この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
香川県高松市林町403-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
448 万円 29.1m²の部屋
〜562 万円 29.1m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
448万円29.1m²の部屋15万円 / m²
〜562万円29.1m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高松市林町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高松市林町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 404万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 392万円 | 97.2％ |
| 築30年(6年後) | 333万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 448万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 435万円 | 97.2％ |
| 6年後(築30年) | 369万円 | 82.5％ |
このマンションと、高松市林町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
448万円 (29.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 448万円 |
| 買取 | 269万円 〜 358万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.91万円29.1m²の部屋
〜4.51万円29.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
センチュリー21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2018年1月 |
| 4万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 4万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 1階 | 2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
| 4万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 4万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 1階 | 2009年11月〜2010年2月 |
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センチュリー21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | センチュリー21 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市林町403-5 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】エントランス
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィルヌーブ | 414万円 〜 614万円 | 香川県高松市林町351-57 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス太田公園第2 | 1,458万円 〜 1,901万円 | 香川県高松市多肥下町1550-1 |
2001年5月（築24年） 地上11階 / 全42戸 |
| カローラ林町 | 455万円 〜 692万円 | 香川県高松市林町2542-17 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全38戸 |
| アパートメントS2 | 395万円 〜 527万円 | 香川県高松市林町2531-3 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全35戸 |
| アークプラザ太田公園 | 1,007万円 〜 1,480万円 | 香川県高松市太田下町3026-7 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
| プレシャスタイムレインボー伏石 | 1,096万円 〜 1,398万円 | 香川県高松市伏石町2140-5 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全10戸 |
| グリシーヌ | 896万円 〜 1,143万円 | 香川県高松市太田下町3023-3 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベルテ太田 | 543万円 〜 689万円 | 香川県高松市太田下町3005-10 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス太田駅前 | 347万円 〜 2,334万円 | 香川県高松市太田上町908-1 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全50戸 |
| アグレスト2000 | 1,057万円 〜 1,529万円 | 香川県高松市木太町5053-6 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユーミー伏石 | 790万円 〜 1,004万円 | 香川県高松市伏石町2062-2 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾン・ド・稔 | 1,422万円 〜 1,817万円 | 香川県高松市太田上町231-2 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| アパートメントS3 | 692万円 〜 891万円 | 香川県高松市松縄町1052-3 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ボンヌ・シャンス | 624万円 〜 787万円 | 香川県高松市太田下町1945-1 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全40戸 |
| サウスフォレスト | 1,444万円 〜 2,889万円 | 香川県高松市太田上町1036-2 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全26戸 |
| ホープスエイシ | 963万円 〜 1,845万円 | 香川県高松市伏石町2034-1 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プロスパー三条 | 1,121万円 〜 1,471万円 | 香川県高松市三条町166 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全29戸 |
| ツインフル21 | 502万円 〜 667万円 | 香川県高松市松縄町1057-25 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り | 1,483万円 〜 2,020万円 | 香川県高松市松縄町36-11 |
2002年11月（築23年） 地上12階 / 全1戸 |
| アルファステイツ三条 | 1,651万円 〜 2,362万円 | 香川県高松市三条町301-1 |
2002年4月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ツインフル松縄 | 474万円 〜 613万円 | 香川県高松市松縄町42-2 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| RIO・PLATINO | 737万円 〜 1,765万円 | 香川県高松市上天神町807-1 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全22戸 |
| パークサイド今里 | 623万円 〜 781万円 | 香川県高松市今里町7-6 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンタクロスB | 556万円 〜 701万円 | 香川県高松市上天神町655 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全49戸 |
| サンタクロスA | 550万円 〜 693万円 | 香川県高松市上天神町655-2 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リマーク上之町 | 542万円 〜 941万円 | 香川県高松市上之町2丁目8-31 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレジールマンション11 | 990万円 〜 1,565万円 | 香川県高松市木太町1849-1 |
1999年7月（築26年） 地上11階 / 全50戸 |
| アルファステイツ今里公園 | 1,357万円 〜 1,731万円 | 香川県高松市今里町1丁目25-6 |
2001年6月（築24年） 地上8階 / 全23戸 |
| アルファステイツ上之町 | 1,483万円 〜 2,130万円 | 香川県高松市上之町3丁目4-15 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| アルファステイツ木太10番館 | 1,312万円 〜 2,054万円 | 香川県高松市木太町1937-6 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全33戸 |
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