ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市プレアール仏生山2

プレアール仏生山2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市仏生山町乙111-2

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

198 万円 29.16m²の部屋

279 万円 29.16m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観写真(昼)

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【幼稚園】多肥幼稚園まで1285m

    【周辺】【幼稚園】多肥幼稚園まで1285m

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プレアール仏生山2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレアール仏生山2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 プレアール仏生山24階3.0万円

賃貸募集中

賃料 3万円

29.16m² 1K 物件詳細
いい部屋ネット高松中央通り店 株式会社MIRAISE
4階 プレアール仏生山24階2.9万円

賃貸募集中

賃料 2.9万円

29.16m² 1K 物件詳細
いい部屋ネット高松中央通り店 株式会社MIRAISE
3階 プレアール仏生山23階3.1万円

賃貸募集中

賃料 3.1万円

29.16m² 1K 物件詳細
いい部屋ネット高松中央通り店 株式会社MIRAISE

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プレアール仏生山2は売ったらいくら?参考査定価格

198万円 (7万円 / m²) 29.16m²の部屋

279万円 (10万円 / m²) 29.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 29.16m²の部屋の場合 29.16m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 198万円 279万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 1,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万1,000円
手元に残る金額(A - B) 161万8,834円 242万7,498円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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プレアール仏生山2周辺の中古マンション価格推移情報

プレアール仏生山2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.80%、 2年前→1年前:2.48%、 1年前→今年:0.06%

香川県の直近3年間の変動(5.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 198万円
買取 119万円 〜 159万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレアール仏生山2は貸したらいくら?参考賃料

3.26万円 / 月 29.16m²の部屋

3.74万円 / 月 29.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレアール仏生山2の賃料掲載履歴(20件)

プレアール仏生山2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレアール仏生山2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3万円 / 月 29.16m² 1K / 4階 2024年7月〜2026年3月
2.9万円 / 月 29.16m² 1K / 4階 2025年4月〜2026年3月
3.1万円 / 月 29.16m² 1K / 3階 2025年6月〜2026年3月
2.8万円 / 月 29.16m² 1K / 2階 2025年9月〜2025年11月
2.8万円 / 月 29.16m² 1K / 3階 2024年11月〜2025年5月
2.8万円 / 月 29.16m² 1K / 2階 2024年7月〜2025年3月
2.8万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2024年7月〜2024年8月
3.3万円 / 月 29.16m² 1K / 4階 2020年7月
3.3万円 / 月 29.16m² 1K / 3階 2020年7月
3.6万円 / 月 29.16m² 1K / 4階 2020年1月〜2020年6月
3.6万円 / 月 29.16m² 1K / 3階 2020年4月〜2020年6月
2.9万円 / 月 29.16m² 1K / 3階 2019年12月〜2020年1月
3.6万円 / 月 29.16m² 1K / 4階 2018年10月〜2019年3月
2.8万円 / 月 29.16m² 1K / 2階 2018年2月〜2018年3月
3.6万円 / 月 29.16m² 1K / 3階 2018年3月
2.8万円 / 月 29.16m² 1K / 4階 2018年2月
3.3万円 / 月 29.16m² 1K / 2階 2014年7月
3.3万円 / 月 29.00m² 1DK / 2階 2014年3月〜2014年4月
3.3万円 / 月 29.00m² 1DK / 2階 2013年5月〜2014年1月
3.3万円 / 月 24.42m² 1DK / 2階 2013年4月〜2013年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレアール仏生山1 195万円 〜 276万円 香川県高松市仏生山町乙111-2 1993年2月(築34年)
地上4階 / 全18戸
ファインコートビッグワン太田 513万円 〜 1,134万円 香川県高松市太田上町8-1 1991年11月(築35年)
地上9階 / 全22戸
ダイアパレス太田第2 830万円 〜 1,367万円 香川県高松市太田上町247-1 1994年2月(築33年)
地上11階 / 全41戸
スカール太田 737万円 〜 1,151万円 香川県高松市太田上町316-1 1994年3月(築33年)
地上6階 / 全36戸
R・太田ハイム 244万円 〜 334万円 香川県高松市太田上町764-14 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全13戸
サンハイツ太田 266万円 〜 2,020万円 香川県高松市太田上町888-3 1995年2月(築32年)
地上4階 / 全17戸
スカール太田南 780万円 〜 1,229万円 香川県高松市太田下町1725-1 1995年2月(築32年)
地上5階 / 全25戸
アルファステイツ太田 852万円 〜 1,439万円 香川県高松市太田下町1804 1992年9月(築34年)
地上5階 / 全43戸
ドルフィン伏石 745万円 〜 1,035万円 香川県高松市伏石町2179-6 1993年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
スカール牧野 608万円 〜 951万円 香川県高松市多肥下町1503-7 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全20戸
ヴィラリュミエール 618万円 〜 1,023万円 香川県高松市伏石町2177-13 1994年3月(築33年)
地上6階 / 全24戸
メゾン・プレジール 218万円 〜 616万円 香川県高松市多肥下町1501-5 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全20戸
エスポワール林 737万円 〜 1,045万円 香川県高松市林町2564-7 1994年6月(築32年)
地上6階 / 全20戸
クレストコートK2 697万円 〜 1,320万円 香川県高松市伏石町2152-4 1994年2月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
アイランドコート林町 786万円 〜 1,099万円 香川県高松市林町2560-2 1994年7月(築32年)
地上11階 / 全40戸
フローレンスヒルズ 934万円 〜 1,363万円 香川県高松市伏石町2124-10 1994年3月(築33年)
地上11階 / 全22戸
クレスト三条 783万円 〜 1,222万円 香川県高松市三条町119 1994年3月(築33年)
地上6階 / 全17戸
サーパス林町 1,027万円 〜 1,789万円 香川県高松市林町2518-1 1995年2月(築32年)
地上10階 / 全44戸
リバティーハウス 696万円 〜 1,257万円 香川県高松市伏石町2106-11 1994年3月(築33年)
地上6階 / 全24戸
アルファステイツ伏石 987万円 〜 1,567万円 香川県高松市伏石町2138-7 1994年4月(築33年)
地上12階 / 全33戸
ライズマンション 224万円 〜 603万円 香川県高松市松縄町1143-4 1992年4月(築35年)
地上5階 / 全18戸
サーパス木太2 849万円 〜 1,377万円 香川県高松市木太町5110-18 1993年3月(築34年)
地上9階 / 全43戸
伏石パークアベニュー 830万円 〜 1,271万円 香川県高松市伏石町2081-1 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全32戸
ロゼ三条 272万円 〜 1,206万円 香川県高松市三条町309 1993年2月(築34年)
地上7階 / 全48戸
セゾンマキノ 325万円 〜 450万円 香川県高松市木太町441-9 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全6戸
メゾン三条YOKOI 877万円 〜 1,307万円 香川県高松市三条町303-1 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
コートオリーブ3 233万円 〜 319万円 香川県高松市田村町85-3 1993年1月(築34年)
地上4階 / 全11戸
コートオリーブ2 176万円 〜 243万円 香川県高松市田村町85-2 1993年1月(築34年)
地上4階 / 全14戸
メゾン三条 257万円 〜 335万円 香川県高松市三条町407-13 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全11戸
コートオリーブ1 174万円 〜 240万円 香川県高松市田村町85-1 1993年1月(築34年)
地上4階 / 全11戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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プレアール仏生山2の売却に強い不動産会社 5社

プレアール仏生山2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレアール仏生山2から近い順に表示しています

株式会社マンションエキスパート
物件から
6.1
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約2000件!今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号
ILSea不動産販売株式会社
物件から
7.3
  • 香川県高松市西内町3-5
  • JR予讃線 高松駅 徒歩4分

香川県の不動産売買専門店です!

土地、戸建、マンション、収益物件など不動産のことならなんでもご相談ください!売買経験約20年のスタッフがわかりやすい言葉で丁寧にご説明いたします。不動産は高額なお取引になります。ご売却後のトラブルが無いよう、詳細な売買契約書、重要事項説明書を作成し、安心安全なお取引をお約束します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲澤 新吾
  • 免許番号香川県知事(01)第004589号
有限会社丸三住宅
物件から
8.2
  • 香川県高松市新北町21番6号
  • JR高徳線 昭和町駅

不動産のことならお任せください

不動産査定はお任せください!当社は地域密着で市場動向を熟知し、適正価格でスピーディーに査定いたします。無料査定はもちろん、売却のご相談も丁寧に対応。信頼と実績を活かし、お客様に最適な売却プランをご提案します。不動産の価値を知りたい方、早期売却をお考えの方はぜひ当社へご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者谷井 英二
  • 免許番号香川県知事(06)第003699号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
539.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社TSUKUBITO
物件から
555.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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プレアール仏生山2の物件概要

マンション名称 プレアール仏生山2
所在地
香川県高松市仏生山町乙111-2 地図を見る
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 仏生山駅 徒歩9分(約720m)
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 空港通り駅 徒歩31分(約2.43km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレアール仏生山21K2階間取り

    1K 2階

    1/8
  • プレアール仏生山21K3階間取り

    1K 3階

    2/8
  • プレアール仏生山21K3階間取り

    1K 3階

    3/8
  • プレアール仏生山21K3階間取り

    1K 3階

    4/8
  • プレアール仏生山21K4階間取り

    1K 4階

    5/8
  • プレアール仏生山21K4階間取り

    1K 4階

    6/8
  • プレアール仏生山21K4階間取り

    1K 4階

    7/8
  • プレアール仏生山21K4階間取り

    1K 4階

    8/8
築年月(築年数) 1993年2月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

プレアール仏生山2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレアール仏生山2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
プレアール仏生山2の参考査定価格:198万円 〜 279万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、プレアール仏生山2の売り時ですか?
プレアール仏生山2がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で5.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.80%、2年前→1年前:2.48%、1年前→今年:0.06%)
香川県の直近3年間の変動(5.69%)に比べ、同程度の水準です。
プレアール仏生山2の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓プレアール仏生山2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレアール仏生山2の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
プレアール仏生山2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓プレアール仏生山2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
プレアール仏生山2のアクセス情報は以下です。

【所在地】

香川県高松市仏生山町乙111-2

【最寄り駅からのアクセス情報】

高松琴平電気鉄道琴平線 / 仏生山駅 徒歩9分
高松琴平電気鉄道琴平線 / 空港通り駅 徒歩31分
❓プレアール仏生山2の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
プレアール仏生山2の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1993年2月(築34年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり

プレアール仏生山2の物件概要を見る

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