この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
鹿児島県鹿児島市武2丁目29-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
715 万円 23.5m²の部屋
〜1,277 万円 31.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
715万円23.5m²の部屋30万円 / m²
〜1,277万円31.2m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鹿児島市武)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鹿児島市武 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 548万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 536万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 715万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 699万円 | 97.8％ |
このマンションと、鹿児島市武の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
715万円 (23.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 715万円 |
| 買取 | 429万円 〜 572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.86万円23.5m²の部屋
〜5.67万円31.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボヌール武の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボヌール武が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.70m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2024年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2022年11月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2022年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 27.68m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 27.68m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 1階 | 2021年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.68m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2021年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 27.68m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.68m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 1階 | 2020年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.68m² | 1K / 1階 | 2020年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 1階 | 2020年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.68m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.68m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 4階 | 2019年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.68m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.68m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 3階 | 2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 3階 | 2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 1階 | 2015年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 4階 | 2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ボヌール武周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ボヌール武 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目29-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペガサス7 | 817万円 〜 1,082万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目29-2 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| YSKビル武町 | 630万円 〜 930万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目32-21 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| スカイフラワー3 | 602万円 〜 882万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目1-26 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| ワークワンB・L・D | 709万円 〜 1,839万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目13-7 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全17戸 |
| PEGASUS9 | 901万円 〜 1,201万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目23-19 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| パティオス森 | 1,017万円 〜 1,335万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目16-15 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハーモニィ武 | 1,583万円 〜 2,755万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目28-25 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| イモーレ中央駅 | 886万円 〜 3,233万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目20-26 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全14戸 |
| BMビル2 | 703万円 〜 1,116万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目7-18 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンパティーク武町 | 526万円 〜 693万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目37-20 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション武町 | 2,239万円 〜 2,989万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目19-18 |
1996年12月（築28年） 地上11階 / 全25戸 |
| サニーサイド・21 | 928万円 〜 1,811万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目8-24 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SUEYOSHIB.L.D | 793万円 〜 1,025万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目43-9 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| シェソワ・中野 | 817万円 〜 2,222万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町32-41 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランディ西田 | 690万円 〜 913万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目2-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| ペガサス10 | 910万円 〜 1,538万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町32-34 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| シャレー小牧 | 1,059万円 〜 1,385万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町29-4 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セカンドステージ1573 | 667万円 〜 1,746万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目7-3 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| パルム中央 | 721万円 〜 1,198万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町28-2 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エントピア上荒田第2 | 601万円 〜 842万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-27 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 摩天楼中洲 | 1,060万円 〜 2,512万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-6 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| セントラルパレス | 577万円 〜 2,122万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-23 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全37戸 |
| サンライズ福永 | 1,010万円 〜 1,405万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目17-1 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンエイト中原 | 1,098万円 〜 1,985万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町34-17 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| KB21 | 751万円 〜 1,007万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町13-16 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| コーポフクダ | 524万円 〜 682万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町25-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| エントピア上之園 | 574万円 〜 894万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町16-16 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| アーバンライフ上之園 | 689万円 〜 1,022万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町14-4 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| オーシャン'97 | 718万円 〜 1,107万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町17-29 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ザ・サンクチュアリ上之園 | 1,474万円 〜 2,842万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町21-4 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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