価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市浜ノ町4-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
986 万円 52.85m²の部屋
〜1,313 万円 53.25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ノースポイントハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
52.85m² | 2SDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
52.85m² | 2SDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
53.25m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
52.85m² | 2SDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
986万円52.85m²の部屋19万円 / m²
〜1,313万円53.25m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 986万円 |
| 買取 | 592万円 〜 789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.07万円52.85m²の部屋
〜8.34万円53.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノースポイントハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノースポイントハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 7階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.25m² | 3DK / 7階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.25m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.25m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.25m² | 3DK / 7階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.85m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.85m² | 1LDK / 6階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.25m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.25m² | 3DK / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.25m² | 3DK / 7階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.85m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
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ノースポイントハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 14.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.54%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：3.30% ）
香川県の直近3年間の変動（14.73% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ノースポイントハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市浜ノ町4-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】マルナカサンポート店
| 築年月（築年数） | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、排水その他、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月26日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス浜の町 | 754万円 〜 1,162万円 | 香川県高松市浜ノ町4-18 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全45戸 |
| メゾン西内町 | 594万円 〜 887万円 | 香川県高松市西内町12-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| コート浜ノ町 | 294万円 〜 389万円 | 香川県高松市浜ノ町47-5 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| コート錦町 | 296万円 〜 759万円 | 香川県高松市錦町2丁目11-15 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| マルコ・ポーロハイツ | 166万円 〜 1,851万円 | 香川県高松市扇町1丁目23-7 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| アルファ二番町 | 172万円 〜 294万円 | 香川県高松市錦町2丁目12-17 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全48戸 |
| 玉藻公園ハイツ | 490万円 〜 1,313万円 | 香川県高松市北浜町11-7 |
1986年9月（築39年） 地上11階 / 全52戸 |
| パステル1 | 200万円 〜 280万円 | 香川県高松市扇町2丁目7-14 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| モアメゾン番町 | 388万円 〜 717万円 | 香川県高松市番町3丁目7-9 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 真鍋ハイツA | 156万円 〜 220万円 | 香川県高松市番町4丁目7-23 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全11戸 |
| アーバンハイツ紫雲 | 187万円 〜 519万円 | 香川県高松市昭和町1丁目12-25 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| 番町ハイツ | 587万円 〜 1,377万円 | 香川県高松市番町4丁目10-8 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| アルファガーデン番町 | 647万円 〜 1,784万円 | 香川県高松市番町4丁目10-11 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全26戸 |
| PLUM | 161万円 〜 239万円 | 香川県高松市扇町3丁目8-6 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| コーポ昭和 | 194万円 〜 313万円 | 香川県高松市昭和町1丁目4-21 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| スプリングハイツ | 679万円 〜 922万円 | 香川県高松市扇町3丁目14-1 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 瓦町オレンジハウス | 204万円 〜 341万円 | 香川県高松市瓦町1丁目4-9 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全32戸 |
| コルソグロワール天神前 | 472万円 〜 1,195万円 | 香川県高松市天神前7-16 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全18戸 |
| プチメゾン片原町 | 211万円 〜 587万円 | 香川県高松市井口町6-5 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全56戸 |
| 広瀬ロイヤルハイツ | 640万円 〜 1,429万円 | 香川県高松市末広町6-10 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全19戸 |
| アーバンライフ | 360万円 〜 1,046万円 | 香川県高松市亀岡町2-20 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| アーバン茜 | 497万円 〜 1,011万円 | 香川県高松市茜町2-40 |
1984年12月（築40年） 地上10階 / 全100戸 |
| コバヤシハイツ | 199万円 〜 364万円 | 香川県高松市紫雲町8-19 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| ディアハイム宮脇 | 1,202万円 〜 1,818万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目6-22 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全32戸 |
| ベルエール八本松 | 285万円 〜 1,228万円 | 香川県高松市中央町5-25 |
1987年6月（築38年） 地上11階 / 全40戸 |
| ハイム茜 | 734万円 〜 1,045万円 | 香川県高松市茜町9-23 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポ瀬戸 | 171万円 〜 246万円 | 香川県高松市西宝町1丁目17-5 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コート福岡1 | 214万円 〜 577万円 | 香川県高松市福岡町1丁目9-7 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダブルス和田 | 371万円 〜 882万円 | 香川県高松市田町12-7 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全3戸 |
| コート福岡2 | 211万円 〜 300万円 | 香川県高松市福岡町1丁目9-8 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
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