価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目28-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
745 万円 47.22m²の部屋
〜1,588 万円 65.28m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
鴨池二丁目団地3号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料4.15万円 |
63.2m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
745万円47.22m²の部屋16万円 / m²
〜1,588万円65.28m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 745万円 |
| 買取 | 447万円 〜 596万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.63万円47.22m²の部屋
〜5.81万円65.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鴨池二丁目団地3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鴨池二丁目団地3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 63.20m² | 3DK / 9階 | 2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 65.28m² | 3DK / 6階 | 2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 9階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 7階 | 2024年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 14階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 12階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 11階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 14階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 10階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 7階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 8階 | 2024年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 8階 | 2024年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 8階 | 2024年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2024年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2024年4月 |
| 4万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2024年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 12階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 12階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 8階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 13階 | 2023年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 13階 | 2023年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 13階 | 2023年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 11階 | 2023年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2023年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 13階 | 2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 11階 | 2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 4階 | 2023年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2023年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
鴨池二丁目団地3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 鴨池二丁目団地3号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目28-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】タイヨー騎射場店
【周辺】鹿児島銀行鴨池支店
【周辺】鹿児島市夜間急病センター
【周辺】鹿児島市立図書館
【周辺】ファミリーマート
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1979年1月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 156戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鴨池二丁目団地1号棟 | 686万円 〜 1,390万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目28-1 |
1977年11月（築48年） 地上14階 / 全187戸 |
| 鴨池二丁目団地2号棟 | 823万円 〜 1,327万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目28-2 |
1977年11月（築48年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シャトー鴨池 | 240万円 〜 547万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目11-13 |
1978年3月（築47年） 地上9階 / 全25戸 |
| 鴨池サンハイツ1号棟 | 1,062万円 〜 1,704万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町2-1 |
1977年10月（築48年） 地上14階 / 全74戸 |
| かこいハイツ | 480万円 〜 624万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目1-9 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 亀輪ハイツ | 412万円 〜 545万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目8-21 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全7戸 |
| 鴨池サンハイツ4号棟 | 948万円 〜 1,420万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町3-4 |
1977年8月（築48年） 地上14階 / 全76戸 |
| 鴨池サンハイツ5号棟 | 1,029万円 〜 1,431万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町3-5 |
1977年8月（築48年） 地上14階 / 全51戸 |
| グリーンハイツ富山 | 461万円 〜 1,126万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町15-5 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全19戸 |
| マンションゆたか | 459万円 〜 597万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目8-21 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中村マンション | 541万円 〜 729万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目4-2 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鴨池サンハイツ9号棟 | 1,307万円 〜 2,022万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町3-9 |
1977年10月（築48年） 地上14階 / 全76戸 |
| CoConBLD | 544万円 〜 799万円 | 鹿児島県鹿児島市天保山町7-14 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全11戸 |
| 浜崎マンション | 811万円 〜 1,073万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目45-16 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| 唐湊スカイコーポ | 762万円 〜 2,192万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目17-1 |
1978年7月（築47年） 地上10階 / 全93戸 |
| サンプラス荒田 | 851万円 〜 1,448万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目1-1 |
1978年3月（築47年） 地上11階 / 全36戸 |
| 鴨池ハイム1号棟 | 846万円 〜 1,231万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町28-1 |
1977年10月（築48年） 地上14階 / 全90戸 |
| ロイヤルハイツ純心 | 448万円 〜 567万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町30-6 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ひらたマンション | 252万円 〜 389万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目4-26 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全28戸 |
| 鴨池ハイム2号棟 | 769万円 〜 1,121万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町28-2 |
1977年12月（築47年） 地上9階 / 全71戸 |
| 御幸マンション | 873万円 〜 1,351万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目2-14 |
1977年5月（築48年） 地上6階 / 全14戸 |
| 鴨池ハイム4号棟 | 924万円 〜 1,350万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町28-4 |
1979年10月（築46年） 地上9階 / 全71戸 |
| 鴨池ハイム3号棟 | 859万円 〜 1,070万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町28-3 |
1979年10月（築46年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 渕脇マンション | 897万円 〜 1,167万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目1-27 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 錦江マンション | 567万円 〜 812万円 | 鹿児島県鹿児島市錦江町2-4 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 甲南ハイツ | 456万円 〜 1,233万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町22-7 |
1978年5月（築47年） 地上7階 / 全16戸 |
| 天保山ハイツ | 890万円 〜 1,423万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町26-5 |
1981年1月（築44年） 地上11階 / 全49戸 |
| 高麗グリーンマンション | 187万円 〜 390万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町33-2 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 永田コーポ | 879万円 〜 1,143万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町23-16 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 佐多マンション | 606万円 〜 768万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町3-10 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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