山口県山口市小郡下郷3372-8
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
911 万円 42m²の部屋
〜1,303 万円 42m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】【スーパー】アルク 小郡店まで650ｍ
4/13
【周辺】【スーパー】コープここと 小郡店まで906ｍ
5/13
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 新山口駅前店まで738ｍ
6/13
【周辺】【ドラッグストア】コスモス新山口駅店まで1257ｍ
7/13
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 小郡南店まで867ｍ
8/13
【周辺】【ホームセンター】グッデイ 山口小郡店まで1190ｍ
9/13
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 山口小郡黄金町店まで919ｍ
10/13
【周辺】【駅】JR新山口駅（北口）まで1047ｍ
11/13
【周辺】【駅】JR新山口駅(新幹線口）まで934ｍ
12/13
【周辺】【小学校】山口市立小郡南小学校まで1230ｍ
13/13マンションヒロの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マンションヒロの売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
911万円 （22万円 / m²） 42m²の部屋
〜1,303万円 （31万円 / m²） 42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(山口市小郡下郷)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,098万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,056万円 | 96.2％ |
| 築25年(6年後) | 827万円 | 75.3％ |
| 築30年(11年後) | 598万円 | 54.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 911万円 |
| 1年後(築20年) | 96.2％ | 876万円 |
| 6年後(築25年) | 75.3％ | 686万円 |
| 11年後(築30年) | 54.5％ | 497万円 |
このマンションと、山口市小郡下郷の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
911万円 (42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 27万円 / m² |
マンションヒロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
山口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
山口市のマンションの価格は直近の3年間で -14.79%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.40%、 2年前→1年前：-2.96%、 1年前→今年：-10.94% ）
山口県の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
山口市
山口県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 911万円 |
| 買取 | 547万円 〜 729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.59万円 / 月 42m²の部屋
〜
6.61万円 / 月 42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンションヒロの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションヒロが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリット・平砂 | 529万円 〜 759万円 | 山口県山口市小郡平砂町7-13 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クエストコート新山口弐番館 | 1,579万円 〜 2,898万円 | 山口県山口市小郡黄金町6-31 |
2007年12月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ新山口駅前 | 1,458万円 〜 2,922万円 | 山口県山口市小郡御幸町5-26 |
2006年10月（築20年） 地上14階 / 全106戸 |
| オーヴィジョン新山口レジデンスタワー | 1,468万円 〜 3,650万円 | 山口県山口市小郡平成町3-21 |
2009年1月（築17年） 地上20階 / 全113戸 |
| Sテイト新山口 | 1,401万円 〜 2,071万円 | 山口県山口市小郡令和1丁目4-22 |
2006年9月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サントノーレ新山口 | 1,594万円 〜 2,390万円 | 山口県山口市小郡栄町1-1 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アスリート7 | 934万円 〜 1,346万円 | 山口県山口市小郡緑町4-35 |
2007年11月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| ルミナス小郡 | 1,050万円 〜 3,041万円 | 山口県山口市小郡下郷1626-3 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンションヒロの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
マンションヒロから近い順に表示しています
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山口市のマンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください！ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。
社員画像
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エリアは山口市、防府市、宇部市、下関市をお取り扱い致します。
戸建て、マンション、収益物件、田、太陽光発電用地など幅広く
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店舗内観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
地上5階建てのマンションであるマンションヒロは、2007年7月に完成しました。山口県山口市小郡下郷がその所在地で、最寄駅にあたるのは、現地から880m程度離れたJR山陽新幹線が利用可能な新山口駅です。なお、当マンションでは建物構造にRC（鉄筋コンクリート）を採用しており、耐震性・耐火性・耐久性に優れた造りとなっています。
| マンション名称 | マンションヒロ |
|---|---|
| 所在地 |
山口県山口市小郡下郷3372-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/7
1LDK 3階
2/7
1LDK 3階
3/7
1LDK 4階
4/7
1LDK 5階
5/7
1LDK 5階
6/7
1LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 2007年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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