価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区萩原町5-46
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
839 万円 65.4m²の部屋
〜1,148 万円 71.48m²の部屋
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全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
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熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
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弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。
年間400件以上の売買実績をほこる弊社
査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
自社買取も強み。住宅経験者スタッフが対応
当社は、熊本エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域に密着した不動産会社になります!
お客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております!
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創業143年、の総合不動産業です。
「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
839万円65.4m²の部屋13万円 / m²
〜1,148万円71.48m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション萩原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
760万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
1,590万円 | 65.40m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年4月 |
1,640万円 | 65.40m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年11月 |
1,098万円 | 68.68m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 839万円 |
買取 | 504万円 〜 671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.32万円65.4m²の部屋
〜7.17万円71.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エメラルドマンション萩原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エメラルドマンション萩原 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区萩原町5-46 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴォルフスガルテン萩原B | 1,212万円 〜 1,812万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町5-23 |
1990年5月(築35年) 地上11階 / 全52戸 |
ヴォルフスガルテン萩原A | 1,192万円 〜 1,813万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町5-23 |
1990年5月(築35年) 地上11階 / 全54戸 |
ロイヤルハイム | 1,170万円 〜 1,534万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町8-46 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ストークU八王寺 | 749万円 〜 940万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町14-2 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール南熊本 | 447万円 〜 984万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目7-7 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全18戸 |
ウッディマンション琴平 | 1,338万円 〜 1,914万円 | 熊本県熊本市中央区琴平2丁目3-35 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全24戸 |
グランディール1 | 1,230万円 〜 1,604万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町39-21 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
グランディール2 | 1,230万円 〜 1,604万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町39-25 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
RiverCity九品寺南 | 465万円 〜 606万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町45-8 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
フローレス八王子1 | 1,091万円 〜 1,424万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町39-10 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
フローレス八王子2 | 1,244万円 〜 1,622万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町39-3 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コアマンション九品寺南 | 976万円 〜 1,321万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町3-36 |
1990年11月(築35年) 地上9階 / 全57戸 |
エクセラン熊本南 | 565万円 〜 761万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目6-13 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全59戸 |
チュリス南熊本 | 1,409万円 〜 1,827万円 | 熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹496 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フラワーマンション田迎 | 1,443万円 〜 2,224万円 | 熊本県熊本市南区田迎6丁目9-1 |
1989年10月(築36年) 地上8階 / 全93戸 |
ハイム年ノ神 | 1,150万円 〜 1,499万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目6-3 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
パールハイム | 1,300万円 〜 1,692万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目7-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ファミールA | 1,278万円 〜 1,680万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目8-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ベル・メゾン | 1,093万円 〜 1,430万円 | 熊本県熊本市南区田迎2丁目18-30 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ローズハイム | 1,123万円 〜 1,556万円 | 熊本県熊本市南区出仲間1丁目9-26 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
ルレーブ・ファンタジー | 1,206万円 〜 1,578万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目11-3 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティマンション九品寺第2 | 1,250万円 〜 1,857万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目4-59 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全62戸 |
第33三共ラフォーレ | 459万円 〜 669万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町7-27 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・パルフェ・ド・フィネス | 242万円 〜 3億 1,989万円 | 熊本県熊本市中央区本荘3丁目8-20 |
1990年2月(築35年) 地上12階 / 全122戸 |
スカイコート熊本 | 243万円 〜 389万円 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目13-7 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全27戸 |
クラランス白山 | 543万円 〜 696万円 | 熊本県熊本市中央区岡田町14-5 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
アローハイム | 338万円 〜 495万円 | 熊本県熊本市中央区本荘2丁目3-2 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全40戸 |
ビブレマンション本山 | 1,279万円 〜 2,429万円 | 熊本県熊本市中央区本山町287-1 |
1991年10月(築34年) 地上14階 / 全73戸 |
ロマネスク下通り南 | 185万円 〜 283万円 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目2-16 |
1989年7月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイコー代継橋 | 518万円 〜 1,506万円 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目2-5 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
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