価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区新町4丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
475 万円 26.6m²の部屋
〜1,004 万円 40.5m²の部屋
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作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
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マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
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熊本市エリアに特化した住宅用（土地・建物・マンション）不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なＷＥＢ広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
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自社買取も強み。住宅経験者スタッフが対応
当社は、熊本エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域に密着した不動産会社になります！
お客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております！
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください！
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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年間400件以上の売買実績をほこる弊社
査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャトレ新町2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
26.6m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
26.6m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
475万円26.6m²の部屋18万円 / m²
〜1,004万円40.5m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 475万円 |
| 買取 | 285万円 〜 380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.8万円26.6m²の部屋
〜6.23万円40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトレ新町2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトレ新町2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.60m² | 1DK / 6階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 6階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 5階 | 2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 4万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 5階 | 2020年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.30m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 6階 | 2018年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2016年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2016年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.30m² | 1DK / 3階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.30m² | 1DK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 6階 | 2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 6階 | 2012年12月〜2013年12月 |
| 4万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 6階 | 2012年12月〜2013年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 4階 | 2013年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.30m² | 2DK / 3階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 5階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 5階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 4万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 5階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 6階 | 2010年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャトレ新町2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.85%、 2年前→1年前：7.55%、 1年前→今年：3.52% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトレ新町2 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンホワイト新町 | 540万円 〜 945万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目3-43 |
1992年9月（築33年） 地上13階 / 全97戸 |
| ヴェラビスタガーデン | 762万円 〜 1,297万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目3-51 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウイングス5番館 | 667万円 〜 921万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目7-31 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ペルル新町 | 1,094万円 〜 1,794万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-37 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション古城堀端公園第2 | 297万円 〜 1,385万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目4-16 |
1991年12月（築33年） 地上14階 / 全66戸 |
| エクセルシオール新町 | 1,106万円 〜 1,712万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目7-7 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション古城堀端公園 | 834万円 〜 2,216万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目10-11 |
1990年5月（築35年） 地上13階 / 全83戸 |
| スカイハイツ島崎 | 1,049万円 〜 1,377万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目24-31 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全44戸 |
| ロマネスク新町2 | 1,096万円 〜 1,497万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目7-5 |
1991年6月（築34年） 地上11階 / 全18戸 |
| テイスティマンション | 1,109万円 〜 1,481万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目6-30 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| ロマネスク新町 | 176万円 〜 269万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-23 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全27戸 |
| ライズ新町 | 375万円 〜 518万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目12-12 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| コアマンション島崎 | 1,136万円 〜 1,745万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目18-26 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレアール細工町 | 766万円 〜 1,196万円 | 熊本県熊本市中央区細工町1丁目3 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全27戸 |
| ロマネスク五福 | 636万円 〜 1,449万円 | 熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目6 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全15戸 |
| シハラマンションコルティーレ | 568万円 〜 889万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目10-49 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ鍛冶屋町 | 225万円 〜 407万円 | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町6 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全79戸 |
| 朝日プラザ五福プティックス | 1,156万円 〜 2,860万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目17 |
1990年3月（築35年） 地上13階 / 全46戸 |
| プレジデント島崎 | 646万円 〜 910万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目9-3 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティガーデン呉服町 | 480万円 〜 1,037万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目31-1 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全42戸 |
| トーカンマンション新・米屋町 | 490万円 〜 2,154万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目7-2 |
1991年1月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラ・レジダンス・ド・パルム | 176万円 〜 325万円 | 熊本県熊本市中央区船場町3丁目11 |
1990年12月（築34年） 地上9階 / 全82戸 |
| ライオンズマンション熊本中央 | 291万円 〜 930万円 | 熊本県熊本市中央区船場町2丁目42 |
1991年10月（築34年） 地上14階 / 全125戸 |
| ダイアパレス慶徳 | 421万円 〜 1,651万円 | 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町2 |
1989年8月（築36年） 地上12階 / 全56戸 |
| ヴァルール慶徳 | 646万円 〜 1,227万円 | 熊本県熊本市中央区船場町2丁目41 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全29戸 |
| アンピール五福 | 994万円 〜 1,937万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町2丁目3-1 |
1989年8月（築36年） 地上13階 / 全91戸 |
| フォルム細工町 | 191万円 〜 360万円 | 熊本県熊本市中央区細工町4丁目1-2 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全18戸 |
| ロマネスク島崎 | 1,033万円 〜 2,312万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目3-26 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全22戸 |
| OS・GARDEN | 539万円 〜 800万円 | 熊本県熊本市中央区万町1丁目23 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全38戸 |
| アーサー島崎リベックス | 1,259万円 〜 2,017万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目3-32 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全26戸 |
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