価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市扇町1丁目23-7
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
166 万円 18.81m²の部屋
〜1,855 万円 144.45m²の部屋
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店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
社員画像
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マルコ・ポーロハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
30.68m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
18.81m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
18.81m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
18.81m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
166万円18.81m²の部屋9万円 / m²
〜1,855万円144.45m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 166万円 |
| 買取 | 100万円 〜 133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.16万円18.81m²の部屋
〜27.93万円144.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マルコ・ポーロハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマルコ・ポーロハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 144.45m² | 4LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 3万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
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マルコ・ポーロハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 14.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.54%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：3.30% ）
香川県の直近3年間の変動（14.73% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マルコ・ポーロハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市扇町1丁目23-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【銀行】百十四銀行西支店まで55ｍ
【周辺】【信用金庫】高松信用金庫西通町支店まで198ｍ
【周辺】【小学校】高松市立新番丁小学校まで328ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン高松新番丁小学校前店まで425ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高松浜ノ町東店まで604ｍ
【周辺】【大学】香川大学幸町キャンパスまで490ｍ
【周辺】【図書館】高松市中央図書館まで784ｍ
【周辺】【その他】レストラン シェリまで787ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン香川大学正門前まで589ｍ
【周辺】【スーパー】マルナカ 広場店まで603ｍ
【周辺】【専門学校】専門学校穴吹デザインカレッジまで796ｍ
【周辺】【スーパー】マルナカ サンポート店まで926ｍ
【周辺】【ドラッグストア】くすりのレディ扇町店まで701ｍ
【周辺】【郵便局】高松番町郵便局まで910ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コート錦町 | 296万円 〜 759万円 | 香川県高松市錦町2丁目11-15 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| アルファ二番町 | 172万円 〜 294万円 | 香川県高松市錦町2丁目12-17 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全48戸 |
| 扇町VIPマンション | 406万円 〜 754万円 | 香川県高松市扇町1丁目25-39 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全1戸 |
| モアメゾン番町 | 388万円 〜 719万円 | 香川県高松市番町3丁目7-9 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 番町ハイム | 1,038万円 〜 1,362万円 | 香川県高松市番町2丁目8-25 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全8戸 |
| 真鍋ハイツA | 156万円 〜 220万円 | 香川県高松市番町4丁目7-23 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全11戸 |
| ユニバ扇町 | 127万円 〜 352万円 | 香川県高松市扇町1丁目30-8 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全3戸 |
| コート浜ノ町 | 294万円 〜 389万円 | 香川県高松市浜ノ町47-5 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス浜の町 | 754万円 〜 1,162万円 | 香川県高松市浜ノ町4-18 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全45戸 |
| 番町ハイツ | 587万円 〜 1,377万円 | 香川県高松市番町4丁目10-8 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| アルファガーデン番町 | 647万円 〜 1,784万円 | 香川県高松市番町4丁目10-11 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全26戸 |
| コーポ昭和 | 194万円 〜 313万円 | 香川県高松市昭和町1丁目4-21 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノースポイントハイツ | 986万円 〜 1,314万円 | 香川県高松市浜ノ町4-3 |
1986年9月（築39年） 地上7階 / 全34戸 |
| スプリングハイツ | 679万円 〜 922万円 | 香川県高松市扇町3丁目14-1 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コバヤシハイツ | 199万円 〜 364万円 | 香川県高松市紫雲町8-19 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| アルファ宮脇町 | 130万円 〜 277万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目11-25 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全30戸 |
| コーポ瀬戸 | 171万円 〜 246万円 | 香川県高松市西宝町1丁目17-5 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファ西宝町 | 117万円 〜 236万円 | 香川県高松市西宝町1丁目5-27 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全50戸 |
| ガーデンパークサイド | 235万円 〜 324万円 | 香川県高松市亀岡町11-26 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバン茜 | 499万円 〜 1,013万円 | 香川県高松市茜町2-40 |
1984年12月（築40年） 地上10階 / 全100戸 |
| ホワイトマンション | 220万円 〜 491万円 | 香川県高松市亀岡町6-7 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| ダイアパレス西宝町 | 745万円 〜 1,670万円 | 香川県高松市西宝町1丁目11-25 |
1984年11月（築40年） 地上12階 / 全29戸 |
| ダイアパレス中新町 | 239万円 〜 719万円 | 香川県高松市中央町1-7 |
1985年8月（築40年） 地上10階 / 全35戸 |
| ダブルス和田 | 371万円 〜 882万円 | 香川県高松市田町12-7 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全3戸 |
| 瓦町オレンジハウス | 204万円 〜 341万円 | 香川県高松市瓦町1丁目4-9 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全32戸 |
| 田町ハイツ | 495万円 〜 745万円 | 香川県高松市田町4-18 |
1983年10月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバーボールマンション | 313万円 〜 572万円 | 香川県高松市田町8-1 |
1984年11月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガレリア中新町 | 321万円 〜 463万円 | 香川県高松市中新町10-16 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| 川久マンション | 356万円 〜 490万円 | 香川県高松市常磐町2丁目10-15 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岩清尾マンション | 177万円 〜 344万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目2-25 |
1984年9月（築41年） 地上7階 / 全51戸 |
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