価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県別府市上人ケ浜816-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,091 万円 72.44m²の部屋
〜1,432 万円 72.44m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,091万円72.44m²の部屋15万円 / m²
〜1,432万円72.44m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーサイド上人2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,190万円 | 72.44m² | 4LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,091万円 |
| 買取 | 655万円 〜 873万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.69万円72.44m²の部屋
〜6.37万円72.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シーサイド上人2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
別府市のマンションの価格は直近の3年間で 4.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.25%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.41% ）
大分県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
別府市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シーサイド上人2 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県別府市上人ケ浜816-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 125戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーサイド上人 | 1,137万円 〜 1,650万円 | 大分県別府市上人ケ浜町2-55 |
1989年1月（築36年） 地上11階 / 全90戸 |
| PLAZA三番街 | 344万円 〜 458万円 | 大分県別府市上人仲町1-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール上人 | 176万円 〜 361万円 | 大分県別府市上人本町1-31 |
1989年2月（築36年） 地上3階 / 全21戸 |
| シーサイドヴィラ春木B棟 | 1,403万円 〜 2,194万円 | 大分県別府市中須賀東町 |
1991年7月（築34年） 地上11階 / 全91戸 |
| パレ・ドール別府 | 152万円 〜 249万円 | 大分県別府市中須賀本町 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| ARC別府ホームズ | 313万円 〜 1,439万円 | 大分県別府市石垣東10丁目2-16 |
1991年11月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ベップダイカン | 342万円 〜 567万円 | 大分県別府市石垣東10丁目5-41 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全101戸 |
| 桜ケ丘グリーンマンション | 350万円 〜 479万円 | 大分県別府市桜ケ丘 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日興パレスグランテージ別府 | 547万円 〜 1,595万円 | 大分県別府市石垣東10丁目5-45 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全95戸 |
| ベルエール別府北石垣 | 1,037万円 〜 1,589万円 | 大分県別府市石垣西10丁目1-17 |
1990年7月（築35年） 地上14階 / 全79戸 |
| パークヒルズ別府レジデンス | 327万円 〜 598万円 | 大分県別府市桜ケ丘 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ松本 | 992万円 〜 1,396万円 | 大分県別府市石垣東8丁目2-20 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ツインタワー別府B | 884万円 〜 1,439万円 | 大分県別府市石垣東8丁目4-28 |
1989年7月（築36年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| スカイタウン別府 | 847万円 〜 1,365万円 | 大分県別府市石垣東8丁目4-18 |
1990年3月（築35年） 地上14階 / 全65戸 |
| LIBERA90 | 566万円 〜 775万円 | 大分県別府市石垣西8丁目1-51 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランマーレ船小路 | 881万円 〜 1,252万円 | 大分県別府市船小路町4-10 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全2戸 |
| スパメゾン四ノ湯 | 1,131万円 〜 1,627万円 | 大分県別府市亀川四の湯町15-14 |
1991年8月（築34年） 地上11階 / 全38戸 |
| ニュースター新別府 | 880万円 〜 1,248万円 | 大分県別府市新別府 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーフロントヴィラ別府 | 390万円 〜 1,520万円 | 大分県別府市新港町2-36 |
1991年4月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シャインリゾート別府 | 1,491万円 〜 3,896万円 | 大分県別府市新港町5-1 |
1992年1月（築33年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| メゾン亀川 | 289万円 〜 404万円 | 大分県別府市亀川中央町18-17 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ千寿 | 311万円 〜 408万円 | 大分県別府市亀川東町28-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルおかた | 1,038万円 〜 1,437万円 | 大分県別府市石垣東2丁目3-22 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全1戸 |
| スカイコートマキシム荘園 | 1,518万円 〜 1,993万円 | 大分県別府市東荘園4丁目8-9 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全39戸 |
| グランベール別府 | 819万円 〜 1,837万円 | 大分県別府市若草町3-27 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラ・ポート別府若草 | 452万円 〜 683万円 | 大分県別府市若草町4-1 |
1991年7月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルーミング別府 | 653万円 〜 1,229万円 | 大分県別府市石垣東1丁目8-46 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シーサイド亀川 | 1,214万円 〜 1,593万円 | 大分県別府市亀川浜田町 |
1991年7月（築34年） 地上11階 / 全30戸 |
| 眞宮マンション浜田 | 571万円 〜 924万円 | 大分県別府市亀川浜田町 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルーデンス荘園 | 778万円 〜 1,065万円 | 大分県別府市荘園 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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