価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区九品寺5丁目4-59
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
819万円 55.3m²の部屋 15万円 / m²
〜1,235万円 66.05m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティマンション九品寺第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,398万円 | 66.05m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 819万円 |
買取 | 492万円 〜 655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.18万円 55.3m²の部屋
〜7.62万円 66.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティマンション九品寺第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.21% 、 2年前→1年前:4.25% 、 1年前→今年:2.01% )
熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティマンション九品寺第2 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目4-59 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティマンション九品寺 | 884万円 〜 1,698万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目16-58 |
1986年4月(築39年) 地上11階 / 全62戸 |
第33三共ラフォーレ | 434万円 〜 645万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町7-27 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローラハイツ九品寺 | 460万円 〜 613万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目2-5 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
ガーデンコート九品寺 | 625万円 〜 1,487万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目8-29 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
九品寺サンシャイン | 590万円 〜 821万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目8-17 |
1986年7月(築38年) 地上10階 / 全1戸 |
アローハイム | 337万円 〜 479万円 | 熊本県熊本市中央区本荘2丁目3-2 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全40戸 |
エクセラン熊本南 | 529万円 〜 724万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目6-13 |
1989年7月(築35年) 地上8階 / 全59戸 |
ラ・パルフェ・ド・フィネス | 240万円 〜 3億 650万円 | 熊本県熊本市中央区本荘3丁目8-20 |
1990年2月(築35年) 地上12階 / 全122戸 |
ライオンズマンション味噌天神 | 621万円 〜 1,763万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目16-18 |
1986年9月(築38年) 地上7階 / 全35戸 |
ライオンズマンション国府 | 737万円 〜 1,235万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目1-10 |
1986年8月(築38年) 地上8階 / 全23戸 |
天神コーポラス | 612万円 〜 1,504万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目24-13 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミール南熊本 | 417万円 〜 935万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目7-7 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全18戸 |
ダイコー代継橋 | 494万円 〜 1,398万円 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目2-5 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
ストークU八王寺 | 704万円 〜 900万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町14-2 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー出水 | 1,168万円 〜 1,697万円 | 熊本県熊本市中央区国府2丁目5-34 |
1988年11月(築36年) 地上7階 / 全49戸 |
ロマネスク下通り南 | 187万円 〜 277万円 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目2-16 |
1989年7月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アトール水前寺 | 294万円 〜 554万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目11-7 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全27戸 |
コーポ季句 | 983万円 〜 1,532万円 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目5-1 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティ・ライフ九学通 | 1,270万円 〜 1,619万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目9-32 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チサンマンション大江 | 1,700万円 〜 2,446万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目27-18 |
1989年11月(築35年) 地上10階 / 全34戸 |
メゾンドシャワー通り | 384万円 〜 519万円 | 熊本県熊本市中央区下通2丁目3-23 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フローレス八王子1 | 1,028万円 〜 1,365万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町39-10 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
コーポラス白山 | 470万円 〜 614万円 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目10-10 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ4番館 | 441万円 〜 607万円 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目7-5 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション水前寺第2 | 1,220万円 〜 2,576万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目14-16 |
1989年4月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サーパス大江 | 1,223万円 〜 1,863万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目17-32 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全25戸 |
シティマンション新屋敷 | 457万円 〜 666万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目18-6 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コルディエール大江 | 1,086万円 〜 1,450万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目17-7 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全19戸 |
アメニティスペース88 | 336万円 〜 882万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目26-11 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
サザンハイツ | 937万円 〜 1,285万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町3-21 |
1986年7月(築38年) 地上10階 / 全53戸 |
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