価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市紙町50-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
869 万円 40m²の部屋
〜1,525 万円 55.8m²の部屋
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店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
平成１４年より、中古マンション売買専門で営業しています。常時取り扱い件数は香川県全体のの中古マンションの総件数の約５分の１を占めています。全てのマンションの資料を保有しており、沢山の売買事例から正確な査定を算出します。また平成２５年より京都店オープンしました。
店舗外観
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richelの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
55.8m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
48m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
869万円40m²の部屋22万円 / m²
〜1,525万円55.8m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 869万円 |
| 買取 | 521万円 〜 695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.44万円40m²の部屋
〜8.59万円55.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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richel周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.71% 、 2年前→1年前：1.59% 、 1年前→今年：3.91% ）
香川県の直近3年間の変動（12.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | richel |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市紙町50-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランヴェール | 691万円 〜 1,026万円 | 香川県高松市紙町430-24 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| SUCCESS22 | 550万円 〜 682万円 | 香川県高松市上天神町501-2 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビオトープ三条 | 1,426万円 〜 2,824万円 | 香川県高松市三条町 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| ANGEL | 681万円 〜 1,404万円 | 香川県高松市上天神町654-1 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンタクロスA | 556万円 〜 694万円 | 香川県高松市上天神町655-2 |
2002年7月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジョイフルプラザ三条 | 1,505万円 〜 2,079万円 | 香川県高松市三条町175-5 |
2004年8月（築20年） 地上13階 / 全23戸 |
| アルファステイツ三条 | 1,666万円 〜 2,368万円 | 香川県高松市三条町301-1 |
2002年4月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ボンヌ・シャンス | 653万円 〜 811万円 | 香川県高松市太田下町1945-1 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全40戸 |
| ユーミー伏石 | 815万円 〜 1,024万円 | 香川県高松市伏石町2062-2 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| サウスフォレスト | 1,506万円 〜 2,943万円 | 香川県高松市太田上町1036-2 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全26戸 |
| パーク・アヴェニュー | 732万円 〜 945万円 | 香川県高松市栗林町1丁目9-37 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全10戸 |
| アルファステイツ伏石サンフラワー通り | 1,661万円 〜 2,086万円 | 香川県高松市伏石町2033-2 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパス太田駅前 | 357万円 〜 2,386万円 | 香川県高松市太田上町908-1 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全50戸 |
| アルファステイツ太田駅西 | 1,698万円 〜 2,782万円 | 香川県高松市太田上町986-1 |
2004年7月（築20年） 地上15階 / 全89戸 |
| ロイヤルガーデン今里第2 | 1,687万円 〜 3,147万円 | 香川県高松市今里町12-7 |
2004年6月（築21年） 地上7階 / 全41戸 |
| ロイヤルガーデン伏石 | 1,576万円 〜 2,881万円 | 香川県高松市伏石町2112-9 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全50戸 |
| フローラ栗林 | 640万円 〜 799万円 | 香川県高松市栗林町3丁目5-2 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス桜町さくら小路 | 2,142万円 〜 2,646万円 | 香川県高松市桜町2丁目10-28 |
2005年12月（築19年） 地上7階 / 全32戸 |
| ロイヤルガーデン栗林公園 | 3,165万円 〜 3,909万円 | 香川県高松市桜町1丁目15-22 |
2003年6月（築22年） 地上10階 / 全44戸 |
| パークサイド今里 | 655万円 〜 812万円 | 香川県高松市今里町7-6 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス栗林1丁目 | 2,318万円 〜 2,874万円 | 香川県高松市栗林町1丁目2-8 |
2005年2月（築20年） 地上13階 / 全24戸 |
| ロイヤルガーデン伏石第2 | 1,209万円 〜 2,146万円 | 香川県高松市伏石町2172-7 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全1戸 |
| ロイヤルガーデン今里第3 | 1,974万円 〜 2,413万円 | 香川県高松市今里町4-3 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全28戸 |
| グラン・シャリオ | 730万円 〜 1,008万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目4-19 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルファレガロ栗林 | 973万円 〜 1,340万円 | 香川県高松市栗林町2丁目2-6 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全48戸 |
| ESPERANZA2 | 1,335万円 〜 2,992万円 | 香川県高松市太田下町3018-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全11戸 |
| ディアコート栗林 | 523万円 〜 876万円 | 香川県高松市栗林町2丁目6-23 |
2002年12月（築22年） 地上9階 / 全44戸 |
| ダイアパレスパークスクエア栗林 | 1,634万円 〜 2,211万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目15-7 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全14戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り2 | 1,622万円 〜 2,068万円 | 香川県高松市松縄町1117-6 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全41戸 |
| ロイヤルガーデン太田中央公園 | 1,509万円 〜 1,929万円 | 香川県高松市太田下町3027-2 |
2004年1月（築21年） 地上6階 / 全31戸 |
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