価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目54
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,926 万円 71.55m²の部屋
〜2,674 万円 85.77m²の部屋
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販売特化型、中古マンション専門店です。
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,926万円71.55m²の部屋27万円 / m²
〜2,674万円85.77m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポア新瑞が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
2,480万円 | 85.77m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
1,880万円 | 71.55m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
2,080万円 | 85.77m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月 |
2,080万円 | 85.77m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,926万円 |
買取 | 1,156万円 〜 1,541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.74万円71.55m²の部屋
〜10.55万円85.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスポア新瑞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.95%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-3.28% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスポア新瑞 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目54 |
交通 |
|
【外観】エスポア新瑞の外観(南東側から)
【エントランス】エントランスアプローチ
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐輪場
築年月(築年数) | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
篠田セブンハイツ | 1,248万円 〜 1,646万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内方町1丁目30 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全7戸 |
ライオンズマンション新瑞橋 | 1,368万円 〜 1,852万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目54-2 |
1983年9月(築42年) 地上7階 / 全30戸 |
DAIWATAKASU | 534万円 〜 1,859万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目24 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全10戸 |
藤マンション | 512万円 〜 667万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町1丁目40 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
F-16マンション | 633万円 〜 847万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町2丁目49 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープ野村新瑞橋5棟 | 1,433万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市南区駈上2丁目6-5 |
1980年12月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
一光ハイツ妙音通 | 1,729万円 〜 2,542万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町1丁目58 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全62戸 |
コープ野村新瑞橋4棟 | 1,332万円 〜 1,782万円 | 愛知県名古屋市南区駈上2丁目6-4 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コープ野村新瑞橋1棟 | 1,869万円 〜 2,916万円 | 愛知県名古屋市南区駈上2丁目5-1 |
1980年12月(築44年) 地上7階 / 全48戸 |
ライオンズマンション瑞穂公園 | 1,947万円 〜 2,765万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目5 |
1980年4月(築45年) 地上13階 / 全50戸 |
瑞穂公園アイリス | 1,200万円 〜 2,021万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目14-1 |
1982年11月(築43年) 地上11階 / 全22戸 |
三井新瑞橋ハイツ | 1,164万円 〜 1,377万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目82 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全14戸 |
新瑞橋グリーンハイツ | 1,095万円 〜 1,340万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目67-2 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全26戸 |
瑞穂公園南パーク・マンション | 1,202万円 〜 2,210万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町2丁目23 |
1983年11月(築42年) 地上13階 / 全19戸 |
宝住マンション | 1,129万円 〜 1,467万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白龍町2丁目5 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ瑞穂 | 1,459万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目37 |
1981年6月(築44年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション瑞穂公園第2 | 1,905万円 〜 2,535万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通5丁目7 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全17戸 |
シティコーポ堀田 | 974万円 〜 1,302万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目27-4 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全34戸 |
瑞穂公園パーク・マンション | 1,254万円 〜 1,695万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下山町2丁目80 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全21戸 |
ヴィラ瑞穂 | 1,460万円 〜 2,322万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目15-2 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション瑞穂公園第3 | 1,430万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目25 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全19戸 |
三和園 | 556万円 〜 1,539万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町4丁目11 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全21戸 |
メゾン下山 | 2,059万円 〜 2,496万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下山町2丁目14-1 |
1981年8月(築44年) 地上3階 / 全9戸 |
コ・ドミニオン瑞穂B棟 | 1,633万円 〜 2,041万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町1丁目5-7 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全95戸 |
コ・ドミニオン瑞穂A棟 | 1,476万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町1丁目5-7 |
1980年12月(築44年) 地上9階 / 全95戸 |
メゾン葵 | 469万円 〜 1,007万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柳ケ枝町1丁目34 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティパレス堀田 | 1,341万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目30 |
1982年4月(築43年) 地上11階 / 全30戸 |
三旺マンション第6瑞穂 | 1,181万円 〜 1,412万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町62 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全11戸 |
三旺マンション桜台 | 1,073万円 〜 1,888万円 | 愛知県名古屋市南区霞町3 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
ダイアパレス堀田 | 641万円 〜 1,476万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目1 |
1982年10月(築43年) 地上9階 / 全41戸 |
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