静岡県富士市元町13-8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
436 万円 48.64m²の部屋
〜778 万円 66.52m²の部屋
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436万円 （9万円 / m²） 48.64m²の部屋
〜778万円 （12万円 / m²） 66.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48.64m²の部屋の場合 | 66.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 436万円 | 778万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 399万4,700円 | 740万7,840円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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マンション元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
富士市のマンションの価格は直近の3年間で 4.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.22%、 2年前→1年前：0.66%、 1年前→今年：0.27% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.19% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
富士市
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション元町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 480万円 | 62.03m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 730万円 | 59.67m² | 3LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 500万円 | 62.03m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2026年2月 |
| 600万円 | 54.96m² | 4DK / 6階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 633万円 | 54.96m² | 4DK / 6階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 535万円 | 48.66m² | 3DK / 7階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 650万円 | 54.96m² | 4DK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 690万円 | 54.00m² | 4DK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 740万円 | 54.00m² | 4DK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 840万円 | 54.00m² | 4DK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 580万円 | 53.00m² | 3DK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 500万円 | 60.36m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 436万円 |
| 買取 | 262万円 〜 349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.87万円 / 月 48.64m²の部屋
〜
7.17万円 / 月 66.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2020年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 48.64m² | 1DK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.64m² | 1DK / 1階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 59.11m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンポリス | 473万円 〜 700万円 | 静岡県富士市柚木279-14 |
1984年12月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| キョウエイマンション | 188万円 〜 287万円 | 静岡県富士市平垣本町5-40 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ平垣 | 642万円 〜 817万円 | 静岡県富士市平垣町6-28 |
1984年11月（築42年） 地上6階 / 全46戸 |
| フジシティコーポ | 174万円 〜 244万円 | 静岡県富士市水戸島元町9-17 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサーベルデ大山 | 376万円 〜 1,291万円 | 静岡県富士市加島町3-2 |
1985年11月（築41年） 地上6階 / 全30戸 |
| 森島パークヒルズ | 426万円 〜 617万円 | 静岡県富士市森島54-1 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 富士昭和ビル1 | 191万円 〜 408万円 | 静岡県富士市本市場232-3 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール横割 | 182万円 〜 291万円 | 静岡県富士市下横割65-1 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宮島パークハウス | 273万円 〜 397万円 | 静岡県富士市宮島1121-10 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マンション元町 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県富士市元町13-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/4
2LDK 2階
2/4
3LDK 5階
3/4
4DK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 1986年1月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月17日]
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静岡県富士市元町13-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR身延線 / 富士駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1986年1月(築41年)【設備・条件】
公営水道、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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