この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市東区健軍本町24-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,523 万円 71m²の部屋
〜2,460 万円 82.68m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,523万円71m²の部屋21万円 / m²
〜2,460万円82.68m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市東区健軍本町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (熊本市東区健軍本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,392万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,358万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,523万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,486万円 | 97.5％ |
このマンションと、熊本市東区健軍本町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,523万円 (71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,523万円 |
| 買取 | 914万円 〜 1,219万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.22万円71m²の部屋
〜9.12万円82.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 82.68m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.16m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 72.74m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 82.11m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 72.74m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 72.74m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 72.74m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 72.74m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 82.68m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 82.68m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 72.74m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 82.11m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 82.11m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 8万円 / 月 | 82.11m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8万円 / 月 | 72.74m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 8万円 / 月 | 72.74m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.74m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 82.11m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 72.74m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 82.68m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 72.74m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 82.68m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.74m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 72.74m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 82.11m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.19%、 2年前→1年前：-1.67%、 1年前→今年：-2.75% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊本市東区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市東区健軍本町24-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン 熊本健軍本町店（134m）
【周辺】健軍本町公園（41m）
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウベストマンション健軍二番館 | 1,349万円 〜 1,771万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町17-13 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| フィオーレ託麻 | 1,370万円 〜 1,880万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町8-8 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーミー錦ケ丘 | 1,490万円 〜 2,051万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘28-16 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| 健軍サンシャインガーデン | 1,457万円 〜 2,728万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町49-2 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全38戸 |
| メルベーユサカイ | 1,294万円 〜 1,781万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目7-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルマンション健軍 | 510万円 〜 758万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目34-3 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェリーヒルズ健軍 | 1,585万円 〜 2,281万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目39-14 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全35戸 |
| ピアファーレ健軍 | 1,511万円 〜 2,010万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目22-16 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライズ尾ノ上 | 572万円 〜 919万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目12-2 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| ライズ健軍 | 651万円 〜 889万円 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目14-4 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルデュール1 | 1,345万円 〜 1,889万円 | 熊本県熊本市東区新生1丁目3-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハウベストマンション錦ヶ丘一番館 | 1,444万円 〜 1,935万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上3丁目3-90 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| キャッスル神水 | 652万円 〜 897万円 | 熊本県熊本市中央区神水2丁目7-3 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| アーバンパレス神水 | 1,453万円 〜 2,279万円 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目2-1 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全32戸 |
| エトワール神水 | 394万円 〜 537万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目34-12 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリスタルマンション東京塚 | 543万円 〜 933万円 | 熊本県熊本市東区東京塚町2-28 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全40戸 |
| コアマンション健軍 | 1,583万円 〜 2,307万円 | 熊本県熊本市東区佐土原1丁目8-45 |
1994年8月（築31年） 地上11階 / 全139戸 |
| ロマージュ水前寺 | 445万円 〜 659万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目45-5 |
1996年12月（築28年） 地上8階 / 全29戸 |
| ワイズ若竹 | 527万円 〜 751万円 | 熊本県熊本市東区若葉2丁目14-10 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| グリーンビューハイム | 1,652万円 〜 2,270万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目18-23 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー尾ノ上 | 1,438万円 〜 2,208万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目11-235 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全89戸 |
| サンライズ若葉 | 906万円 〜 1,228万円 | 熊本県熊本市東区若葉3丁目3-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全4戸 |
| ポリアス京塚 | 1,032万円 〜 1,342万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目37-2 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・メゾン.水前寺 | 1,503万円 〜 2,070万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺2丁目16-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハートピア | 443万円 〜 610万円 | 熊本県熊本市東区若葉3丁目15-1 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベイウインドー | 1,045万円 〜 1,400万円 | 熊本県熊本市東区昭和町13-8 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューティ若葉 | 1,143万円 〜 1,716万円 | 熊本県熊本市東区若葉3丁目15-16 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユヒロ上水前寺 | 526万円 〜 724万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目4-10 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウベストマンション帯山三番館 | 1,447万円 〜 1,830万円 | 熊本県熊本市中央区帯山5丁目38-10 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| シティライフ県立大通り | 1,536万円 〜 2,132万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目4-40 |
1996年1月（築29年） 地上12階 / 全32戸 |
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