜 237万円 | 静岡県富士市水戸島元町9-17 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツ平垣 | 675万円 〜 842万円 | 静岡県富士市平垣町6-28 |
1984年11月（築40年） 地上6階 / 全46戸 |
| マンション元町 | 468万円 〜 825万円 | 静岡県富士市元町13-8 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全57戸 |
| サンポリス | 547万円 〜 790万円 | 静岡県富士市柚木279-14 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラポール横割 | 297万円 〜 429万円 | 静岡県富士市下横割65-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 森島パークヒルズ | 406万円 〜 596万円 | 静岡県富士市森島54-1 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宮島パークハウス | 409万円 〜 595万円 | 静岡県富士市宮島1121-10 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
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