香川県高松市宮脇町2丁目4-19
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
728 万円 30.94m²の部屋
〜980 万円 30.94m²の部屋
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728万円 （24万円 / m²） 30.94m²の部屋
〜980万円 （32万円 / m²） 30.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.94m²の部屋の場合 | 30.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 728万円 | 980万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 38万9,400円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 42万4,400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 690万9,216円 | 937万4,431円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(高松市宮脇町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 612万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 579万円 | 94.5％ |
| 築30年(7年後) | 492万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 728万円 |
| 2年後(築25年) | 94.5％ | 688万円 |
| 7年後(築30年) | 80.3％ | 585万円 |
このマンションと、高松市宮脇町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
728万円 (30.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも60％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 15万円 / m² |
グラン・シャリオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.80%、 2年前→1年前：2.48%、 1年前→今年：0.06% ）
香川県の直近3年間の変動（5.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 728万円 |
| 買取 | 437万円 〜 582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.21万円 / 月 30.94m²の部屋
〜
6.12万円 / 月 30.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・シャリオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・シャリオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 1階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 3階 | 2025年7月〜2026年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 2階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 2階 | 2025年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 1階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2025年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2025年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 3階 | 2025年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 1階 | 2025年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2025年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2021年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 2階 | 2018年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 3階 | 2018年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2011年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 1階 | 2011年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 1階 | 2010年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 2階 | 2009年8月〜2010年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 富士ソレイユ | 576万円 〜 802万円 | 香川県高松市番町5丁目8-12 |
2004年1月（築23年） 地上7階 / 全28戸 |
| リッツ | 481万円 〜 657万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目5-20 |
2002年12月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| ストーリア中央町 | 758万円 〜 1,061万円 | 香川県高松市中央町16-16 |
2006年3月（築21年） 地上8階 / 全29戸 |
| CRESTWAY | 712万円 〜 967万円 | 香川県高松市天神前6-25 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| リッヂタワー2 | 684万円 〜 1,005万円 | 香川県高松市天神前6 |
2002年12月（築24年） 地上8階 / 全14戸 |
| ロイヤルガーデン県庁前 | 1,550万円 〜 4,436万円 | 香川県高松市天神前6-7 |
2006年1月（築21年） 地上14階 / 全46戸 |
| サンライズ豊益昭和町 | 784万円 〜 1,175万円 | 香川県高松市昭和町1丁目12-22 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| 紫雲町ステージワン | 1,247万円 〜 2,127万円 | 香川県高松市紫雲町3-25 |
2005年1月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| セレーノ高松 | 765万円 〜 1,075万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目10-31 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全72戸 |
| アルファステイツ昭和町2 | 1,601万円 〜 2,289万円 | 香川県高松市昭和町1丁目9-30 |
2002年7月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| コンフォート昭和町 | 688万円 〜 943万円 | 香川県高松市昭和町1丁目9-23 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス栗林1丁目 | 2,337万円 〜 2,909万円 | 香川県高松市栗林町1丁目2-8 |
2005年2月（築22年） 地上13階 / 全24戸 |
| サーパス昭和町駅西 | 1,396万円 〜 2,485万円 | 香川県高松市西宝町1丁目6-8 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全47戸 |
| ダイアパレスパークスクエア栗林 | 1,479万円 〜 2,004万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目15-7 |
2003年1月（築24年） 地上9階 / 全14戸 |
| アルファレガロ栗林 | 1,007万円 〜 1,307万円 | 香川県高松市栗林町2丁目2-6 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全48戸 |
| シティホワイト | 503万円 〜 2,250万円 | 香川県高松市田町9-11 |
2003年4月（築24年） 地上10階 / 全40戸 |
| ディアコート栗林 | 528万円 〜 895万円 | 香川県高松市栗林町2丁目6-23 |
2002年12月（築24年） 地上9階 / 全44戸 |
| コリドールウエスト | 705万円 〜 2,582万円 | 香川県高松市常磐町2丁目8-2 |
2005年1月（築22年） 地上8階 / 全18戸 |
| コリドールSF | 699万円 〜 1,544万円 | 香川県高松市常磐町2丁目8-1 |
2004年12月（築22年） 地上7階 / 全16戸 |
| クレアール・ノグチ | 495万円 〜 760万円 | 香川県高松市西宝町1丁目17-2 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| フローラ栗林 | 613万円 〜 768万円 | 香川県高松市栗林町3丁目5-2 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全10戸 |
| FINESQUARE錦町 | 890万円 〜 1,200万円 | 香川県高松市錦町2丁目9-35 |
2003年12月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| ロイヤルガーデン藤塚 | 1,971万円 〜 3,114万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目7-24 |
2003年10月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| コリドールノール | 534万円 〜 1,381万円 | 香川県高松市常磐町2丁目5-10 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス錦町弐番館 | 1,996万円 〜 2,884万円 | 香川県高松市錦町1丁目14-23 |
2002年9月（築24年） 地上12階 / 全22戸 |
| PINESSQUARE | 739万円 〜 1,050万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目8-14 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤルガーデン栗林公園 | 3,103万円 〜 3,836万円 | 香川県高松市桜町1丁目15-22 |
2003年6月（築23年） 地上10階 / 全44戸 |
| アルファステイツ桜町2 | 2,104万円 〜 3,221万円 | 香川県高松市桜町1丁目2-37 |
2006年3月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| アルファレガロ錦町 | 1,154万円 〜 1,564万円 | 香川県高松市錦町1丁目7-8 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全37戸 |
| サンシャンテ西内町 | 663万円 〜 1,121万円 | 香川県高松市西内町11-10 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・シャリオ |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市宮脇町2丁目4-19
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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8/8| 築年月（築年数） | 2004年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
香川県高松市宮脇町2丁目4-19【最寄り駅からのアクセス情報】
JR高徳線 / 昭和町駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：2004年3月(築23年)【設備・条件】
駐輪場あり
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