ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通り

アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通り 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目4-21

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

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  • 【外観】【外観】アドバンス21ベイスクエア◇2025年5月10日撮影

    【外観】【外観】アドバンス21ベイスクエア◇2025年5月10日撮影

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  • 【エントランス】広いエントランス

    【エントランス】広いエントランス

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】八幡小学校【鹿児島市立八幡小学校】は、下荒田3丁目に位置する1876年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は632人で、26クラスあります。校訓は「考える がんばる 助け合う」です。 1800m

    【周辺】八幡小学校【鹿児島市立八幡小学校】は、下荒田3丁目に位置する1876年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は632人で、26クラスあります。校訓は「考える がんばる 助け合う」です。 1800m

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  • 【周辺】天保山中学校【鹿児島市立天保山中学校】は、下荒田2丁目に位置する1948年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は397人で、14クラスあります。校訓は「自主・好学・友愛・健康」です。 2000m

    【周辺】天保山中学校【鹿児島市立天保山中学校】は、下荒田2丁目に位置する1948年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は397人で、14クラスあります。校訓は「自主・好学・友愛・健康」です。 2000m

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  • 【周辺】鹿児島県庁舎【鹿児島県庁舎】鹿児島市鴨池新町にある鹿児島県の県庁です。 940m

    【周辺】鹿児島県庁舎【鹿児島県庁舎】鹿児島市鴨池新町にある鹿児島県の県庁です。 940m

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  • 【周辺】ローソン与次郎二丁目店【ローソン与次郎二丁目店】鹿児島市与次郎2丁目にあるコンビニです。設備・サービス ATM、駐車場、イートイン、バリアフリートイレ、お酒、たばこ、まちかど厨房、無印良品 340m

    【周辺】ローソン与次郎二丁目店【ローソン与次郎二丁目店】鹿児島市与次郎2丁目にあるコンビニです。設備・サービス ATM、駐車場、イートイン、バリアフリートイレ、お酒、たばこ、まちかど厨房、無印良品 340m

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  • 【周辺】ニシムタ与次郎店【ニシムタ与次郎店】鹿児島市与次郎1丁目にあるホームセンターです。営業時間 7:00~21:00 1060m

    【周辺】ニシムタ与次郎店【ニシムタ与次郎店】鹿児島市与次郎1丁目にあるホームセンターです。営業時間 7:00~21:00 1060m

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  • 【周辺】アクロスプラザ与次郎【アクロスプラザ与次郎】鹿児島市与次郎1丁目にあるショッピングセンターです。2017年4月オープン営業時間は各店舗により異なる 1110m

    【周辺】アクロスプラザ与次郎【アクロスプラザ与次郎】鹿児島市与次郎1丁目にあるショッピングセンターです。2017年4月オープン営業時間は各店舗により異なる 1110m

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  • 【周辺】

    【周辺】

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アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通り10階4,500万円

売出し中

価格 4,500万円

103.4m² 4LDK 物件詳細

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,500万円 103.40m² 4LDK / 10階 2025年5月〜2025年6月
2,650万円 78.84m² 3LDK / 6階 2024年8月〜2024年11月
2,880万円 83.00m² 3LDK / 14階 2023年3月〜2023年11月
2,980万円 83.00m² 3LDK / 14階 2023年2月
2,480万円 72.00m² 3LDK / 9階 2022年11月
2,880万円 86.00m² 3LDK / 13階 2022年8月〜2022年9月
1,980万円 75.52m² 3LDK / 1階 2021年5月〜2021年8月
2,580万円 98.96m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年7月
3,700万円 106.65m² 4LDK / 10階 2020年5月〜2020年6月
2,100万円 72.42m² 3LDK / 6階 2019年6月
2,100万円 72.42m² 3LDK / 6階 2019年3月〜2019年4月

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アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通りの賃料掲載履歴(14件)

アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.4万円 / 月 70.41m² 3LDK / 2階 2024年9月〜2025年3月
12万円 / 月 78.00m² 3LDK / 4階 2023年3月
14.9万円 / 月 86.00m² 4LDK / 11階 2022年7月〜2022年8月
12.5万円 / 月 70.41m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年4月
12万円 / 月 74.94m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年6月
12万円 / 月 74.94m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2019年12月
11.8万円 / 月 66.08m² 2LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
12万円 / 月 74.94m² 3LDK / 4階 2019年3月
12万円 / 月 78.84m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2019年1月
12万円 / 月 70.41m² 3LDK / 9階 2017年9月〜2018年2月
12万円 / 月 74.94m² 3LDK / 4階 2017年10月〜2017年12月
12万円 / 月 70.41m² 3LDK / 9階 2013年8月
12万円 / 月 70.41m² 3LDK / 9階 2013年1月〜2013年6月
13万円 / 月 75.52m² 2LDK / 15階 2013年2月〜2013年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェスティオベイサイドコート 1,731万円 〜 3,637万円 鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目3-38 2006年2月(築20年)
地上13階 / 全71戸
エクセラントメゾン与次郎 776万円 〜 2,302万円 鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目3-32 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
アプローズ県庁前 1,784万円 〜 3,798万円 鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目6-6 2006年8月(築19年)
地上15階 / 全178戸
ランドシティ鴨池アーバンクロス 3,005万円 〜 3,792万円 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目48-18 2007年10月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
シャングリラ5 801万円 〜 1,037万円 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目21-29 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全16戸
ラフォーレ下荒田 760万円 〜 982万円 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目21-8-2 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全8戸
ドリーム21 832万円 〜 1,660万円 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目21-35 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全25戸
ロイヤルシティ県庁前プレミアム 644万円 〜 1,123万円 鹿児島県鹿児島市真砂町14-3 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全22戸
れいめい下荒田 742万円 〜 1,553万円 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目8-10 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
マンション 1,044万円 〜 1,762万円 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目15-11 2007年5月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ビスタヴィラ 1,305万円 〜 1,718万円 鹿児島県鹿児島市天保山町11-19 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全13戸
クレインハウス 911万円 〜 1,150万円 鹿児島県鹿児島市真砂本町37-1 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・フォレット 2,273万円 〜 2,922万円 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目21-11 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全11戸
フォンス下荒田 782万円 〜 1,537万円 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目42-6 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
カーサ・フェリース天保山 656万円 〜 2,118万円 鹿児島県鹿児島市天保山町17-1 2006年8月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
アール・ステージー 1,216万円 〜 2,734万円 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目19-7 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
JGMロイヤルガーデン騎射場 2,313万円 〜 3,510万円 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目40-15 2005年11月(築20年)
地上14階 / 全48戸
ブルースター天保山 749万円 〜 1,510万円 鹿児島県鹿児島市天保山町18-21 2008年1月(築18年)
地上8階 / 全28戸
スィートエリア鴨池 1,408万円 〜 3,804万円 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目19-1 2005年5月(築21年)
地上10階 / 全16戸
グランドゥール鴨池 617万円 〜 2,423万円 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目20-1 2007年1月(築19年)
地上11階 / 全30戸
オアシスJ 776万円 〜 1,189万円 鹿児島県鹿児島市真砂本町12-7 2006年4月(築20年)
地上6階 / 全16戸
tasyard4 724万円 〜 974万円 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目21-23 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全12戸
グランデージ下荒田 681万円 〜 1,032万円 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目1-1 2004年8月(築21年)
地上5階 / 全11戸
メルシィフォンテーヌ 1,298万円 〜 2,359万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目32-19 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全42戸
エクシード騎射場 715万円 〜 1,139万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目76-12 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
碧水館 655万円 〜 1,544万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目14-10 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全14戸
サンシャイン・フジ 1,321万円 〜 2,490万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目14-16 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全6戸
鴨池第三山元マンション 840万円 〜 1,652万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目34-20 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
LIBERTY.家 1,036万円 〜 1,859万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目75-15 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・ビアン・サーラ・2 828万円 〜 1,403万円 鹿児島県鹿児島市真砂本町1-10 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
エイルマンション鴨池プレシャス 2,208万円 〜 3,701万円 鹿児島県鹿児島市真砂本町4-20 2005年9月(築20年)
地上10階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通りの売却に強い不動産会社 6社

アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通りから近い順に表示しています

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
物件から
2.5
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
2.6
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
住まいネット不動産株式会社
物件から
3.6
  • 鹿児島県鹿児島市西田2丁目4-3 尾辻ビル1階
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩8分
  • バス 鹿児島交通 西田本通り下車 徒歩1分

分譲マンションの再販売が最も得意です

鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/

社員画像

社員画像

  • 代表者恒吉 秀一
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006446号
ランドワークス不動産株式会社
物件から
5.2
  • 鹿児島県鹿児島市池之上町11-19
  • JR鹿児島本線 鹿児島駅 玉龍高校前下車 徒歩1分

代表社員が自ら対応します♪

代表社員が自ら「売却査定」から「売買仲介」までお手伝いさせていただきます。コンパクトな会社だからこそできるコストパフォーマンスとフットワークの軽さが当社の強みです。鹿児島市の不動産売却はランドワークス不動産にお任せください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者脇田 拓郎
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006629号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
138.1
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
577.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通りの物件概要

マンション名称 アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通り
所在地
鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目4-21 地図を見る
交通

部屋タイプごとの間取り図

  • アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通り3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/12
  • アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通り3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/12
  • アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通り3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/12
  • アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通り3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/12
  • アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通り3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/12
  • アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通り4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    6/12
  • アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通り3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    7/12
  • アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通り4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    8/12
  • アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通り4LDK11階間取り

    4LDK 11階

    9/12
  • アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通り3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    10/12
  • アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通り3SLDK14階間取り

    3SLDK 14階

    11/12
  • アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通り3LDK15階間取り

    3LDK 15階

    12/12
築年月(築年数) 2006年2月(築20年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 244戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、小型犬可、猫可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月9日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通りの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通りに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通りの売り時ですか?
アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通りがある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で12.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、2年前→1年前:5.16%、1年前→今年:3.65%)
鹿児島県の直近3年間の変動(12.36%)に比べ、同程度の水準です。
アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通りの査定を依頼する
更新日:2025年6月9日