価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県富士市水戸島本町10-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
187 万円 14.91m²の部屋
〜565 万円 35.25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレスSTATIONSIDE富士の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格530万円 |
35.25m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格450万円 |
33.6m² | 1DK | 北西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格650万円 |
16.8m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
14.91m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
14.91m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
187万円 14.91m²の部屋 12万円 / m²
〜565万円 35.25m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにダイアパレスSTATIONSIDE富士が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 530万円 | 35.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 298万円 | 33.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年11月 |
| 310万円 | 33.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年10月 |
| 430万円 | 33.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年9月 |
| 380万円 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 380万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 250万円 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 390万円 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 400万円 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 450万円 | 28.82m² | 1DK / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 450万円 | 28.82m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 480万円 | 28.82m² | 1DK / 4階 | 2020年9月 |
| 390万円 | 31.20m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 500万円 | 28.82m² | 1DK / 4階 | 2020年8月 |
| 450万円 | 31.20m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 520万円 | 28.82m² | 1DK / 5階 | 2019年7月〜2020年5月 |
| 430万円 | 14.88m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2020年5月 |
| 380万円 | 33.60m² | 1LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 250万円 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 320万円 | 30.38m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 220万円 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 220万円 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 350万円 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 390万円 | 33.60m² | 1DK / 8階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 220万円 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 198万円 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2014年4月 |
| 215万円 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
| 215万円 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 220万円 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
| 390万円 | 30.93m² | 1LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 480万円 | 30.93m² | 1LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 230万円 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 250万円 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 230万円 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 187万円 |
| 買取 | 112万円 〜 149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.54万円 14.91m²の部屋
〜6.7万円 35.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレスSTATIONSIDE富士周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
富士市のマンションの価格は直近の3年間で 3.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.38% 、 2年前→1年前：2.79% 、 1年前→今年：3.42% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
富士市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレスSTATIONSIDE富士 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県富士市水戸島本町10-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ミニストップ富士横割1丁目店 387m
| 築年月（築年数） | 1992年5月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設株式会社（株式会社大嶋組） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミール21WEST | 243万円 〜 597万円 | 静岡県富士市水戸島元町11-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| ドミール21EAST | 300万円 〜 404万円 | 静岡県富士市水戸島元町12-5 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| ガーデンハイツ | 439万円 〜 592万円 | 静岡県富士市横割1丁目13-13 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Clacsyone | 360万円 〜 585万円 | 静岡県富士市横割5丁目4-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| レナジア富士 | 278万円 〜 485万円 | 静岡県富士市宮島231-15 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| Clacsytwo | 360万円 〜 512万円 | 静岡県富士市横割5丁目4-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツ鳥居 | 678万円 〜 931万円 | 静岡県富士市柚木373-8 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリエイトハイツ | 1,514万円 〜 2,128万円 | 静岡県富士市川成島690-1 |
1992年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラスパァエムB | 332万円 〜 425万円 | 静岡県富士市蓼原170-1 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| オーシャンサイドFUJI | 485万円 〜 662万円 | 静岡県富士市青葉町59 |
1993年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポベルライズ | 414万円 〜 1,443万円 | 静岡県富士市柳島153-1 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| トゥエルコート新富士 | 808万円 〜 1,210万円 | 静岡県富士市蓼原868-1 |
1991年11月（築33年） 地上6階 / 全29戸 |
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