価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区大江1丁目28-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
457 万円 24m²の部屋
〜904 万円 33.6m²の部屋
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中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!
熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
マンションから戸建への住み替えに自信アリ
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藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
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フェリーチェ大江弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
24m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
457万円24m²の部屋19万円 / m²
〜904万円33.6m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 457万円 |
買取 | 274万円 〜 365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.93万円24m²の部屋
〜4.65万円33.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリーチェ大江弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリーチェ大江弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
2.9万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
2.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / -階 | 2015年1月 |
2.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / -階 | 2014年10月 |
2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / -階 | 2014年9月 |
2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / -階 | 2014年7月 |
2.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / -階 | 2014年3月〜2014年4月 |
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フェリーチェ大江弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェリーチェ大江弐番館 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目28-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】江南病院(490m)
【周辺】HIひろせ渡鹿店(1287m)
【周辺】ファミリーマート ゆうき大江店(361m)
【周辺】熊本新屋敷郵便局(343m)
【周辺】肥後銀行川鶴出張所(332m)
【周辺】ほっともっと 大江渡鹿店(362m)
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェリーチェ大江壱番館 | 373万円 〜 472万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目28-5 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
エクシード大江2 | 311万円 〜 424万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目27-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
CASTLEマンション大江 | 12万円 〜 269万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目25-31 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全79戸 |
ロフティ大江 | 439万円 〜 717万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目29-9 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全45戸 |
B-FLAT新屋敷 | 363万円 〜 522万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目27-8 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハウスロフティ | 417万円 〜 754万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目27-17 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
トーカン大江キャステール | 213万円 〜 325万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目5-12 |
1991年6月(築34年) 地上9階 / 全69戸 |
ライオンズマンション大江東 | 1,340万円 〜 2,901万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿4丁目3-16 |
1991年9月(築34年) 地上6階 / 全32戸 |
ライオンズマンション新屋敷第2 | 569万円 〜 1,827万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目21-18 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全18戸 |
ロワールマンション大江 | 956万円 〜 1,839万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目1-1 |
1991年7月(築34年) 地上12階 / 全32戸 |
プライムシティ熊本 | 237万円 〜 348万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目10-30 |
1991年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリオール大江 | 435万円 〜 1,820万円 | 熊本県熊本市中央区大江2丁目14-92 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チサンマンション渡鹿 | 1,150万円 〜 1,443万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目16-37 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アプローズK | 491万円 〜 762万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目10-7 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
日宝セシール大江 | 992万円 〜 1,442万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目10-6 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全21戸 |
ライオンアネックス | 352万円 〜 7,329万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町7-14 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全70戸 |
フォルム熊大前2 | 171万円 〜 256万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町14-24 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
レジデンスカメリア | 517万円 〜 932万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目15-32 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全30戸 |
シティマンション新屋敷 | 442万円 〜 634万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目18-6 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ビブレマンション薬園 | 1,083万円 〜 1,472万円 | 熊本県熊本市中央区薬園町7-4 |
1992年11月(築33年) 地上11階 / 全40戸 |
ラフォーレ21番館 | 557万円 〜 750万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目20-18 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション藤崎宮前 | 556万円 〜 1,992万円 | 熊本県熊本市中央区妙体寺町1-3 |
1992年4月(築33年) 地上12階 / 全51戸 |
ハクベリーズ南千反 | 837万円 〜 1,656万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町11-12 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ルノン | 208万円 〜 306万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目12-14 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレステージ水前寺 | 826万円 〜 1,074万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目35-15 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新大江プラザマンション | 524万円 〜 740万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目27-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全13戸 |
ヴィクトリアス1 | 430万円 〜 562万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿3丁目12-5 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション熊高前 | 930万円 〜 2,550万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目9-18 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全34戸 |
ロマネスク水前寺第2 | 212万円 〜 318万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目21-16 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全1戸 |
フォルム熊大前1 | 197万円 〜 311万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目22-41 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全35戸 |
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