価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市西宝町1丁目13-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
473 万円 69.3m²の部屋
〜745 万円 81.84m²の部屋
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店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
社員画像
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
473万円69.3m²の部屋7万円 / m²
〜745万円81.84m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第21ビル西宝町ニューマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 590万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 350万円 | 81.84m² | 4LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 473万円 |
| 買取 | 284万円 〜 379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.53万円69.3m²の部屋
〜7.43万円81.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第21ビル西宝町ニューマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第21ビル西宝町ニューマンション |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市西宝町1丁目13-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】グランデリーズ昭和町店：徒歩5分（390ｍ）
【周辺】ＴＳＵＴＡＹＡ西宝店：徒歩5分（400ｍ）
【周辺】ミニストップ西宝町店：徒歩5分（380ｍ）
【周辺】香川銀行西宝町支店：徒歩4分（290ｍ）
【周辺】マルヨシセンター茜町店：徒歩8分（600ｍ）
【周辺】コープ扇町：徒歩8分（620ｍ
【周辺】高松市立紫雲中学校：徒歩10分（780ｍ）
| 築年月（築年数） | 1980年2月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 加藤マンション | 122万円 〜 611万円 | 香川県高松市西宝町1丁目17-10 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| Oneby1 | 140万円 〜 280万円 | 香川県高松市西宝町3丁目1-12 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全12戸 |
| グレイス茜町 | 573万円 〜 923万円 | 香川県高松市茜町18-25 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィスタリア昭和町 | 366万円 〜 1,335万円 | 香川県高松市昭和町1丁目1-15 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| 宮脇町マンション | 325万円 〜 559万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目8-28 |
1980年8月（築45年） 地上7階 / 全28戸 |
| 浜ノ町ハイツ | 240万円 〜 417万円 | 香川県高松市浜ノ町31-8 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| ドルフィン錦町 | 518万円 〜 891万円 | 香川県高松市錦町2丁目3-36 |
1979年5月（築46年） 地上6階 / 全47戸 |
| グランドゥール・サンポート | 798万円 〜 1,104万円 | 香川県高松市浜ノ町5-5 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 番町マンション | 831万円 〜 1,242万円 | 香川県高松市番町1丁目3-28 |
1981年2月（築44年） 地上10階 / 全45戸 |
| 25ビル兵庫町マンション | 728万円 〜 1,224万円 | 香川県高松市兵庫町7-1 |
1981年7月（築44年） 地上10階 / 全51戸 |
| 中野町レジデンス | 235万円 〜 464万円 | 香川県高松市中野町28-16 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全9戸 |
| 高松パレスハイツ | 177万円 〜 231万円 | 香川県高松市香西本町15-3 |
1978年6月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| apartmentPONO | 227万円 〜 565万円 | 香川県高松市東田町21-12 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 瓦町マンション | 509万円 〜 1,329万円 | 香川県高松市瓦町2丁目2-10 |
1979年6月（築46年） 地上9階 / 全38戸 |
| 香西グランドマンション | 471万円 〜 704万円 | 香川県高松市香西南町490-1 |
1982年2月（築43年） 地上10階 / 全77戸 |
| 泉ハイツ | 256万円 〜 839万円 | 香川県高松市東田町3-8 |
1978年3月（築47年） 地上7階 / 全1戸 |
| 池商はせ川ビルマンション | 300万円 〜 387万円 | 香川県高松市塩上町10-5 |
1980年6月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パールビルハスイ | 387万円 〜 1,139万円 | 香川県高松市塩上町10-12 |
1979年6月（築46年） 地上7階 / 全11戸 |
| 六本木ハイツ | 130万円 〜 362万円 | 香川県高松市香西本町312 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴィラ・アンソレイエ香西本町 | 195万円 〜 312万円 | 香川県高松市香西本町111-1 |
1979年3月（築46年） 地上8階 / 全30戸 |
| SWEETWATER | 240万円 〜 367万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目13-17 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| 桜町マンション | 576万円 〜 1,212万円 | 香川県高松市桜町1丁目7-5 |
1978年10月（築47年） 地上10階 / 全137戸 |
| 佐野峰マンション | 243万円 〜 313万円 | 香川県高松市築地町9-9 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンルミエール | 236万円 〜 319万円 | 香川県高松市末広町7-24 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャレット栗林 | 187万円 〜 427万円 | 香川県高松市花園町2丁目2-27 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンドール三野 | 554万円 〜 687万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目16-4 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 末広ハイツ | 382万円 〜 707万円 | 香川県高松市末広町7-19 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン築地 | 477万円 〜 722万円 | 香川県高松市築地町4-5 |
1982年1月（築43年） 地上7階 / 全20戸 |
| ヴィラ栗林 | 414万円 〜 508万円 | 香川県高松市栗林町3丁目8-15 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第22ビル末広町マンション | 600万円 〜 779万円 | 香川県高松市末広町3-4 |
1980年1月（築45年） 地上8階 / 全37戸 |
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