この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目18
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,647 万円 49.38m²の部屋
〜2,597 万円 64.89m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,647万円49.38m²の部屋33万円 / m²
〜2,597万円64.89m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区彌富通)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区彌富通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,606万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,551万円 | 96.5% |
築30年(7年後) | 1,408万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,647万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,590万円 | 96.5% |
7年後(築30年) | 1,444万円 | 87.7% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区彌富通の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,647万円 (49.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,647万円 |
買取 | 988万円 〜 1,318万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.12万円49.38m²の部屋
〜10.24万円64.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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BeLLInfini周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98% 、 2年前→1年前:3.43% 、 1年前→今年:0.32% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | BeLLInfini |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目18 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レージュ白砂 | 1,853万円 〜 2,357万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町2丁目11 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
ヴィー・クオレ弥富ヶ丘 | 3,815万円 〜 6,692万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富ケ丘町3丁目23 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
ユーフォリア八事桜ケ丘 | 3,032万円 〜 4,026万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町2丁目12-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
グランドゥール瑞穂 | 2,600万円 〜 3,417万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目17 |
2002年4月(築23年) 地上9階 / 全23戸 |
コーポ・ひかり | 1,741万円 〜 2,232万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区仁所町1丁目45 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
シャトレ愛松島田 | 2,071万円 〜 3,330万円 | 愛知県名古屋市天白区島田1丁目101 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全30戸 |
マノワール八事 | 1,748万円 〜 2,326万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町603 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
サンクタス八事 | 4,000万円 〜 4,812万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目119 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
グランドメゾン清水ヶ岡 | 3,599万円 〜 4,996万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡28 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンパレス元八事 | 1,754万円 〜 2,292万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目253 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
レジデンス野並 | 1,746万円 〜 2,412万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目308 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
八事アインス | 3,965万円 〜 5,347万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目301 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全50戸 |
HeepopVilla | 4,397万円 〜 5,562万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目64-2 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全11戸 |
クリーンメゾンアラタマ | 1,052万円 〜 1,520万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目39-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全11戸 |
シティハウス八事紅葉園 | 3,350万円 〜 4,223万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園7 |
2003年6月(築22年) 地上15階 / 全61戸 |
藤和八事緑ヶ岡ホームズ | 3,446万円 〜 5,696万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡4-1 |
2004年1月(築21年) 地上15階 / 全135戸 |
グランドメゾン瑞穂公園南 | 3,175万円 〜 4,181万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目30 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴェール | 1,130万円 〜 1,561万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目31 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
レインボー鶴里 | 1,651万円 〜 2,652万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目12-5 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドメゾン御幸山弐番館 | 3,616万円 〜 4,417万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山408 |
2001年1月(築24年) 地上3階 / 全6戸 |
セイブステイツ野並 | 809万円 〜 1,094万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目381-2 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
ヴィアレ野並の丘 | 3,344万円 〜 4,002万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目162 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全11戸 |
グランドメゾン八事石坂 | 5,142万円 〜 6,275万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂113-1 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全18戸 |
宝マンション天白池場 | 1,807万円 〜 2,513万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目601 |
2002年2月(築23年) 地上12階 / 全26戸 |
ロイヤルアーク野並 | 3,096万円 〜 4,841万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目203 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
ステップコート | 1,397万円 〜 1,812万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目82 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全9戸 |
パークハウス八事の丘 | 3,344万円 〜 5,437万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山373 |
2001年11月(築23年) 地上9階 / 全80戸 |
南山グランドヒルズ | 3,610万円 〜 6,438万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町南山87 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全59戸 |
シェドゥーヴル八事 | 1,410万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山201 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全20戸 |
ウルップソウ山手 | 1,010万円 〜 1,262万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目36 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全12戸 |
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