愛知県名古屋市瑞穂区陽明町1丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,573 万円 76.59m²の部屋
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2,573万円 （34万円 / m²） 76.59m²の部屋
〜3,354万円 （44万円 / m²） 76.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市瑞穂区陽明町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,675万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,407万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,573万円 |
| 4年後(築30年) | 92.7％ | 2,385万円 |
このマンションと、名古屋市瑞穂区陽明町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,573万円 (76.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 52万円 / m² |
ソフィア陽明町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 2.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.18%、 2年前→1年前：-4.21%、 1年前→今年：4.58% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市瑞穂区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,573万円 |
| 買取 | 1,544万円 〜 2,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.77万円 / 月 76.59m²の部屋
〜
13.13万円 / 月 76.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 石川橋シティハウス | 2,905万円 〜 3,484万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目20 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| パルシオ山崎川 | 3,005万円 〜 3,587万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区初日町1丁目24 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| メイツ石川橋 | 3,125万円 〜 3,869万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目28 |
1999年3月（築27年） 地上16階 / 全35戸 |
| メゾンクラルテ | 966万円 〜 1,187万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目21-2 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| 八事春山ヒルズ | 3,389万円 〜 4,071万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町14-1 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| ネオグランデ瑞穂松月 | 2,600万円 〜 3,681万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町5丁目35 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| 石川橋セブン | 1,364万円 〜 2,118万円 | 愛知県名古屋市昭和区五軒家町30-1 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| アインきくぞの | 1,656万円 〜 2,035万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町4丁目12 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| パーク・コート八事春山 | 3,639万円 〜 4,934万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-4 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| 野村汐路ヒルズ | 2,804万円 〜 3,879万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区御莨町2丁目18 |
1999年8月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| 野村石川橋ヒルズ | 2,441万円 〜 2,902万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町3丁目21 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全17戸 |
| ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージ | 2,394万円 〜 4,788万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町6丁目8-1 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全22戸 |
| 南山グランドヒルズ | 3,593万円 〜 6,457万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町南山87 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全59戸 |
| パークハウス密柑山 | 3,315万円 〜 5,063万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町1丁目17-1 |
2000年1月（築26年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パークハウス南山 | 4,327万円 〜 5,190万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町6-11 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全12戸 |
| グランドメゾン清水ヶ岡 | 3,601万円 〜 4,982万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡28 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス桜山 | 2,929万円 〜 3,975万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目1 |
1998年7月（築28年） 地上13階 / 全24戸 |
| DWELLGOKENYA | 932万円 〜 1,155万円 | 愛知県名古屋市昭和区五軒家町2-7 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンメゾン杁中 | 2,650万円 〜 3,528万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町13-1 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| モアグレース川名 | 2,873万円 〜 4,088万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目108-1 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| ジョイア・杁中 | 2,245万円 〜 2,992万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町6丁目10 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファーストステージ清水ヶ岡 | 2,208万円 〜 3,431万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町桜ケ岡1 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全26戸 |
| ユーフォリア八事紅葉園 | 3,003万円 〜 3,602万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園39-2 |
1999年5月（築27年） 地上10階 / 全17戸 |
| マルシェ瑞穂 | 1,005万円 〜 1,242万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町2丁目19 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポア桜山 | 1,146万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目1 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・ミュゼ | 1,036万円 〜 1,257万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町4丁目22 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンハウス滝川 | 2,926万円 〜 4,550万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町54 |
1999年8月（築27年） 地上14階 / 全36戸 |
| パークハウスガーデン梅園南館 | 2,425万円 〜 4,017万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町梅園53-1 |
1999年2月（築27年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ソフィア川名ロイヤルステージ | 2,048万円 〜 2,475万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目60-1 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハピネス川名 | 2,223万円 〜 2,783万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通1丁目36 |
1999年6月（築27年） 地上6階 / 全10戸 |
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| マンション名称 | ソフィア陽明町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区陽明町1丁目12-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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