この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
山口県下関市一の宮町4丁目11-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
539 万円 26m²の部屋
〜667 万円 26m²の部屋
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ハウスドゥ！新下関店は、地元・山口県にて明治12年創業の【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、幅広いご対応が可能です。お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします！
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ウェルタウンみわ2号館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
26m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
26m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
539万円26m²の部屋21万円 / m²
〜667万円26m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(下関市一の宮町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (下関市一の宮町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 489万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 446万円 | 91.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 539万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 492万円 | 91.3％ |
このマンションと、下関市一の宮町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
539万円 (26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 539万円 |
| 買取 | 324万円 〜 431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.43万円26m²の部屋
〜3.87万円26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウェルタウンみわ2号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェルタウンみわ2号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2021年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2016年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウェルタウンみわ2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 6.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.24%、 2年前→1年前：-0.14%、 1年前→今年：7.14% ）
山口県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウェルタウンみわ2号館 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市一の宮町4丁目11-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】駐輪場
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン下関一の宮店(672m)
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウェルタウンみわ1号館 | 528万円 〜 1,220万円 | 山口県下関市一の宮町4丁目11-8 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全59戸 |
| フローリッシュ秀 | 543万円 〜 675万円 | 山口県下関市一の宮町4丁目9-28 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ADVANCE21熊野 | 1,457万円 〜 1,918万円 | 山口県下関市熊野西町2-10 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全44戸 |
| ツインヴィレッジ | 558万円 〜 832万円 | 山口県下関市一の宮学園町1-30 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| アルテミス一の宮 | 621万円 〜 769万円 | 山口県下関市一の宮本町2丁目13-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ペルソナ新下関 | 620万円 〜 914万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目1-13 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全34戸 |
| サウスコート新下関 | 673万円 〜 1,002万円 | 山口県下関市一の宮町2丁目2-7 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| WELLCOURT21 | 1,172万円 〜 1,456万円 | 山口県下関市秋根西町2丁目2-21 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| ARDENT新下関駅前弐番館 | 1,925万円 〜 2,358万円 | 山口県下関市秋根西町2丁目2-32 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ARDENT新下関駅前 | 1,843万円 〜 2,472万円 | 山口県下関市秋根西町2丁目1-16 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全32戸 |
| GRANDVIEW新下関駅前 | 1,422万円 〜 1,815万円 | 山口県下関市秋根西町1丁目7-4 |
1998年5月（築27年） 地上12階 / 全30戸 |
| キャナルコート秋根 | 1,191万円 〜 1,487万円 | 山口県下関市秋根西町1丁目8-24 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アパルトマン秋根 | 501万円 〜 621万円 | 山口県下関市秋根西町1丁目9-50 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジ・プリメーラ新下関 | 601万円 〜 744万円 | 山口県下関市秋根本町2丁目9-9 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| 寿美サンライズマンション2 | 421万円 〜 611万円 | 山口県下関市生野町2丁目23-3 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューファミールA | 1,087万円 〜 1,427万円 | 山口県下関市稗田北町7-28 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルサーヴ新下関 | 1,243万円 〜 1,564万円 | 山口県下関市秋根東町10-5 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| 寿美サンライズマンション | 472万円 〜 703万円 | 山口県下関市生野町2丁目23-23 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハピネス藤川 | 458万円 〜 655万円 | 山口県下関市山の田本町20-7 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランサーヴ新下関 | 1,302万円 〜 1,616万円 | 山口県下関市秋根東町4-18 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンクス宝町 | 1,025万円 〜 1,469万円 | 山口県下関市宝町5-1 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ARDENTVALIO山の田 | 1,371万円 〜 2,028万円 | 山口県下関市山の田本町10-10 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンソレイエ | 1,230万円 〜 1,526万円 | 山口県下関市秋根上町2丁目8-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| ADVANCE21宮の下 | 1,840万円 〜 2,570万円 | 山口県下関市幡生宮の下町12-22 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全14戸 |
| アドバンス21川中 | 1,528万円 〜 1,988万円 | 山口県下関市稗田西町9-22 |
2000年12月（築24年） 地上12階 / 全22戸 |
| アーデント幡生駅前 | 1,293万円 〜 2,217万円 | 山口県下関市幡生本町1-30 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全55戸 |
| アンジュール西原台 | 1,141万円 〜 2,645万円 | 山口県下関市武久西原台6-38 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| サーパス武久町 | 1,300万円 〜 2,024万円 | 山口県下関市武久町1丁目14-20 |
1998年11月（築27年） 地上9階 / 全57戸 |
| タウンズメッセ2 | 1,306万円 〜 1,969万円 | 山口県下関市武久西原台2-18 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| ARDENT西原台 | 1,305万円 〜 1,937万円 | 山口県下関市武久西原台13-1 |
1999年12月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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