この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町5丁目28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
946 万円 20.65m²の部屋
〜1,960 万円 35.62m²の部屋
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
地元密着30年以上!
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
946万円20.65m²の部屋46万円 / m²
〜1,960万円35.62m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区佐渡町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区佐渡町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 650万円 | 100% |
築25年(2年後) | 626万円 | 96.4% |
築30年(7年後) | 567万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 946万円 | 100% |
2年後(築25年) | 912万円 | 96.4% |
7年後(築30年) | 825万円 | 87.2% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区佐渡町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
946万円 (20.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 946万円 |
買取 | 568万円 〜 757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.3万円20.65m²の部屋
〜8.35万円35.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LIVELYCABINの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLIVELYCABINが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 35.62m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2022年4月 |
4.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.1万円 / 月 | 25.99m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
5.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
5.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
4.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2019年2月 |
5.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
5.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
5.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
6.6万円 / 月 | 32.23m² | 1DK / 3階 | 2018年3月 |
5.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2018年1月 |
5.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
5.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2017年6月 |
5.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
5.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
5.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
5.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2016年10月 |
5.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
5.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
5.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
4.6万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2014年4月 |
5.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2014年1月 |
5.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
5.4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
5.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年11月 |
5.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2011年4月 |
5.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2010年6月 |
5.2万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
5.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2010年5月 |
4.6万円 / 月 | 20.65m² | 1R / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
LIVELYCABIN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.95%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-3.28% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LIVELYCABIN |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町5丁目28 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立汐路小学校
【周辺】名古屋市立汐路中学校
【周辺】名古屋女子大学中学校 高等学校
【周辺】名古屋女子大学
【周辺】セブン-イレブン 名古屋瑞穂区役所前店
築年月(築年数) | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ瑞穂北原 | 2,530万円 〜 4,014万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区北原町3丁目10 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全47戸 |
エトワール・ミツワ | 2,358万円 〜 4,334万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区十六町1丁目82-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
Lemurblanc | 1,205万円 〜 2,397万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町8丁目5 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
ベルモード | 970万円 〜 1,266万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牧町2丁目21 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイム瑞穂通 | 1,187万円 〜 1,510万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町6丁目26 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全39戸 |
EspoiR | 1,795万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牧町3丁目1-2 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全7戸 |
アイルシティ汐路 | 3,044万円 〜 3,701万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町2丁目17-1 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全17戸 |
グランシャリオ長谷 | 1,183万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町2丁目18 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
マルシェ瑞穂 | 1,037万円 〜 1,249万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町2丁目19 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージ | 2,993万円 〜 6,136万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町6丁目8-1 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
ファイブスター高田 | 1,619万円 〜 2,617万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町2丁目3-2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオグランデ瑞穂松月 | 2,849万円 〜 4,108万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町5丁目35 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
ライオンズガーデン瑞穂通 | 2,332万円 〜 3,907万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目1 |
2003年10月(築22年) 地上15階 / 全67戸 |
モアグレース桜山2 | 3,499万円 〜 4,418万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町1丁目8 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全14戸 |
メゾン・ド・ヴェール | 1,139万円 〜 1,569万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目31 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
グランドメゾン瑞穂公園南 | 3,187万円 〜 4,187万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目30 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
デルフィーノdue桜山 | 4,730万円 〜 5,531万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町2丁目7 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンハイム桜山 | 1,456万円 〜 1,722万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目48 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
サーラステージ瑞穂ケ丘 | 2,567万円 〜 4,905万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町3丁目6 |
2002年11月(築23年) 地上15階 / 全72戸 |
ロビン2 | 956万円 〜 1,255万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町3丁目67 |
2001年10月(築24年) 地上4階 / 全7戸 |
KS桜山 | 2,111万円 〜 2,567万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-6 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
ロビン1 | 956万円 〜 1,255万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町3丁目67 |
2001年10月(築24年) 地上4階 / 全6戸 |
リベルテ桜山 | 1,532万円 〜 3,788万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-11 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全9戸 |
メゾンクラルテ | 1,000万円 〜 1,197万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目21-2 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
アインきくぞの | 1,720万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町4丁目12 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン瑞穂 | 1,675万円 〜 2,474万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田光町2丁目11 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全10戸 |
カールス桜山 | 3,258万円 〜 3,781万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目39-1 |
2004年6月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
NDSマンション石川橋 | 3,111万円 〜 4,644万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目6 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全20戸 |
HeepopVilla | 4,123万円 〜 5,259万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目64-2 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全11戸 |
マンション新瑞 | 1,630万円 〜 3,557万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目28-2 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全9戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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