価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市祇園3丁目202
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
179 万円 20.49m²の部屋
〜252 万円 24m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
スカイコート宮崎2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
24m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
24m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
24m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
24m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
24m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
179万円20.49m²の部屋9万円 / m²
〜252万円24m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイコート宮崎2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 200万円 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 250万円 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 300万円 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 179万円 |
| 買取 | 108万円 〜 143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.55万円20.49m²の部屋
〜3.36万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイコート宮崎2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイコート宮崎2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2024年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2024年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2022年4月 |
| 3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 3万円 / 月 | 24.28m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2019年7月 |
| 3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2018年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 2.2万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2014年8月 |
| 2.4万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
| 3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スカイコート宮崎2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイコート宮崎2 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市祇園3丁目202 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1991年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 有限会社イワコ建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月28日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレクション祇園 | 279万円 〜 411万円 | 宮崎県宮崎市祇園4丁目103 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントパーク | 957万円 〜 1,556万円 | 宮崎県宮崎市霧島4丁目1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス霧島 | 534万円 〜 967万円 | 宮崎県宮崎市霧島2丁目229 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
| ミニオンプレイス | 470万円 〜 824万円 | 宮崎県宮崎市神宮1丁目246-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 21コスモス丸山 | 520万円 〜 768万円 | 宮崎県宮崎市丸山2丁目325-1 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| JUグランドマンションヴェルデ神宮参道 | 1,232万円 〜 1,635万円 | 宮崎県宮崎市神宮1丁目192 |
1990年10月（築35年） 地上11階 / 全33戸 |
| 神宮レジデンス | 664万円 〜 1,072万円 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目8-27 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全21戸 |
| メゾンド神宮御苑 | 640万円 〜 1,171万円 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目7-24 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MATRIX | 683万円 〜 1,102万円 | 宮崎県宮崎市和知川原2丁目128-3 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ船塚 | 1,027万円 〜 1,722万円 | 宮崎県宮崎市船塚2丁目3 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランドヒルズ翔 | 724万円 〜 1,674万円 | 宮崎県宮崎市神宮東2丁目10-28 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンジェルヒルズ | 421万円 〜 582万円 | 宮崎県宮崎市丸山2丁目72-1 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| A-STEP丸山 | 1,386万円 〜 2,359万円 | 宮崎県宮崎市丸山1丁目160 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 原町グランドハイツ | 849万円 〜 1,131万円 | 宮崎県宮崎市原町12-15 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セレスト宮崎 | 867万円 〜 1,838万円 | 宮崎県宮崎市丸山1丁目 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレタメゾン太平 | 1,287万円 〜 1,741万円 | 宮崎県宮崎市江平西2丁目1-11 |
1990年7月（築35年） 地上12階 / 全11戸 |
| サンコート神宮東 | 189万円 〜 360万円 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目1-25 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エレメント神宮 | 379万円 〜 656万円 | 宮崎県宮崎市神宮東2丁目1-23 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| コリドール中津瀬 | 567万円 〜 916万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバータウン原町 | 410万円 〜 1,303万円 | 宮崎県宮崎市原町3-14 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス中津瀬 | 1,076万円 〜 1,962万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町85 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全121戸 |
| シーラカンス | 382万円 〜 1,001万円 | 宮崎県宮崎市江平東1丁目4-8 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| プレタメゾン原町 | 517万円 〜 767万円 | 宮崎県宮崎市原町2 |
1992年5月（築33年） 地上6階 / 全10戸 |
| ダイアパレス西池 | 1,179万円 〜 2,293万円 | 宮崎県宮崎市西池町12-62 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全32戸 |
| 西池セントラルハイツ | 934万円 〜 1,490万円 | 宮崎県宮崎市西池町7-16 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピア大橋 | 1,074万円 〜 1,612万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目137-1 |
1990年5月（築35年） 地上10階 / 全45戸 |
| ビューテラス | 397万円 〜 622万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークヒル | 959万円 〜 1,226万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リンクスコート | 1,671万円 〜 1,980万円 | 宮崎県宮崎市大橋2丁目79-1 |
1990年7月（築35年） 地上3階 / 全5戸 |
| クレセントハイツ | 435万円 〜 571万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町2297-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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