愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町5丁目28
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
928 万円 20.65m²の部屋
〜1,931 万円 35.62m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
928万円 (45万円 / m²) 20.65m²の部屋
〜1,931万円 (54万円 / m²) 35.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(名古屋市瑞穂区佐渡町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 690万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 678万円 | 98.3% |
| 築30年(6年後) | 617万円 | 89.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 928万円 |
| 1年後(築25年) | 98.3% | 912万円 |
| 6年後(築30年) | 89.3% | 830万円 |
このマンションと、名古屋市瑞穂区佐渡町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
928万円 (20.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 34万円 / m² |
LIVELYCABIN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 4.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.02%、 2年前→1年前:-2.34%、 1年前→今年:5.60% )
愛知県の直近3年間の変動(4.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 928万円 |
| 買取 | 557万円 〜 743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.25万円 / 月 20.65m²の部屋
〜
8.06万円 / 月 35.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LIVELYCABINの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLIVELYCABINが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.62m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.99m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.23m² | 1DK / 3階 | 2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2017年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2016年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2014年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2010年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2010年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.65m² | 1R / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ瑞穂北原 | 2,445万円 〜 3,800万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区北原町3丁目10 |
2003年3月(築24年) 地上15階 / 全47戸 |
| エトワール・ミツワ | 2,315万円 〜 4,418万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区十六町1丁目82-1 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
| Lemurblanc | 1,162万円 〜 2,339万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町8丁目5 |
2004年2月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
| ベルモード | 1,014万円 〜 1,292万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牧町2丁目21 |
2002年2月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
| ハイム瑞穂通 | 1,149万円 〜 1,460万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町6丁目26 |
2003年8月(築23年) 地上5階 / 全39戸 |
| EspoiR | 1,738万円 〜 2,213万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牧町3丁目1-2 |
2003年9月(築23年) 地上4階 / 全7戸 |
| アイルシティ汐路 | 3,046万円 〜 3,713万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町2丁目17-1 |
2004年2月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
| グランシャリオ長谷 | 1,152万円 〜 1,434万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町2丁目18 |
2004年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
| マルシェ瑞穂 | 1,038万円 〜 1,277万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町2丁目19 |
2001年2月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
| ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージ | 2,472万円 〜 5,084万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町6丁目8-1 |
2001年3月(築26年) 地上6階 / 全22戸 |
| ファイブスター高田 | 1,618万円 〜 2,673万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町2丁目3-2 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオグランデ瑞穂松月 | 2,635万円 〜 4,508万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町5丁目35 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全21戸 |
| ライオンズガーデン瑞穂通 | 2,436万円 〜 3,954万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目1 |
2003年10月(築23年) 地上15階 / 全67戸 |
| モアグレース桜山2 | 3,490万円 〜 4,491万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町1丁目8 |
2004年2月(築23年) 地上8階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・ヴェール | 1,237万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目31 |
2001年1月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
| グランドメゾン瑞穂公園南 | 3,126万円 〜 3,994万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目30 |
2003年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| デルフィーノdue桜山 | 4,721万円 〜 5,629万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町2丁目7 |
2001年5月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンハイム桜山 | 1,465万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目48 |
2004年2月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
| サーラステージ瑞穂ケ丘 | 2,800万円 〜 4,795万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町3丁目6 |
2002年11月(築24年) 地上15階 / 全72戸 |
| ロビン2 | 969万円 〜 1,295万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町3丁目67 |
2001年10月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
| KS桜山 | 2,134万円 〜 2,651万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-6 |
2003年3月(築24年) 地上7階 / 全12戸 |
| ロビン1 | 969万円 〜 1,295万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町3丁目67 |
2001年10月(築25年) 地上4階 / 全6戸 |
| リベルテ桜山 | 1,546万円 〜 3,908万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-11 |
2002年9月(築24年) 地上6階 / 全9戸 |
| メゾンクラルテ | 1,005万円 〜 1,228万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目21-2 |
2001年2月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
| アインきくぞの | 1,719万円 〜 2,103万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町4丁目12 |
2001年4月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン瑞穂 | 1,695万円 〜 2,571万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田光町2丁目11 |
2000年10月(築26年) 地上6階 / 全10戸 |
| カールス桜山 | 3,301万円 〜 3,904万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目39-1 |
2004年6月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| NDSマンション石川橋 | 3,093万円 〜 4,714万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目6 |
2003年3月(築24年) 地上12階 / 全20戸 |
| HeepopVilla | 4,580万円 〜 5,742万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目64-2 |
2004年3月(築23年) 地上7階 / 全11戸 |
| マンション新瑞 | 1,568万円 〜 3,577万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目28-2 |
2001年5月(築25年) 地上5階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | LIVELYCABIN |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町5丁目28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください