愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目41
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,764 万円 75.6m²の部屋
〜3,484 万円 81.55m²の部屋
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2,764万円 (37万円 / m²) 75.6m²の部屋
〜3,484万円 (43万円 / m²) 81.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(名古屋市瑞穂区妙音通)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,214万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,965万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 2,764万円 |
4年後(築30年) | 92.3% | 2,551万円 |
このマンションと、名古屋市瑞穂区妙音通の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,764万円 (75.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 46万円 / m² |
新瑞橋アイリス弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 4.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.96%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:-4.62% )
愛知県の直近3年間の変動(5.86% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新瑞橋アイリス弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月 |
2,480万円 | 75.60m² | 3LDK / 14階 | 2011年12月〜2012年1月 |
2,790万円 | 81.55m² | 4LDK / 11階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,764万円 |
買取 | 1,659万円 〜 2,212万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.65万円 / 月 75.6m²の部屋
〜
14.97万円 / 月 81.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新瑞橋アイリス弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新瑞橋アイリス弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年11月〜2023年1月 |
14.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年9月〜2022年10月 |
15万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年7月〜2022年8月 |
9.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 12階 | 2020年3月〜2020年5月 |
9.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 12階 | 2018年3月〜2018年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プロビデンス新瑞橋 | 896万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目50 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
アリス2新瑞 | 1,990万円 〜 2,503万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目59 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
アプニール新瑞 | 1,085万円 〜 1,315万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目9-12 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
マインシュロス新瑞 | 2,377万円 〜 2,940万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町3丁目42-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
ライオンズマンション呼続元町 | 2,871万円 〜 3,763万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町9-13 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
ロイヤルマンション新瑞橋 | 2,499万円 〜 2,920万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目8-9 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
クレストステージ瑞穂 | 845万円 〜 2,279万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町2丁目34-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
S-FORT新瑞橋 | 1,634万円 〜 2,226万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町16-21 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
クリーンメゾンアラタマ | 973万円 〜 1,382万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目39-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全11戸 |
アメニティ新瑞橋2 | 2,420万円 〜 3,215万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目15 |
1999年11月(築26年) 地上14階 / 全29戸 |
ラ・ヴィラあらたま | 775万円 〜 945万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目57 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全31戸 |
メゾン・ド・ヴェール | 1,133万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目31 |
2001年1月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
ネオステージ妙音通南 | 1,901万円 〜 2,491万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目3-36 |
1999年9月(築26年) 地上13階 / 全23戸 |
ベルコリーヌ瑞穂 | 933万円 〜 3,515万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目34-1 |
1998年7月(築27年) 地上9階 / 全32戸 |
シーナリー瑞穂 | 1,175万円 〜 1,652万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目49 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジデンス・フレンテ | 1,276万円 〜 2,257万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目2-43 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
瑞穂公園パーク・ホームズ | 2,204万円 〜 3,127万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目63 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
サニービル2青峰ハイツ | 685万円 〜 923万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町2-7 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
住友桜本町シティハウス | 2,733万円 〜 3,499万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目6-17 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全11戸 |
ラ・フォーレ瑞穂 | 1,394万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町4丁目13 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
びい5堀田 | 713万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目2 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全41戸 |
トミー寺崎 | 1,878万円 〜 2,843万円 | 愛知県名古屋市南区寺崎町20-19 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
レインボー鶴里 | 1,651万円 〜 2,646万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目12-5 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
マルベリー瑞穂 | 2,135万円 〜 3,273万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目1-2 |
1998年6月(築27年) 地上15階 / 全50戸 |
クレール池谷 | 1,054万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市南区呼続4丁目17-17 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
アメニティ岩戸 | 639万円 〜 885万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町12-26 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全17戸 |
萩山シティハウス | 2,837万円 〜 4,693万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区萩山町3丁目26-1 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全36戸 |
ファミール青峰 | 1,688万円 〜 2,389万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町1-50 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
メゾン瑞穂 | 1,643万円 〜 2,416万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田光町2丁目11 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全10戸 |
ハーモニアス桜本町 | 1,671万円 〜 2,431万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町2丁目46 |
1997年8月(築28年) 地上10階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 新瑞橋アイリス弐番館 |
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所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目41 |
交通 |
|
【外観】2路線利用可能な「新瑞橋」駅まで徒歩約1分でアクセス良好。周辺施設が充実しており生活利便性も良好です。
1/5【外観】大型商業施設「イオンモール新瑞橋店」まで徒歩約6分で、日々のお買い物にも困りません。
2/5【エントランス】重厚感漂うエントランス。スロープがあり、ベビーカーや車椅子での移動もスムーズに行えます。
3/5【エントランス】セキュリティ面にも配慮された、オートロック採用マンションです。
4/5【駐車場】駐車場には空きがあります。最新情報をご確認ください。
5/5築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社トーメン・大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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