ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市瑞穂区藤宮マンション

藤宮マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目64

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

866 万円 17m²の部屋

2,815 万円 47.48m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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藤宮マンションは売ったらいくら?参考査定価格

866万円 (51万円 / m²) 17m²の部屋

2,815万円 (59万円 / m²) 47.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市瑞穂区姫宮町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市瑞穂区姫宮町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 809万円 100%
築15年(3年後) 774万円 95.7%
築20年(8年後) 715万円 88.3%
築25年(13年後) 656万円 81.0%
築30年(18年後) 596万円 73.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(17㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 866万円
3年後(築15年) 95.7% 828万円
8年後(築20年) 88.3% 765万円
13年後(築25年) 81.0% 702万円
18年後(築30年) 73.7% 638万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市瑞穂区姫宮町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

866万円 (17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%高いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 40万円 / m²

藤宮マンション周辺の中古マンション価格推移情報

藤宮マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.32%、 2年前→1年前:-4.39%、 1年前→今年:4.94%

愛知県の直近3年間の変動(4.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市瑞穂区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 866万円
買取 520万円 〜 693万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤宮マンションは貸したらいくら?参考賃料

2.56万円 / 月 17m²の部屋

7.64万円 / 月 47.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

藤宮マンションの賃料掲載履歴(12件)

藤宮マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤宮マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.2万円 / 月 20.12m² 1DK / 1階 2025年4月
3.7万円 / 月 20.12m² 1DK / 1階 2025年1月〜2025年3月
4万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2023年12月〜2024年1月
3.7万円 / 月 39.00m² 2DK / 3階 2023年9月〜2023年10月
4.6万円 / 月 39.00m² 2DK / 3階 2023年2月〜2023年5月
4.6万円 / 月 39.00m² 2DK / 2階 2022年4月〜2022年11月
5.8万円 / 月 39.75m² 2DK / 3階 2017年12月〜2021年10月
5.8万円 / 月 39.75m² 2DK / 2階 2021年5月〜2021年10月
5.8万円 / 月 17.00m² 1K / 3階 2021年6月〜2021年7月
5.8万円 / 月 39.75m² 2DK / 2階 2017年12月〜2021年3月
5.8万円 / 月 17.00m² 1K / 3階 2020年5月〜2020年7月
3.8万円 / 月 17.00m² 1K / 1階 2017年12月〜2018年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
GRACE新瑞 2,182万円 〜 5,594万円 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目64-1 2014年10月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレーア新瑞 3,404万円 〜 4,009万円 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目21 2015年8月(築11年)
地上5階 / 全20戸
プレサンスロジェ瑞穂通 3,394万円 〜 4,755万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目14 2016年7月(築10年)
地上10階 / 全27戸
RIVO瑞穂通 1,647万円 〜 3,020万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目12 2016年6月(築10年)
地上10階 / 全36戸
グランフォート新瑞橋 1,844万円 〜 2,336万円 愛知県名古屋市南区菊住1丁目1-24 2016年6月(築10年)
地上5階 / 全24戸
ベルフォート新瑞橋 1,311万円 〜 1,995万円 愛知県名古屋市南区菊住1丁目3-5 2016年6月(築10年)
地上5階 / 全12戸
シティライツ新瑞橋 1,576万円 〜 2,472万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目46-2 2015年10月(築11年)
地上4階 / 全8戸
プラセシオン瑞穂妙音通 3,213万円 〜 4,267万円 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目40 2015年3月(築11年)
地上9階 / 全 - 戸
UOOMAMISORA 1,467万円 〜 1,863万円 愛知県名古屋市南区駈上1丁目10-25 2016年3月(築10年)
地上9階 / 全33戸
サニーハイツ新瑞橋 1,530万円 〜 1,861万円 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目13-2 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全16戸
パークホームズ瑞穂井戸田町 3,090万円 〜 4,517万円 愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町3丁目28-2 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全50戸
IARIM新瑞橋 1,492万円 〜 2,347万円 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-57 2016年10月(築10年)
地上7階 / 全98戸
バンベール瑞穂公園 3,987万円 〜 6,914万円 愛知県名古屋市瑞穂区内方町2丁目25 2015年12月(築11年)
地上10階 / 全103戸
ブランズ瑞穂運動場西 3,893万円 〜 5,024万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目33 2014年2月(築12年)
地上13階 / 全 - 戸
フラット豊岡通 1,369万円 〜 2,494万円 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目44-1 2015年2月(築11年)
地上5階 / 全17戸
弥富通ライズ 1,471万円 〜 3,268万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目29 2016年8月(築10年)
地上11階 / 全38戸
CLASSE瑞穂 2,884万円 〜 5,215万円 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目57 2013年11月(築13年)
地上4階 / 全7戸
アルファパル瑞穂下坂 1,027万円 〜 1,410万円 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町4丁目13-15 2014年8月(築12年)
地上4階 / 全8戸
エスペランサ 1,444万円 〜 1,826万円 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目23 2015年11月(築11年)
地上4階 / 全16戸
プレサンスロジェ堀田駅前 2,755万円 〜 4,142万円 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通8丁目19 2016年3月(築10年)
地上14階 / 全91戸
プラウド瑞穂公園東 3,392万円 〜 5,277万円 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目24 2013年8月(築13年)
地上13階 / 全36戸
シャルール 1,849万円 〜 2,481万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目44 2016年3月(築10年)
地上11階 / 全30戸
ユニーブル瑞穂運動場東 2,919万円 〜 4,391万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目50 2013年11月(築13年)
地上8階 / 全21戸
ラヴィエール堀田ステーション 3,266万円 〜 4,256万円 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町14-1 2016年5月(築10年)
地上11階 / 全20戸
アンナマリーダイギ 1,546万円 〜 2,165万円 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町4丁目2-2 2016年6月(築10年)
地上8階 / 全28戸
ブランズ瑞穂公園東 3,763万円 〜 5,507万円 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目7-1 2014年1月(築12年)
地上14階 / 全26戸
アメニティ堀田駅前 2,923万円 〜 4,368万円 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町2-23 2013年4月(築13年)
地上10階 / 全57戸
プラウド瑞穂日向町ヒルトップ 3,561万円 〜 5,260万円 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目14 2013年5月(築13年)
地上6階 / 全33戸
サリジェール瑞穂 1,797万円 〜 3,750万円 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町3丁目6-1 2014年5月(築12年)
地上5階 / 全25戸
ステージイカイ 2,179万円 〜 3,749万円 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目22 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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藤宮マンションの売却に強い不動産会社 11社

藤宮マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤宮マンションから近い順に表示しています

株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
0.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
物件から
0.7
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

◇顧客満足度ランキングで第1位を獲得!
2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング で 
「不動産仲介 売却 戸建て(5回目)」、「不動産仲介 購入 マンション
(5回目)」の2ランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

【地域のお役に立つこと】を目指しています

【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ケーズタウン
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇名古屋市内を中心に、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案可能!

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市天白区原2丁目3411
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩5分

ハウスドゥ天白原にお任せください!

名古屋市天白区・日進市・みよし市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
信頼していただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
センチュリー21興和不動産
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

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  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
9.0
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
9.3
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
259.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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藤宮マンションの物件概要

藤宮マンションの建物、周辺について

藤宮マンションは愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町にあり、名古屋市営桜通線・新瑞橋駅へは歩いて6分ほどでアクセス可能です。2014年10月に建てられた地上4階建てのマンションであり、建物構造としてはRC造が採用されています。なお、マンションの周辺には県道221号線が通っているほか、井戸田小学校などがあります。

マンション名称 藤宮マンション
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目64 地図を見る
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 呼続駅 徒歩12分(約889m)
  • 名古屋市営名城線 / 堀田駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 名古屋市営名城線 / 妙音通駅 徒歩9分(約663m)
  • 名古屋市営名城線 / 新瑞橋駅 徒歩6分(約450m)
  • 名古屋市営桜通線 / 新瑞橋駅 徒歩6分(約450m)
  • 名古屋市営桜通線 / 瑞穂運動場西駅 徒歩13分(約1.01km)
  • 名古屋市営桜通線 / 桜本町駅 徒歩17分(約1.33km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 藤宮マンション1DK1階間取り

    1DK 1階

    1/7
  • 藤宮マンション1K1階間取り

    1K 1階

    2/7
  • 藤宮マンション1K1階間取り

    1K 1階

    3/7
  • 藤宮マンション1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    4/7
  • 藤宮マンション2DK2階間取り

    2DK 2階

    5/7
  • 藤宮マンション2DK3階間取り

    2DK 3階

    6/7
  • 藤宮マンション1K3階間取り

    1K 3階

    7/7
築年月(築年数) 2014年10月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓藤宮マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤宮マンションの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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藤宮マンションがある名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で3.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.32%、2年前→1年前:-4.39%、1年前→今年:4.94%)
愛知県の直近3年間の変動(4.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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