この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町2丁目26-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,773 万円 62.59m²の部屋
〜2,161 万円 62.81m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,773万円62.59m²の部屋28万円 / m²
〜2,161万円62.81m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区本願寺町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区本願寺町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,962万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,886万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,773万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,704万円 | 96.1% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区本願寺町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,773万円 (62.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア瑞穂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 75.78m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,773万円 |
買取 | 1,064万円 〜 1,419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.99万円62.59m²の部屋
〜11.47万円62.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソフィア瑞穂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア瑞穂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
10万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
9.9万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
9.9万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
9.9万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
12万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
13万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソフィア瑞穂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.95%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-3.28% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソフィア瑞穂 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町2丁目26-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイレック西の割 | 754万円 〜 1,284万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区西ノ割町3丁目12 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
ダイアパレス瑞穂 | 1,836万円 〜 3,317万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区西ノ割町1丁目12 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
マ・メゾン丸賀 | 685万円 〜 1,244万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目40 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全19戸 |
エクセル瑞穂 | 1,802万円 〜 2,409万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目56 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シーナリー瑞穂 | 1,182万円 〜 1,663万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目49 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
瑞穂レックス | 2,729万円 〜 3,562万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目47 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全15戸 |
ドール津賀田 | 565万円 〜 941万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区津賀田町2丁目27 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全33戸 |
オーラム瑞穂 | 1,868万円 〜 2,751万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区直来町5丁目6 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全19戸 |
シャトー瑞穂ケ丘 | 2,384万円 〜 3,091万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目45 |
1997年11月(築28年) 地上12階 / 全37戸 |
グランドパーク | 1,874万円 〜 3,853万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区甲山町1丁目92 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全47戸 |
ガル桜山 | 924万円 〜 1,108万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町1丁目12-2 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
瑞穂公園シティハウス | 2,613万円 〜 3,350万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区萩山町2丁目78-1 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェール瑞穂 | 1,925万円 〜 3,240万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目2 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
アネックス宝田 | 588万円 〜 922万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区宝田町3丁目2 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全28戸 |
萩山シティハウス | 2,841万円 〜 4,707万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区萩山町3丁目26-1 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全36戸 |
スタジオグランペール | 912万円 〜 1,110万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町2丁目18 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
ユニーブル瑞穂公園 | 2,948万円 〜 4,230万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内方町1丁目31 |
1996年12月(築29年) 地上7階 / 全15戸 |
ラ・フォーレ瑞穂 | 1,401万円 〜 1,864万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町4丁目13 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
クレストステージ瑞穂 | 850万円 〜 2,296万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町2丁目34-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
スペースG | 1,038万円 〜 1,254万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町3丁目23 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
アーバンドエル豊岡 | 741万円 〜 1,096万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目36-1 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全38戸 |
サンマリーノ | 1,475万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目34 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全70戸 |
明治館 | 893万円 〜 1,172万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町5丁目42-2 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全2戸 |
イトーピア堀田通 | 2,323万円 〜 3,701万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町1丁目3-1 |
1998年8月(築27年) 地上14階 / 全39戸 |
ジュネスコート桜山 | 756万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目10 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全119戸 |
グラン・プリシード | 2,120万円 〜 2,833万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目19 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
ライオンズステーションプラザ桜山 | 2,940万円 〜 4,014万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目3-1 |
1997年8月(築28年) 地上10階 / 全28戸 |
びい5堀田 | 727万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目2 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全41戸 |
BloisSugumo | 1,003万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目18 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
ローレルコート桜山 | 2,632万円 〜 3,054万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目15-3 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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