価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県別府市上人ケ浜町2-55
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,170 万円 64.45m²の部屋
〜1,657 万円 70.45m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
シーサイド上人の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,529万円 |
70.45m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,170万円 64.45m²の部屋 18万円 / m²
〜1,657万円 70.45m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーサイド上人が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,499万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 1,549万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 1,599万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,649万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 790万円 | 65.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,599万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 1,250万円 | 64.45m² | 4LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,170万円 |
| 買取 | 702万円 〜 936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.41万円 64.45m²の部屋
〜6.81万円 70.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シーサイド上人周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
別府市のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.84% 、 2年前→1年前：2.78% 、 1年前→今年：-1.07% ）
大分県の直近3年間の変動（9.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
別府市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シーサイド上人 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県別府市上人ケ浜町2-55 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 太平工業株式会社・梅林建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、浄化槽、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーサイド上人2 | 1,110万円 〜 1,422万円 | 大分県別府市上人ケ浜816-1 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全125戸 |
| サンヴェール上人 | 179万円 〜 359万円 | 大分県別府市上人本町1-31 |
1989年2月（築36年） 地上3階 / 全21戸 |
| PLAZA三番街 | 353万円 〜 459万円 | 大分県別府市上人仲町1-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール別府 | 155万円 〜 247万円 | 大分県別府市中須賀本町 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| 桜ケ丘グリーンマンション | 361万円 〜 481万円 | 大分県別府市桜ケ丘 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルエール別府北石垣 | 1,056万円 〜 1,579万円 | 大分県別府市石垣西10丁目1-17 |
1990年7月（築34年） 地上14階 / 全79戸 |
| ガーデンヒルズ松本 | 1,024万円 〜 1,404万円 | 大分県別府市石垣東8丁目2-20 |
1990年10月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ツインタワー別府B | 883万円 〜 1,405万円 | 大分県別府市石垣東8丁目4-28 |
1989年7月（築35年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| スカイタウン別府 | 867万円 〜 1,322万円 | 大分県別府市石垣東8丁目4-18 |
1990年3月（築35年） 地上14階 / 全65戸 |
| LIBERA90 | 584万円 〜 781万円 | 大分県別府市石垣西8丁目1-51 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランマーレ船小路 | 910万円 〜 1,261万円 | 大分県別府市船小路町4-10 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全2戸 |
| メゾン亀川 | 256万円 〜 353万円 | 大分県別府市亀川中央町18-17 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ千寿 | 275万円 〜 352万円 | 大分県別府市亀川東町28-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ若草 | 788万円 〜 1,295万円 | 大分県別府市餅ケ浜町10-34 |
1987年2月（築38年） 地上13階 / 全91戸 |
| 眞宮マンション浜田 | 507万円 〜 805万円 | 大分県別府市亀川浜田町 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセルおかた | 1,035万円 〜 1,398万円 | 大分県別府市石垣東2丁目3-22 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全1戸 |
| ルーミング別府 | 650万円 〜 1,196万円 | 大分県別府市石垣東1丁目8-46 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルーデンス荘園 | 776万円 〜 1,037万円 | 大分県別府市荘園 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツエレガンス | 624万円 〜 1,093万円 | 大分県別府市石垣東1丁目1-5 |
1989年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバブル京町 | 444万円 〜 824万円 | 大分県別府市京町2-12 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティ京町 | 279万円 〜 546万円 | 大分県別府市京町2-19 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンみかげ | 853万円 〜 1,123万円 | 大分県別府市天満町10-3 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ幸2 | 1,074万円 〜 1,497万円 | 大分県別府市幸町2-14 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全4戸 |
| サンリラ青山 | 729万円 〜 934万円 | 大分県別府市南荘園町 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンケイハイツ | 1,118万円 〜 1,508万円 | 大分県別府市西野口町10-54 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全3戸 |
| サンリラ西野口 | 842万円 〜 1,137万円 | 大分県別府市西野口町10-66 |
1987年12月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コーポエスポアール | 737万円 〜 1,004万円 | 大分県別府市南的ケ浜町5-13 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ西野口 | 339万円 〜 505万円 | 大分県別府市西野口町7-14 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルナ・ロサ | 570万円 〜 794万円 | 大分県別府市野口元町3-11 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドプラザ別府 | 607万円 〜 1,080万円 | 大分県別府市田の湯町8-5 |
1990年7月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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