価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市桜町1丁目7-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
545 万円 56.7m²の部屋
〜1,138 万円 92.97m²の部屋
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店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
平成１４年より、中古マンション売買専門で営業しています。常時取り扱い件数は香川県全体のの中古マンションの総件数の約５分の１を占めています。全てのマンションの資料を保有しており、沢山の売買事例から正確な査定を算出します。また平成２５年より京都店オープンしました。
店舗外観
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香川県の不動産売買専門店です！
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
545万円 56.7m²の部屋 10万円 / m²
〜1,138万円 92.97m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜町マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 950万円 | 92.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 680万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 750万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
| 1,480万円 | 92.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 880万円 | 71.20m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月 |
| 370万円 | 59.15m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 670万円 | 68.43m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 890万円 | 71.20m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 680万円 | 71.20m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月 |
| 650万円 | 68.60m² | 4DK / 8階 | 2018年7月 |
| 680万円 | 59.15m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 545万円 |
| 買取 | 327万円 〜 436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.37万円 56.7m²の部屋
〜10.14万円 92.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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桜町マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06% 、 2年前→1年前：4.77% 、 1年前→今年：2.54% ）
香川県の直近3年間の変動（12.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 桜町マンション |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市桜町1丁目7-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】栗林小学校 距離１８０ｍ 徒歩３分
【周辺】桜町中学校 距離６２０ｍ 徒歩８分
【周辺】コープ 距離１４０ｍ 徒歩２分
【周辺】フジ 距離５２０ｍ 徒歩７分
【周辺】セブンイレブン 距離１００ｍ 徒歩２分
【周辺】栗林病院 距離４００ｍ 徒歩５分
【周辺】百十四銀行 距離６０ｍ 徒歩１分
【周辺】ことでん栗林公園駅 距離３７０ｍ 徒歩５分
| 築年月（築年数） | 1978年10月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 137戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設（株）、鹿島建設（株）、穴吹工務店（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SWEETWATER | 225万円 〜 341万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目13-17 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 三和マンション | 273万円 〜 391万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目14-15 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドール三野 | 522万円 〜 642万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目16-4 |
1979年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャレット栗林 | 350万円 〜 430万円 | 香川県高松市花園町2丁目2-27 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ栗林 | 526万円 〜 671万円 | 香川県高松市栗林町3丁目8-15 |
1979年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| apartmentPONO | 176万円 〜 432万円 | 香川県高松市東田町21-12 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 池商はせ川ビルマンション | 194万円 〜 256万円 | 香川県高松市塩上町10-5 |
1980年6月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パールビルハスイ | 225万円 〜 716万円 | 香川県高松市塩上町10-12 |
1979年6月（築45年） 地上7階 / 全11戸 |
| 中野町レジデンス | 230万円 〜 437万円 | 香川県高松市中野町28-16 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤルハイツ | 268万円 〜 339万円 | 香川県高松市観光町588-4 |
1980年9月（築44年） 地上7階 / 全18戸 |
| 瓦町マンション | 428万円 〜 1,093万円 | 香川県高松市瓦町2丁目2-10 |
1979年6月（築45年） 地上9階 / 全38戸 |
| ドルフィン多賀 | 276万円 〜 499万円 | 香川県高松市多賀町2丁目3-3 |
1980年1月（築45年） 地上10階 / 全40戸 |
| アゼール三条 | 285万円 〜 456万円 | 香川県高松市伏石町1600-1 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮脇マンションA | 355万円 〜 563万円 | 香川県高松市伏石町1392-7 |
1978年7月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| 高松南ハイツ | 346万円 〜 414万円 | 香川県高松市東ハゼ町4-1 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾンルミエール | 240万円 〜 357万円 | 香川県高松市末広町7-24 |
1978年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 今橋マンション | 314万円 〜 458万円 | 香川県高松市松福町1丁目16-9 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| buddyshouse | 220万円 〜 465万円 | 香川県高松市上福岡町716-8 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全12戸 |
| 第22ビル末広町マンション | 658万円 〜 938万円 | 香川県高松市末広町3-4 |
1980年1月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パルムハウス高松 | 195万円 〜 615万円 | 香川県高松市木太町2206-1 |
1978年4月（築47年） 地上9階 / 全64戸 |
| 宮脇町マンション | 334万円 〜 513万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目8-28 |
1980年8月（築44年） 地上7階 / 全28戸 |
| 栄太郎マンション | 230万円 〜 330万円 | 香川県高松市福岡町2丁目25-22 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルフィン錦町 | 478万円 〜 776万円 | 香川県高松市錦町2丁目3-36 |
1979年5月（築45年） 地上6階 / 全47戸 |
| アピカサンハイツ | 251万円 〜 444万円 | 香川県高松市福岡町2丁目14-5 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| 詰田川ハイツ | 473万円 〜 718万円 | 香川県高松市木太町2391-2 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランドゥール・サンポート | 672万円 〜 881万円 | 香川県高松市浜ノ町5-5 |
1979年9月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 木太17マンション | 416万円 〜 773万円 | 香川県高松市木太町3146-1 |
1979年2月（築46年） 地上10階 / 全99戸 |
| 大的場マンション | 322万円 〜 400万円 | 香川県高松市浜ノ町18-34 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Oneby1 | 135万円 〜 260万円 | 香川県高松市西宝町3丁目1-12 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| 加藤マンション | 117万円 〜 570万円 | 香川県高松市西宝町1丁目17-10 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
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