この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,178 万円 61.15m²の部屋
〜2,947 万円 66.3m²の部屋
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中古住宅の再生や活用方法も併せてご提案させていただきます。
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
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グランドール瑞天の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
65.89m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
61.15m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
66.3m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
65.89m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,178万円61.15m²の部屋36万円 / m²
〜2,947万円66.3m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区彌富通)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区彌富通 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,270万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,096万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,178万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,011万円 | 92.3% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区彌富通の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,178万円 (61.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,178万円 |
買取 | 1,307万円 〜 1,743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.72万円61.15m²の部屋
〜10.5万円66.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドール瑞天の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール瑞天が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年10月 |
8.8万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
8.8万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
8.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年7月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年5月 |
8.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2024年4月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
8.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年11月〜2023年2月 |
8.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
8.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年7月 |
8.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
8.6万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8.3万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.2万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
8.8万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 11階 | 2022年2月 |
8.3万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
9万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
9.2万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 11階 | 2021年11月〜2022年1月 |
8.5万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月 |
9.2万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
9.3万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
9.3万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
8.7万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
9.3万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9.2万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 12階 | 2020年8月〜2021年1月 |
8.9万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年9月 |
9.2万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 12階 | 2020年5月〜2020年8月 |
8.9万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 11階 | 2020年4月 |
8.3万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 10階 | 2020年3月 |
7.6万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月 |
7.6万円 / 月 | 62.32m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月 |
8.3万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年12月 |
7.6万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
8万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8.2万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年3月 |
8.7万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.6万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8.2万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.3万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.5万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月 |
8.5万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月 |
8.3万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
8.9万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.3万円 / 月 | 62.32m² | 2LDK / 12階 | 2018年5月 |
8.5万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 12階 | 2018年4月 |
8.9万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 12階 | 2018年3月 |
9.6万円 / 月 | 62.32m² | 2LDK / 9階 | 2010年4月〜2010年6月 |
9.3万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
9.5万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 8階 | 2010年1月 |
9万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドール瑞天周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.95%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-3.28% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドール瑞天 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】LDK12帖と洋室6帖
築年月(築年数) | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トウシンボヌール瑞穂 | 1,915万円 〜 2,486万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目6 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全18戸 |
瑞穂公園南パーク・ホームズ | 2,378万円 〜 2,855万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町2丁目38-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全36戸 |
マルベリー瑞穂 | 2,216万円 〜 3,262万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目1-2 |
1998年6月(築27年) 地上15階 / 全50戸 |
瑞穂日向町パーク・ホームズ | 1,165万円 〜 5,728万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目13-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全64戸 |
アメニティ弥富通 | 2,598万円 〜 3,104万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目16 |
1999年9月(築26年) 地上15階 / 全29戸 |
瑞穂公園パーク・ホームズ | 2,315万円 〜 3,160万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目63 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
ベルフォール瑞穂 | 2,086万円 〜 2,564万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目25 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
ベルコリーヌ瑞穂 | 967万円 〜 3,645万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目34-1 |
1998年7月(築27年) 地上9階 / 全32戸 |
オーラム瑞穂関取町 | 1,675万円 〜 2,000万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町82 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
レジデンス・フレンテ | 1,322万円 〜 2,343万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目2-43 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
アメニティ新瑞橋2 | 2,542万円 〜 3,383万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目15 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全29戸 |
ラ・ヴィラあらたま | 805万円 〜 982万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目57 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全31戸 |
シティ・ライフ福池 | 1,600万円 〜 1,944万円 | 愛知県名古屋市天白区福池1丁目244 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
マインシュロス新瑞 | 2,467万円 〜 3,053万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町3丁目42-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾン・ド・ヴェール | 1,139万円 〜 1,569万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目31 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
ネオハイツ野並 | 1,627万円 〜 2,289万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目31 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
アリス2新瑞 | 2,065万円 〜 2,600万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目59 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
アプニール新瑞 | 1,124万円 〜 1,364万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目9-12 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
レインボー鶴里 | 1,667万円 〜 2,673万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目12-5 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
八事岳見ヒルズ | 2,529万円 〜 3,643万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目60 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全29戸 |
ロイヤルマンション新瑞橋 | 2,523万円 〜 2,956万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目8-9 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
パストラーレ | 1,624万円 〜 2,281万円 | 愛知県名古屋市南区鶴田2丁目6-9 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
住友桜本町シティハウス | 2,739万円 〜 3,511万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目6-17 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全11戸 |
プロビデンス新瑞橋 | 929万円 〜 1,156万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目50 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
ハーベストヒルズ | 2,124万円 〜 2,668万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町8 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全17戸 |
藤和八事ホームズDUALSTAGE壱番館 | 3,123万円 〜 3,769万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2453-1 |
1998年5月(築27年) 地上2階 / 全 - 戸 |
萩山シティハウス | 2,841万円 〜 4,707万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区萩山町3丁目26-1 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全36戸 |
藤和八事ホームズDUALSTAGE弐番館 | 3,601万円 〜 4,346万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2453-1 |
1998年5月(築27年) 地上3階 / 全26戸 |
藤和八事ホームズDUALSTAGE参番館 | 2,742万円 〜 3,309万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2453-1 |
1998年6月(築27年) 地上3階 / 全26戸 |
ライオンズマンション野並第2 | 2,083万円 〜 2,650万円 | 愛知県名古屋市天白区野並1丁目185 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全22戸 |
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