愛知県豊田市豊栄町3丁目13-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,173 万円 66.5m²の部屋
〜3,121 万円 75.36m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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豊田〜日進に強いトヨタの住宅関連企業です
1969年にトヨタ自動車株式会社より分社して以来、トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Ｔステージシリーズ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、不動産の自社買取、賃貸物件の管理、土地活用のお手伝いなど住まいに関する様々なご要望に全力でお応えしています！
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『1980年創業』安全・安心の地元企業
当社は豊田市美里に1980年に創業しました。
地域に根付いた企業だからこそ、迅速かつ柔軟にお客様のご要望に対応し、自らがお客様視点で物事を考えることを第一として、地域に貢献し、地域の皆様に喜ばれる存在でありたいと考えております。
店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,173万円66.5m²の部屋33万円 / m²
〜3,121万円75.36m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市豊栄町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊田市豊栄町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,611万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,441万円 | 93.5％ |
| 築20年(9年後) | 2,226万円 | 85.3％ |
| 築25年(14年後) | 2,012万円 | 77.1％ |
| 築30年(19年後) | 1,797万円 | 68.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 2,173万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 2,032万円 | 93.5％ |
| 9年後(築20年) | 1,853万円 | 85.3％ |
| 14年後(築25年) | 1,675万円 | 77.1％ |
| 19年後(築30年) | 1,496万円 | 68.8％ |
このマンションと、豊田市豊栄町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,173万円 (66.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTステージ豊栄町スカイレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,449万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 2,499万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,780万円 | 74.49m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 3,480万円 | 88.77m² | 3LDK / 14階 | 2020年12月 |
| 2,280万円 | 66.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,490万円 | 66.50m² | 2LDK / 12階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,550万円 | 75.36m² | 2LDK / 9階 | 2019年3月 |
| 2,480万円 | 75.36m² | 2LDK / 9階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,790万円 | 82.17m² | 3LDK / 13階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,580万円 | 75.36m² | 2LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,890万円 | 82.17m² | 3LDK / 13階 | 2018年9月 |
| 2,680万円 | 75.36m² | 2LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 2,930万円 | 82.17m² | 3LDK / 13階 | 2018年8月 |
| 2,980万円 | 82.17m² | 3LDK / 13階 | 2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,173万円 |
| 買取 | 1,304万円 〜 1,739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Tステージ豊栄町スカイレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.28%、 2年前→1年前：-2.46%、 1年前→今年：0.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Tステージ豊栄町スカイレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市豊栄町3丁目13-2 |
| 交通 |
|
【外観】平成26年2月建築の19階建てマンションです。
【外観】愛知環状鉄道「末野原」駅徒歩約15分のロケーションです。
【駐車場】
【周辺】前山小学校まで徒歩約22分です。
【周辺】末野原中学校まで徒歩約15分です。
【周辺】ローソン 豊田豊栄町5丁目店まで徒歩約4分です。
【周辺】業務スーパー 豊田南店まで徒歩約4分です。
【周辺】イオンスタイル豊田店まで約4200mです。
【周辺】愛知環状鉄道 末野原駅まで徒歩約15分です。
【周辺】愛知環状鉄道 三河豊田駅まで徒歩約17分です。
【周辺】名鉄三河線 上挙母駅まで約3300mです。
| 築年月（築年数） | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上19階建 | 総戸数 | 108戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティライフ大林公園 | 2,246万円 〜 3,266万円 | 愛知県豊田市大林町15丁目5-17 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全23戸 |
| リヴラン・アン | 1,394万円 〜 1,640万円 | 愛知県豊田市御幸本町3丁目 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全7戸 |
| カーサソーレ | 1,013万円 〜 1,511万円 | 愛知県豊田市御幸本町4丁目203-14 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス三河豊田 | 3,082万円 〜 4,365万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目21 |
2016年2月（築9年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランディーテ山之手 | 1,089万円 〜 4,146万円 | 愛知県豊田市山之手5丁目1-1 |
2014年9月（築11年） 地上11階 / 全98戸 |
| T-ステージ下市場 | 2,101万円 〜 3,888万円 | 愛知県豊田市下市場町8丁目25-1 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全46戸 |
| プレシオール上挙母 | 2,095万円 〜 2,694万円 | 愛知県豊田市司町2丁目31 |
2012年7月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| Tステージ小川町モトマチ | 2,135万円 〜 3,639万円 | 愛知県豊田市小川町4丁目51-1 |
2015年6月（築10年） 地上10階 / 全46戸 |
| 琥珀 | 1,673万円 〜 2,440万円 | 愛知県豊田市小坂本町5丁目13-5 |
2013年4月（築12年） 地上5階 / 全12戸 |
| キャピタルEX | 1,212万円 〜 2,960万円 | 愛知県豊田市中町中郷23 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| アーバンポイント豊田 | 850万円 〜 1,138万円 | 愛知県豊田市元城町1丁目30 |
2012年5月（築13年） 地上15階 / 全112戸 |
| 豊田セントラルコート | 2,667万円 〜 3,129万円 | 愛知県豊田市挙母町5丁目5 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| T-STAGE田中町 | 1,850万円 〜 3,268万円 | 愛知県豊田市田中町5丁目10 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全51戸 |
| T-STAGE田中町HarmonyPark | 2,973万円 〜 3,488万円 | 愛知県豊田市田中町3丁目50-11 |
2015年7月（築10年） 地上15階 / 全67戸 |
| BIRDISLAND | 1,168万円 〜 1,407万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目81 |
2014年12月（築10年） 地上6階 / 全22戸 |
| TOYOTAMIDHILLS毘森公園 | 3,619万円 〜 4,439万円 | 愛知県豊田市小坂町1丁目2-1 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全147戸 |
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