価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市紙町430-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
661 万円 32.83m²の部屋
〜997 万円 39.3m²の部屋
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店舗内観
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マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
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グランヴェールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
32.83m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
661万円32.83m²の部屋20万円 / m²
〜997万円39.3m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 661万円 |
| 買取 | 397万円 〜 529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.78万円32.83m²の部屋
〜6.47万円39.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランヴェールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヴェールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 32.83m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.83m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
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グランヴェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランヴェール |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市紙町430-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】マルナカ栗林南店
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| richel | 832万円 〜 1,487万円 | 香川県高松市紙町50-1 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| SUCCESS22 | 527万円 〜 663万円 | 香川県高松市上天神町501-2 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ANGEL | 651万円 〜 1,361万円 | 香川県高松市上天神町654-1 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンタクロスA | 553万円 〜 700万円 | 香川県高松市上天神町655-2 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンタクロスB | 559万円 〜 707万円 | 香川県高松市上天神町655 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全49戸 |
| RIO・PLATINO | 740万円 〜 1,780万円 | 香川県高松市上天神町807-1 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全22戸 |
| ジョイフルプラザ三条 | 1,482万円 〜 2,067万円 | 香川県高松市三条町175-5 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全23戸 |
| アルファステイツ三条 | 1,652万円 〜 2,371万円 | 香川県高松市三条町301-1 |
2002年4月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ上之町 | 1,482万円 〜 2,138万円 | 香川県高松市上之町3丁目4-15 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| パーク・アヴェニュー | 662万円 〜 824万円 | 香川県高松市栗林町1丁目9-37 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全10戸 |
| ボンヌ・シャンス | 624万円 〜 787万円 | 香川県高松市太田下町1945-1 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全40戸 |
| ユーミー伏石 | 794万円 〜 1,014万円 | 香川県高松市伏石町2062-2 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| フローラ栗林 | 586万円 〜 711万円 | 香川県高松市栗林町3丁目5-2 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ伏石サンフラワー通り | 1,638万円 〜 2,079万円 | 香川県高松市伏石町2033-2 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サウスフォレスト | 1,444万円 〜 2,889万円 | 香川県高松市太田上町1036-2 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全26戸 |
| ロイヤルガーデン今里第2 | 1,662万円 〜 3,128万円 | 香川県高松市今里町12-7 |
2004年6月（築21年） 地上7階 / 全41戸 |
| グラン・シャリオ | 733万円 〜 1,007万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目4-19 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレス栗林1丁目 | 2,316万円 〜 2,871万円 | 香川県高松市栗林町1丁目2-8 |
2005年2月（築20年） 地上13階 / 全24戸 |
| LIEBET&M | 605万円 〜 3,738万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目19-20 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| ロイヤルガーデン栗林公園 | 2,906万円 〜 3,476万円 | 香川県高松市桜町1丁目15-22 |
2003年6月（築22年） 地上10階 / 全44戸 |
| サーパス太田駅前 | 348万円 〜 2,348万円 | 香川県高松市太田上町908-1 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全50戸 |
| ロイヤルガーデン伏石 | 1,554万円 〜 2,862万円 | 香川県高松市伏石町2112-9 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全50戸 |
| ディアコート栗林 | 519万円 〜 875万円 | 香川県高松市栗林町2丁目6-23 |
2002年12月（築22年） 地上9階 / 全44戸 |
| アルファステイツ太田駅西 | 1,630万円 〜 2,702万円 | 香川県高松市太田上町986-1 |
2004年7月（築21年） 地上15階 / 全89戸 |
| パークサイド今里 | 628万円 〜 790万円 | 香川県高松市今里町7-6 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスパークスクエア栗林 | 1,588万円 〜 2,146万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目15-7 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全14戸 |
| アルファステイツ今里公園 | 1,328万円 〜 1,651万円 | 香川県高松市今里町1丁目25-6 |
2001年6月（築24年） 地上8階 / 全23戸 |
| サーパス中央町 | 2,670万円 〜 4,352万円 | 香川県高松市中央町13-25 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全37戸 |
| ダイアパレス桜町弐番館 | 1,643万円 〜 2,047万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-8 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全27戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り2 | 1,597万円 〜 2,061万円 | 香川県高松市松縄町1117-6 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全41戸 |
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