香川県高松市西宝町1丁目13-27
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
345 万円 69.3m²の部屋
〜529 万円 81.84m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【エントランス】
3/7
【周辺】亀阜小学校 距離1,440m 徒歩18分
4/7
【周辺】紫雲中学校 距離860ｍ 徒歩11分
5/7
【周辺】グランデリーズ 距離330ｍ 徒歩5分
6/7
【周辺】ザグザグ 距離450ｍ 徒歩6分
7/7第21ビル西宝町ニューマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第21ビル西宝町ニューマンションの売却に役立つ情報をチェック！
第21ビル西宝町ニューマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 280万円 |
76.32m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社プラスナイス 高松不動産モール | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 340万円 |
79.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社暮らしワークス | ||||||
| 2階 |
|
売出し中 価格 430万円 |
79.2m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 竹田石産有限会社 | ||||||
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345万円 （5万円 / m²） 69.3m²の部屋
〜529万円 （6万円 / m²） 81.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.3m²の部屋の場合 | 81.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 345万円 | 529万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 308万621円 | 491万8,290円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
第21ビル西宝町ニューマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.80%、 2年前→1年前：2.48%、 1年前→今年：0.06% ）
香川県の直近3年間の変動（5.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第21ビル西宝町ニューマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 430万円 | 79.20m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2026年3月 |
| 340万円 | 79.20m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 280万円 | 76.32m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 380万円 | 79.20m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 470万円 | 79.20m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年6月 |
| 400万円 | 79.20m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 430万円 | 79.20m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 590万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 350万円 | 81.84m² | 4LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 345万円 |
| 買取 | 207万円 〜 276万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.62万円 / 月 69.3m²の部屋
〜
7.56万円 / 月 81.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 加藤マンション | 94万円 〜 481万円 | 香川県高松市西宝町1丁目17-10 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| Oneby1 | 110万円 〜 219万円 | 香川県高松市西宝町3丁目1-12 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全12戸 |
| グレイス茜町 | 481万円 〜 760万円 | 香川県高松市茜町18-25 |
1981年8月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィスタリア昭和町 | 295万円 〜 1,068万円 | 香川県高松市昭和町1丁目1-15 |
1980年12月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| 宮脇町マンション | 313万円 〜 564万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目8-28 |
1980年8月（築46年） 地上7階 / 全28戸 |
| 浜ノ町ハイツ | 101万円 〜 299万円 | 香川県高松市浜ノ町31-8 |
1980年6月（築46年） 地上5階 / 全9戸 |
| ドルフィン錦町 | 460万円 〜 788万円 | 香川県高松市錦町2丁目3-36 |
1979年5月（築47年） 地上6階 / 全47戸 |
| グランドゥール・サンポート | 739万円 〜 1,015万円 | 香川県高松市浜ノ町5-5 |
1979年9月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 番町マンション | 744万円 〜 1,099万円 | 香川県高松市番町1丁目3-28 |
1981年2月（築46年） 地上10階 / 全45戸 |
| 25ビル兵庫町マンション | 759万円 〜 1,194万円 | 香川県高松市兵庫町7-1 |
1981年7月（築45年） 地上10階 / 全51戸 |
| 中野町レジデンス | 202万円 〜 396万円 | 香川県高松市中野町28-16 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全9戸 |
| apartmentPONO | 157万円 〜 402万円 | 香川県高松市東田町21-12 |
1980年10月（築46年） 地上4階 / 全5戸 |
| 瓦町マンション | 413万円 〜 1,121万円 | 香川県高松市瓦町2丁目2-10 |
1979年6月（築47年） 地上9階 / 全38戸 |
| 香西グランドマンション | 434万円 〜 657万円 | 香川県高松市香西南町490-1 |
1982年2月（築45年） 地上10階 / 全77戸 |
| 池商はせ川ビルマンション | 204万円 〜 274万円 | 香川県高松市塩上町10-5 |
1980年6月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パールビルハスイ | 247万円 〜 775万円 | 香川県高松市塩上町10-12 |
1979年6月（築47年） 地上7階 / 全11戸 |
| シャトーハイツ北浜 | 210万円 〜 267万円 | 香川県高松市北浜町13-3 |
1980年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SWEETWATER | 293万円 〜 450万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目13-17 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| 桜町マンション | 554万円 〜 1,183万円 | 香川県高松市桜町1丁目7-5 |
1978年10月（築48年） 地上10階 / 全137戸 |
| 佐野峰マンション | 197万円 〜 256万円 | 香川県高松市築地町9-9 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャレット栗林 | 222万円 〜 532万円 | 香川県高松市花園町2丁目2-27 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンドール三野 | 433万円 〜 539万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目16-4 |
1979年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 末広ハイツ | 299万円 〜 573万円 | 香川県高松市末広町7-19 |
1981年6月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン築地 | 463万円 〜 706万円 | 香川県高松市築地町4-5 |
1982年1月（築45年） 地上7階 / 全20戸 |
| 第22ビル末広町マンション | 653万円 〜 860万円 | 香川県高松市末広町3-4 |
1980年2月（築47年） 地上8階 / 全70戸 |
| ドルフィン多賀 | 294万円 〜 403万円 | 香川県高松市多賀町2丁目3-3 |
1980年1月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アゼール三条 | 276万円 〜 483万円 | 香川県高松市伏石町1600-1 |
1978年12月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伏石第1ハイツ | 393万円 〜 549万円 | 香川県高松市伏石町1562 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 宮脇マンションA | 305万円 〜 533万円 | 香川県高松市伏石町1392-7 |
1978年7月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| buddyshouse | 174万円 〜 359万円 | 香川県高松市上福岡町716-8 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第21ビル西宝町ニューマンション |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市西宝町1丁目13-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
4LDK 3階
2/4
3LDK 4階
3/4
3LDK 8階
4/4| 築年月（築年数） | 1980年2月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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