この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,925 万円 57.75m²の部屋
〜3,240 万円 80.6m²の部屋
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,925万円57.75m²の部屋33万円 / m²
〜3,240万円80.6m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区大殿町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区大殿町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,047万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,007万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,925万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,887万円 | 98.0% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区大殿町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,925万円 (57.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェール瑞穂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,650万円 | 76.43m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月 |
2,680万円 | 76.43m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,380万円 | 76.43m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
2,490万円 | 76.43m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
2,590万円 | 76.43m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
2,680万円 | 76.43m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,780万円 | 76.43m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,925万円 |
買取 | 1,155万円 〜 1,540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.74万円57.75m²の部屋
〜15.37万円80.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェール瑞穂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェール瑞穂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
12万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
12.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
12.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
13万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
12.5万円 / 月 | 73.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
12.9万円 / 月 | 73.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
14.5万円 / 月 | 73.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2018年6月 |
12.8万円 / 月 | 76.43m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年11月 |
12.5万円 / 月 | 80.60m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェール瑞穂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.95%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-3.28% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェール瑞穂 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】名古屋市立汐路小学校まで270m
【周辺】名古屋市立汐路中学校まで130m
【周辺】ヤマナカ瑞穂店まで600m
【周辺】フィールみかん山店まで1048m
【周辺】サポーレ瑞穂店まで320m
【周辺】ファミリーマート瑞穂汐路町店まで275m
【周辺】V・drug瑞穂汐路店まで95m
【周辺】あさひナーリーの園まで230m
【周辺】名古屋市立大学病院まで1302m
築年月(築年数) | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 銭高組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユーハウス山崎川 | 1,846万円 〜 2,876万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区村上町2丁目11 |
1994年7月(築31年) 地上3階 / 全20戸 |
サクラ東栄レジデンス | 2,483万円 〜 3,519万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町3丁目4-1 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
瑞穂公園シティハウス | 2,613万円 〜 3,350万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区萩山町2丁目78-1 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マ・メゾン丸賀 | 685万円 〜 1,244万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目40 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全19戸 |
シャトー瑞穂ケ丘 | 2,384万円 〜 3,091万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目45 |
1997年11月(築28年) 地上12階 / 全37戸 |
エミネンス石川橋 | 1,165万円 〜 3,092万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町1丁目41 |
1994年10月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
スペースG | 1,038万円 〜 1,254万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町3丁目23 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
アイレック西の割 | 754万円 〜 1,284万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区西ノ割町3丁目12 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
ジュネス石川橋 | 911万円 〜 1,383万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目2 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全28戸 |
ふぁんはうす | 700万円 〜 985万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町6丁目23 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
ガル桜山 | 924万円 〜 1,108万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町1丁目12-2 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン・アソシエ | 778万円 〜 1,101万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目2 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
フォレスティア桜山 | 2,053万円 〜 3,713万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町5丁目11 |
1994年7月(築31年) 地上14階 / 全39戸 |
ソフィア瑞穂 | 1,773万円 〜 2,161万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町2丁目26-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポア石川橋 | 3,024万円 〜 3,509万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町4丁目32 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
デルフィーノ石川橋 | 3,026万円 〜 3,511万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町4丁目20-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
セントラル瑞穂 | 883万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目12-1 |
1994年10月(築31年) 地上8階 / 全37戸 |
シティ・ライフ荒田 | 2,526万円 〜 3,212万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町1丁目10 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
桜山パーク・ホームズ | 2,938万円 〜 4,004万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通4丁目3 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全30戸 |
プロビデンス桜山 | 1,035万円 〜 1,264万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通2丁目6 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全23戸 |
ライオンズマンション瑞穂高田町 | 1,736万円 〜 2,273万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町2丁目27-4 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
ダイアパレス桜山 | 3,025万円 〜 4,007万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目1 |
1998年7月(築27年) 地上13階 / 全24戸 |
ソフィア藤成通 | 2,702万円 〜 3,767万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通4丁目8 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全19戸 |
ジュネスコート桜山 | 756万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目10 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全119戸 |
シティ・ライフ藤成通 | 2,692万円 〜 3,377万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通6丁目7 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
ボナール桜山 | 917万円 〜 1,122万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町3丁目14-2 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
瑞穂レックス | 2,729万円 〜 3,562万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目47 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全15戸 |
シーナリー瑞穂 | 1,182万円 〜 1,663万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目49 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ桜山 | 2,940万円 〜 4,014万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目3-1 |
1997年8月(築28年) 地上10階 / 全28戸 |
ダイアパレス瑞穂 | 1,836万円 〜 3,317万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区西ノ割町1丁目12 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
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