価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市鶴市町2049
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
650 万円 64.4m²の部屋
〜1,349 万円 98.71m²の部屋
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店舗内観
社員画像
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
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店舗外観
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UTOPIAHILLSの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
98.71m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
64.4m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
64.4m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
650万円64.4m²の部屋10万円 / m²
〜1,349万円98.71m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 650万円 |
| 買取 | 390万円 〜 520万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.42万円64.4m²の部屋
〜9.33万円98.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
UTOPIAHILLSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにUTOPIAHILLSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 64.40m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.40m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.40m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.40m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 64.40m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.40m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 64.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
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UTOPIAHILLS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | UTOPIAHILLS |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市鶴市町2049 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】さぬきマルシェ
【周辺】ファミリーマート鶴市明見店
【周辺】くすりのレデイ香西店
【周辺】ダイキ香西店
【周辺】香川銀行鶴市出張所
【周辺】明見公園
| 築年月（築年数） | 1990年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オレンジコート高松北棟 | 617万円 〜 1,032万円 | 香川県高松市鶴市町2049-2 |
1991年10月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| オレンジコート高松南棟 | 673万円 〜 1,203万円 | 香川県高松市鶴市町2049-2 |
1991年10月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレインスクエア | 207万円 〜 270万円 | 香川県高松市鶴市町2028-9 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティラック高松A | 696万円 〜 1,192万円 | 香川県高松市鶴市町2022 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全52戸 |
| ハイツサンライン | 251万円 〜 326万円 | 香川県高松市香西東町622-3 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| AROLEXハイツ | 199万円 〜 306万円 | 香川県高松市郷東町29-5 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレスアクティブスクエア高松西 | 569万円 〜 857万円 | 香川県高松市香西東町426-5 |
1992年6月（築33年） 地上11階 / 全59戸 |
| 第2オリエントハイツ | 137万円 〜 556万円 | 香川県高松市郷東町5-14 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレアール香西 | 451万円 〜 913万円 | 香川県高松市香西本町332 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| ラフォーレHASHIMOTO | 485万円 〜 650万円 | 香川県高松市郷東町9-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| プライムガーデン | 200万円 〜 423万円 | 香川県高松市郷東町117 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全18戸 |
| アビタシオンN・Y・K | 599万円 〜 754万円 | 香川県高松市香西南町547-1 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| アイランドコート郷東町 | 699万円 〜 964万円 | 香川県高松市郷東町466-1 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全60戸 |
| サリーハイツ2 | 301万円 〜 524万円 | 香川県高松市郷東町792-44 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウエストハイツ | 254万円 〜 1,459万円 | 香川県高松市西宝町3丁目10-8 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| 阿部ロイヤルハイツ | 420万円 〜 655万円 | 香川県高松市香西本町140-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| ツインズ | 300万円 〜 463万円 | 香川県高松市香西本町755-12 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| ベルメール香西 | 464万円 〜 797万円 | 香川県高松市香西本町1-143 |
1989年4月（築36年） 地上11階 / 全50戸 |
| メゾン茜 | 233万円 〜 358万円 | 香川県高松市茜町24-16 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロビンハイツ | 323万円 〜 441万円 | 香川県高松市西宝町3丁目3-10 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| DEARマンション | 224万円 〜 309万円 | 香川県高松市西宝町3丁目5-24 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| リバーサイド茜 | 689万円 〜 1,150万円 | 香川県高松市茜町24-6 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| R-HIDAMARISAIHO-CHO | 1,221万円 〜 1,639万円 | 香川県高松市西宝町3丁目1-2 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全9戸 |
| コート西宝町 | 234万円 〜 625万円 | 香川県高松市西宝町1丁目12-24 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| 島崎ハイツ | 236万円 〜 321万円 | 香川県高松市西宝町2丁目9-22 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ茜No.2 | 331万円 〜 575万円 | 香川県高松市茜町22-2 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス西町 | 1,148万円 〜 2,007万円 | 香川県高松市西町9-8 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全62戸 |
| ドルフィン西宝町1 | 258万円 〜 362万円 | 香川県高松市西宝町1丁目17-17 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| フェリスコート西宝町 | 642万円 〜 1,176万円 | 香川県高松市西宝町2丁目7-52 |
1990年2月（築35年） 地上14階 / 全52戸 |
| リバー茜 | 553万円 〜 749万円 | 香川県高松市茜町15-14 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全14戸 |
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