ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市瑞穂区マインシュロス新瑞

マインシュロス新瑞 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市瑞穂区洲山町3丁目42-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,689 万円 71.19m²の部屋

3,298 万円 71.19m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    3/8
  • 【周辺】スーパー「マックスバリュまで460m」

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    4/8
  • 【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで250m」

    【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで250m」

    5/8
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで220m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで220m」

    6/8
  • 【周辺】ショッピング施設「イオンモール新瑞橋まで810m」

    【周辺】ショッピング施設「イオンモール新瑞橋まで810m」

    7/8
  • 【周辺】幼稚園、保育園「豊岡保育園まで500m」

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    8/8

マインシュロス新瑞の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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中部圏版ランキング
瑞穂運動場東駅名古屋市営名城線
48

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

マインシュロス新瑞は売ったらいくら?参考査定価格

2,689万円 (38万円 / m²) 71.19m²の部屋

3,298万円 (46万円 / m²) 71.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市瑞穂区洲山町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市瑞穂区洲山町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,415万円 100%
築30年(1年後) 2,370万円 98.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.19㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,689万円
1年後(築30年) 98.1% 2,639万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市瑞穂区洲山町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,689万円 (71.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 34万円 / m²

マインシュロス新瑞周辺の中古マンション価格推移情報

マインシュロス新瑞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 2.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.18%、 2年前→1年前:-4.21%、 1年前→今年:4.58%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市瑞穂区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,689万円
買取 1,614万円 〜 2,152万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マインシュロス新瑞は貸したらいくら?参考賃料

9.98万円 / 月 71.19m²の部屋

11.2万円 / 月 71.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マインシュロス新瑞の賃料掲載履歴(35件)

マインシュロス新瑞の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマインシュロス新瑞が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 71.19m² 3LDK / 1階 2025年6月〜2025年7月
9.8万円 / 月 71.19m² 3LDK / 1階 2025年2月〜2025年6月
10.2万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
10万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
10万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
10万円 / 月 71.00m² 3LDK / 5階 2024年3月
10万円 / 月 71.00m² 3LDK / 5階 2023年5月〜2023年6月
10万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2023年2月
9.8万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
9.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年5月
9.8万円 / 月 71.19m² 3LDK / 1階 2022年2月〜2022年3月
10万円 / 月 71.19m² 3LDK / 5階 2021年12月〜2022年2月
10万円 / 月 71.19m² 3LDK / 5階 2021年10月〜2021年12月
10万円 / 月 71.19m² 3LDK / 4階 2021年9月
9.8万円 / 月 71.19m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年5月
9.8万円 / 月 71.19m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年10月
9.7万円 / 月 71.19m² 3LDK / 1階 2019年11月
10万円 / 月 71.19m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2019年10月
9.6万円 / 月 71.19m² 3LDK / 1階 2019年10月
10万円 / 月 71.19m² 3LDK / 1階 2019年8月
9.8万円 / 月 71.19m² 3LDK / 3階 2019年6月
10万円 / 月 71.19m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年5月
10万円 / 月 71.19m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2018年4月
10万円 / 月 71.19m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年4月
9.8万円 / 月 71.19m² 3LDK / 3階 2017年11月〜2018年1月
9.5万円 / 月 71.19m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年1月
9.5万円 / 月 71.19m² 3LDK / 1階 2017年8月
9.5万円 / 月 71.19m² 3LDK / 1階 2017年8月
9.5万円 / 月 71.19m² 3LDK / 1階 2016年9月〜2017年1月
9.8万円 / 月 71.19m² 3LDK / 3階 2016年6月〜2016年7月
9.9万円 / 月 71.19m² 3LDK / 5階 2016年3月〜2016年5月
9.6万円 / 月 71.19m² 3LDK / 2階 2015年12月〜2016年1月
9.8万円 / 月 71.19m² 3LDK / 4階 2015年4月〜2015年6月
9.6万円 / 月 71.19m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年4月
9.5万円 / 月 71.19m² 3LDK / 1階 2014年9月〜2014年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アメニティ新瑞橋 2,117万円 〜 2,465万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町3丁目38 1996年8月(築30年)
地上6階 / 全36戸
アリス2新瑞 2,243万円 〜 2,801万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目59 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全12戸
プロビデンス新瑞橋 1,003万円 〜 1,238万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目50 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全42戸
POP新瑞 787万円 〜 1,087万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目10 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全21戸
アプニール新瑞 1,220万円 〜 1,470万円 愛知県名古屋市南区駈上1丁目9-12 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全18戸
新瑞橋アイリス弐番館 2,866万円 〜 3,599万円 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目41 1999年2月(築27年)
地上15階 / 全28戸
ラ・ヴィラあらたま 879万円 〜 1,064万円 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目57 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全31戸
シャトルアラタマ 735万円 〜 909万円 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目42-2 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ウイステリア新瑞 800万円 〜 1,128万円 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目43 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全91戸
ロイヤルマンション新瑞橋 2,602万円 〜 3,030万円 愛知県名古屋市南区駈上1丁目8-9 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全25戸
ユニーブル瑞穂公園 2,919万円 〜 4,209万円 愛知県名古屋市瑞穂区内方町1丁目31 1996年12月(築29年)
地上7階 / 全15戸
グラン・プリシード 2,298万円 〜 3,046万円 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目19 1996年5月(築30年)
地上6階 / 全24戸
エスポア松園 2,165万円 〜 2,923万円 愛知県名古屋市瑞穂区松園町2丁目40 1996年11月(築29年)
地上5階 / 全14戸
アーバンドエル豊岡 750万円 〜 1,118万円 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目36-1 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全38戸
ベルコリーヌ瑞穂 1,056万円 〜 3,984万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目34-1 1998年7月(築28年)
地上9階 / 全32戸
クレストステージ瑞穂 861万円 〜 2,333万円 愛知県名古屋市瑞穂区神前町2丁目34-1 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全21戸
シャルム市丘町 2,053万円 〜 2,803万円 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目60 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全19戸
ベルフォール瑞穂 1,900万円 〜 2,497万円 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目25 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全14戸
スタジオグランペール 985万円 〜 1,189万円 愛知県名古屋市瑞穂区神前町2丁目18 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全23戸
サンクレール新瑞 1,472万円 〜 2,404万円 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目2-1 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全12戸
瑞穂公園パーク・ホームズ 2,332万円 〜 3,606万円 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目63 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全21戸
グランドパーク 1,897万円 〜 3,921万円 愛知県名古屋市瑞穂区甲山町1丁目92 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全47戸
シティ・ライフ山下通 2,340万円 〜 3,195万円 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目12-1 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全30戸
ライオンズマンション呼続元町 2,874万円 〜 3,779万円 愛知県名古屋市南区呼続元町9-13 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全23戸
アーバンCoh 1,481万円 〜 2,004万円 愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町4丁目72 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全17戸
スエルテ菊住 1,605万円 〜 2,189万円 愛知県名古屋市南区菊住2丁目8-18 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全10戸
マルベリー瑞穂 2,071万円 〜 3,253万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目1-2 1998年6月(築28年)
地上15階 / 全50戸
S-FORT新瑞橋 1,665万円 〜 2,275万円 愛知県名古屋市南区呼続元町16-21 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全29戸
瑞穂レックス 2,830万円 〜 3,712万円 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目47 1997年1月(築29年)
地上9階 / 全15戸
シーナリー瑞穂 1,199万円 〜 1,698万円 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目49 1998年2月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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マインシュロス新瑞の売却に強い不動産会社 10社

マインシュロス新瑞の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マインシュロス新瑞から近い順に表示しています

株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
0.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

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大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
物件から
0.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

【地域のお役に立つこと】を目指しています

【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創立70周年 まかせて安心三交の仲介

 三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市天白区原2丁目3411
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩5分

ハウスドゥ天白原にお任せください!

名古屋市天白区・日進市・みよし市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
信頼していただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
センチュリー21興和不動産
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社 北村土地
物件から
9.0
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

マインシュロス新瑞の物件概要

マンション名称 マインシュロス新瑞
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区洲山町3丁目42-1 地図を見る
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 呼続駅 徒歩16分(約1.22km)
  • 名古屋市営名城線 / 妙音通駅 徒歩12分(約960m)
  • 名古屋市営名城線 / 新瑞橋駅 徒歩3分(約240m)
  • 名古屋市営桜通線 / 瑞穂運動場西駅 徒歩12分(約941m)
  • 名古屋市営桜通線 / 桜本町駅 徒歩18分(約1.37km)
  • 名古屋市営名城線 / 瑞穂運動場東駅 徒歩17分(約1.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • マインシュロス新瑞3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/13
  • マインシュロス新瑞3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/13
  • マインシュロス新瑞3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/13
  • マインシュロス新瑞3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/13
  • マインシュロス新瑞3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/13
  • マインシュロス新瑞3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/13
  • マインシュロス新瑞3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/13
  • マインシュロス新瑞3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/13
  • マインシュロス新瑞3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    9/13
  • マインシュロス新瑞3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    10/13
  • マインシュロス新瑞3LDK4階間取り

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築年月(築年数) 1997年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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