価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市伏石町2179-6
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
752 万円 70.68m²の部屋
〜967 万円 71m²の部屋
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昭和43年設立、専門スタッフが対応します
設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。
社員画像
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
『高く』『早く』といったご希望を実現。
暮らしワークスでは、実績と経験豊富なスタッフが、お客様に合ったオーダーメイドの販売活動を実施することで、『高く』『早く』などのご希望を実現します。売却される方も、購入される方も、新たな暮らしがより良いものとなるように、ひとつひとつ丁寧な販売を行い、安心・安全なお取り引きとなることをお約束します。
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香川県唯一の中古マンション売買専門店！
平成１４年より、中古マンション売買専門で営業しています。常時取り扱い件数は香川県全体のの中古マンションの総件数の約５分の１を占めています。全てのマンションの資料を保有しており、沢山の売買事例から正確な査定を算出します。また平成２５年より京都店オープンしました。
店舗外観
専門スタッフが対応いたします！
2022年にオープンした不動産ですがスタッフは長年不動産にかかわってきた土地建物の専門スタッフが担当いたします！安心してお任せくださいませ。
店舗内観
小さい会社ですが、親身になって対応します
会社設立まだ1年半の会社です。約３０年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ドルフィン伏石の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
70.68m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
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賃貸募集中 賃料6万円 |
70.68m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
70.68m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
752万円70.68m²の部屋11万円 / m²
〜967万円71m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 752万円 |
| 買取 | 451万円 〜 602万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.06万円70.68m²の部屋
〜7.07万円71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドルフィン伏石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.71%、 2年前→1年前：1.59%、 1年前→今年：3.91% ）
香川県の直近3年間の変動（12.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドルフィン伏石 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市伏石町2179-6 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラリュミエール | 676万円 〜 1,029万円 | 香川県高松市伏石町2177-13 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾン・プレジール | 242万円 〜 633万円 | 香川県高松市多肥下町1501-5 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| スカール牧野 | 624万円 〜 904万円 | 香川県高松市多肥下町1503-7 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| フローレンスヒルズ | 1,003万円 〜 1,341万円 | 香川県高松市伏石町2124-10 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全22戸 |
| リバティーハウス | 725万円 〜 1,208万円 | 香川県高松市伏石町2106-11 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| クレストコートK2 | 723万円 〜 1,265万円 | 香川県高松市伏石町2152-4 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全30戸 |
| スカール太田南 | 849万円 〜 1,236万円 | 香川県高松市太田下町1725-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| 伏石パークアベニュー | 897万円 〜 1,269万円 | 香川県高松市伏石町2081-1 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全32戸 |
| アルファステイツ太田 | 1,115万円 〜 1,751万円 | 香川県高松市太田下町1804 |
1992年9月（築32年） 地上5階 / 全43戸 |
| アルファステイツ伏石 | 1,056万円 〜 1,553万円 | 香川県高松市伏石町2138-7 |
1994年4月（築31年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライズマンション | 243万円 〜 606万円 | 香川県高松市松縄町1143-4 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| オプスBanzo | 954万円 〜 1,302万円 | 香川県高松市三条町145-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全44戸 |
| クレスト三条 | 810万円 〜 1,171万円 | 香川県高松市三条町119 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| サーパス林町 | 1,078万円 〜 1,751万円 | 香川県高松市林町2518-1 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全44戸 |
| R・太田ハイム | 271万円 〜 337万円 | 香川県高松市太田上町764-14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| ルミエール三条 | 309万円 〜 504万円 | 香川県高松市三条町106-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| サーパス木太2 | 933万円 〜 1,426万円 | 香川県高松市木太町5110-18 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全43戸 |
| ロゼ三条 | 393万円 〜 1,575万円 | 香川県高松市三条町309 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全48戸 |
| メゾン三条YOKOI | 959万円 〜 1,334万円 | 香川県高松市三条町303-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リマーニ太田 | 896万円 〜 1,320万円 | 香川県高松市太田下町2181-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン三条 | 289万円 〜 351万円 | 香川県高松市三条町407-13 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| エスポワール林 | 773万円 〜 1,020万円 | 香川県高松市林町2564-7 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンハイツ太田 | 289万円 〜 2,037万円 | 香川県高松市太田上町888-3 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| スクエアーガーデン三条 | 378万円 〜 538万円 | 香川県高松市伏石町1306-3 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全29戸 |
| プリンス三条 | 307万円 〜 1,097万円 | 香川県高松市三条町474-1 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| アイランドコート林町 | 761万円 〜 1,107万円 | 香川県高松市林町2560-2 |
1994年7月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| セゾンマキノ | 422万円 〜 600万円 | 香川県高松市木太町441-9 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| コート上之町 | 307万円 〜 388万円 | 香川県高松市上之町2丁目7-24 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全9戸 |
| パシフィック花ノ宮 | 1,230万円 〜 1,634万円 | 香川県高松市花ノ宮町2丁目14-25 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全61戸 |
| スカール太田 | 776万円 〜 1,118万円 | 香川県高松市太田上町316-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
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