価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市太田下町1941-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
526 万円 58.44m²の部屋
〜702 万円 60.92m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
モアガーデン1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
58.44m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
526万円58.44m²の部屋9万円 / m²
〜702万円60.92m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 526万円 |
| 買取 | 316万円 〜 421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.59万円58.44m²の部屋
〜6.64万円60.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モアガーデン1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアガーデン1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.44m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年10月 |
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モアガーデン1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 14.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.54%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：3.30% ）
香川県の直近3年間の変動（14.73% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | モアガーデン1 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市太田下町1941-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】新鮮市場きむら太田本店
【周辺】ファミリーマート高松太田店
【周辺】ウエルシア高松鹿角店
【周辺】コーナン上天神中央通店
【周辺】百十四銀行 太田支店
【周辺】太田南皿井公園
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、排水その他、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアガーデン2 | 574万円 〜 946万円 | 香川県高松市太田下町1941-1 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニュースカイハイツ太田 | 596万円 〜 760万円 | 香川県高松市太田下町1939-5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン.AKI | 633万円 〜 1,076万円 | 香川県高松市太田下町1926-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| ダイアパレス太田 | 516万円 〜 939万円 | 香川県高松市太田上町491-1 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全39戸 |
| アルファパーク太田 | 919万円 〜 1,988万円 | 香川県高松市太田上町601-5 |
1989年11月（築35年） 地上10階 / 全89戸 |
| ルネコート太田 | 665万円 〜 1,085万円 | 香川県高松市太田上町293-3 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス三条 | 806万円 〜 1,539万円 | 香川県高松市三条町238-4 |
1988年10月（築36年） 地上10階 / 全26戸 |
| オリエントコート三条 | 429万円 〜 996万円 | 香川県高松市三条町209-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| 二ツ橋ハイツ | 664万円 〜 831万円 | 香川県高松市三条町597-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| コート三条 | 257万円 〜 617万円 | 香川県高松市三条町430-2 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| コート東ハゼ | 202万円 〜 258万円 | 香川県高松市東ハゼ町8-10 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宮脇マンションB | 873万円 〜 1,094万円 | 香川県高松市伏石町1393-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| コート東ハゼ3 | 213万円 〜 274万円 | 香川県高松市東ハゼ町839-17 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| リッシュメゾン | 752万円 〜 1,040万円 | 香川県高松市上之町1丁目7-4 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| マリオン栗林公園 | 635万円 〜 922万円 | 香川県高松市東ハゼ町917-3 |
1989年12月（築35年） 地上10階 / 全54戸 |
| ロイヤルパークハイツ | 419万円 〜 812万円 | 香川県高松市室新町1052 |
1986年8月（築39年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンコート栗林南 | 242万円 〜 820万円 | 香川県高松市室新町1040-1 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全9戸 |
| メゾン・ド・栗林公園 | 190万円 〜 247万円 | 香川県高松市室新町1019-5 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全38戸 |
| 花ノ宮ハイツ | 725万円 〜 893万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目1-14 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルエミナンス桜町 | 716万円 〜 1,179万円 | 香川県高松市上之町3丁目2-7 |
1988年10月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| ロイヤルメゾン栗林 | 620万円 〜 896万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目10-14 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| コーポA&C | 305万円 〜 375万円 | 香川県高松市今里町365 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| チェリータウン | 798万円 〜 1,085万円 | 香川県高松市桜町2丁目15-46 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全12戸 |
| 第3グリーンハイツ松縄 | 707万円 〜 1,044万円 | 香川県高松市松縄町51-9 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| 第1グリーンハイツ松縄 | 473万円 〜 792万円 | 香川県高松市松縄町50-6 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイアパレス栗林公園南 | 248万円 〜 1,070万円 | 香川県高松市栗林町1丁目13-11 |
1989年9月（築36年） 地上1階 / 全 - 戸 |
| Luonto栗林町 | 382万円 〜 455万円 | 香川県高松市栗林町1丁目14-4 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール松縄 | 478万円 〜 635万円 | 香川県高松市今里町2丁目30-17 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| タウンコート11 | 1,081万円 〜 1,723万円 | 香川県高松市栗林町2丁目16-19 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
| メゾン栗林 | 483万円 〜 2,689万円 | 香川県高松市栗林町2丁目16-17 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全21戸 |
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