価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市高松町2164
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
495 万円 55.27m²の部屋
〜735 万円 59.47m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
鳴瀬マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
59.47m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
59.47m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
495万円55.27m²の部屋9万円 / m²
〜735万円59.47m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 495万円 |
| 買取 | 297万円 〜 396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
3.63万円55.27m²の部屋
〜4.55万円59.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鳴瀬マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鳴瀬マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 59.47m² | 3DK / 3階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2022年12月〜2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2022年12月〜2023年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2022年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2021年10月〜2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 59.47m² | 3DK / 3階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 59.47m² | 3DK / 1階 | 2020年2月〜2021年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 59.47m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 59.47m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2020年2月 |
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鳴瀬マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 鳴瀬マンション |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市高松町2164 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】マルナカ 屋島店まで860ｍ
【周辺】【スーパー】マルヨシセンター 牟礼店まで971ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高松屋島東町店まで796ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高松牟礼町店まで1414ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高松町店まで1619ｍ
【周辺】【スーパー】生活共同組合コープかがわ コープ屋島まで3907ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 牟礼町原店まで3872ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高松春日町店まで3695ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファエステート高松町 | 567万円 〜 943万円 | 香川県高松市高松町2414 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 屋島ハイツ | 719万円 〜 1,278万円 | 香川県高松市屋島中町250 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| 百石ハイツ | 549万円 〜 827万円 | 香川県高松市屋島西町1942-3 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| ファインコートビッグワン屋島 | 836万円 〜 1,152万円 | 香川県高松市屋島中町301-1 |
1988年8月（築37年） 地上3階 / 全11戸 |
| サンハイツ屋島 | 524万円 〜 867万円 | 香川県高松市屋島西町1953-1 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全43戸 |
| アルファステイツ屋島 | 1,026万円 〜 1,790万円 | 香川県高松市屋島中町383-3 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全45戸 |
| こぐまマンション屋島 | 544万円 〜 872万円 | 香川県高松市屋島西町1658-1 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| セントラルハイツ屋島 | 496万円 〜 787万円 | 香川県高松市屋島西町2010-1 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| ハビタート鹿園 | 598万円 〜 845万円 | 香川県高松市屋島西町1528-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス屋島 | 443万円 〜 711万円 | 香川県高松市屋島西町2445-12 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全65戸 |
| ベル・イル屋島 | 470万円 〜 715万円 | 香川県高松市屋島西町2506-8 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全31戸 |
| シーサイドハイツ屋島 | 345万円 〜 506万円 | 香川県高松市屋島西町2293-1 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルファステイツ木太 | 568万円 〜 875万円 | 香川県高松市木太町2345-4 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全44戸 |
| Yuta-Build-1 | 224万円 〜 318万円 | 香川県高松市福岡町3丁目32-12 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| サーパス木太 | 805万円 〜 1,289万円 | 香川県高松市木太町2195 |
1987年1月（築38年） 地上10階 / 全54戸 |
| つるぎマンション | 289万円 〜 409万円 | 香川県高松市福岡町3丁目3-25 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| コーポサンリーザ | 338万円 〜 511万円 | 香川県高松市木太町2084-2 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウッドネスト福岡 | 649万円 〜 918万円 | 香川県高松市福岡町4丁目13-23 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| コーポ千代橋 | 620万円 〜 915万円 | 香川県高松市松島町2丁目8-7 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| パークハイム観光町 | 548万円 〜 770万円 | 香川県高松市観光町533-1 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション高松上福岡 | 827万円 〜 1,338万円 | 香川県高松市上福岡町883-4 |
1988年12月（築36年） 地上11階 / 全30戸 |
| ロイヤルハイツ松島 | 543万円 〜 936万円 | 香川県高松市松島町2丁目5-6 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全34戸 |
| ぐり～んビルぐり～ん木太ハイツ | 398万円 〜 593万円 | 香川県高松市木太町1174-3 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全14戸 |
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