ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境ダイヤハイツ

三ツ境ダイヤハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目5-23

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

960 万円 43.87m²の部屋

〜

1,142 万円 43.87m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

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  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【周辺】横浜市立三ツ境小学校まで380m

    【周辺】横浜市立三ツ境小学校まで380m

    2/6
  • 【周辺】横浜市立原中学校まで578m

    【周辺】横浜市立原中学校まで578m

    3/6
  • 【周辺】横浜市瀬谷第二保育園まで2034m

    【周辺】横浜市瀬谷第二保育園まで2034m

    4/6
  • 【周辺】特定医療法人社団鵬友会湘南泉病院まで2694m

    【周辺】特定医療法人社団鵬友会湘南泉病院まで2694m

    5/6
  • 【周辺】三ッ境駅(相鉄 本線)まで1533m

    【周辺】三ッ境駅(相鉄 本線)まで1533m

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三ツ境ダイヤハイツは売ったらいくら?参考査定価格

960万円 (22万円 / m²) 43.87m²の部屋

〜

1,142万円 (26万円 / m²) 43.87m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 43.87m²の部屋の場合 43.87m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 960万円 1,142万円
① 仲介手数料(税込) 38万2,800円 44万2,860円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 41万7,800円 48万2,860円
手元に残る金額(A - B) 917万9,327円 1,093万6,199円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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三ツ境ダイヤハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

三ツ境ダイヤハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市瀬谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

横浜市瀬谷区のマンションの価格は直近の3年間で 2.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.79%、 2年前→1年前:4.09%、 1年前→今年:-5.25% )

神奈川県の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市瀬谷区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三ツ境ダイヤハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,080万円 43.87m² 2LDK / 3階 2019年12月
840万円 51.18m² 2LDK / 3階 2013年1月〜2013年4月
930万円 43.87m² 2LDK / 3階 2011年11月〜2011年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 960万円
買取 576万円 〜 768万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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三ツ境ダイヤハイツは貸したらいくら?参考賃料

5.96万円 / 月 43.87m²の部屋

〜

6.54万円 / 月 43.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

三ツ境ダイヤハイツの賃料掲載履歴(2件)

三ツ境ダイヤハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三ツ境ダイヤハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 46.68m² 3DK / 2階 2009年5月
6.8万円 / 月 46.68m² 3DK / 2階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
三ツ境グリーンハイム2号棟 1,583万円 〜 1,895万円 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境89 1975年6月(築52年)
地上5階 / 全198戸
三ツ境グリーンハイム1号棟 1,530万円 〜 2,020万円 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境89 1975年3月(築52年)
地上7階 / 全198戸
グリーンコーポ三ツ境 1,505万円 〜 2,398万円 神奈川県横浜市旭区東希望が丘242-1 1977年6月(築50年)
地上5階 / 全28戸
希望ケ丘コーポラスC棟 942万円 〜 2,489万円 神奈川県横浜市旭区中希望が丘144-1 1974年10月(築52年)
地上6階 / 全143戸
希望ケ丘コーポラスD棟 958万円 〜 2,755万円 神奈川県横浜市旭区中希望が丘144-1 1974年10月(築52年)
地上6階 / 全134戸
阿久和ハイツ 713万円 〜 845万円 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東3丁目3-9 1977年1月(築50年)
地上5階 / 全20戸
グリーンハイツ 874万円 〜 1,023万円 神奈川県横浜市瀬谷区橋戸1丁目21-10 1978年10月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
希望ケ丘第3コーポラスA棟 790万円 〜 1,961万円 神奈川県横浜市旭区東希望が丘133-1 1976年2月(築51年)
地上9階 / 全323戸
希望ケ丘第3コーポラスB棟 1,056万円 〜 2,258万円 神奈川県横浜市旭区東希望が丘133-1 1976年2月(築51年)
地上10階 / 全323戸
希望ケ丘第3コーポラスC棟 1,078万円 〜 2,168万円 神奈川県横浜市旭区東希望が丘133-1 1976年2月(築51年)
地上8階 / 全110戸
瀬谷ハイツA棟 1,729万円 〜 2,214万円 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目20-3 1978年7月(築49年)
地上5階 / 全62戸
瀬谷ハイツC棟 2,611万円 〜 3,033万円 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目20-3 1978年7月(築49年)
地上4階 / 全62戸
瀬谷ハイツB棟 1,429万円 〜 1,778万円 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目20-3 1978年7月(築49年)
地上4階 / 全62戸
下瀬谷団地1号棟 1,090万円 〜 1,311万円 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57-1 1975年3月(築52年)
地上5階 / 全230戸
下瀬谷団地2号棟 1,121万円 〜 1,343万円 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57-1 1975年3月(築52年)
地上5階 / 全230戸
下瀬谷団地5号棟 1,325万円 〜 1,575万円 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57-1 1975年3月(築52年)
地上5階 / 全30戸
下瀬谷団地3号棟 1,280万円 〜 1,531万円 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57-1 1975年3月(築52年)
地上5階 / 全230戸
下瀬谷団地6号棟 1,302万円 〜 1,539万円 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57-1 1975年3月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
下瀬谷団地4号棟 951万円 〜 1,127万円 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57-1 1975年3月(築52年)
地上5階 / 全230戸
下瀬谷団地9号棟 1,010万円 〜 1,202万円 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57-1 1975年3月(築52年)
地上5階 / 全230戸
下瀬谷団地7号棟 1,059万円 〜 1,251万円 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57-1 1975年3月(築52年)
地上5階 / 全230戸
グリーンハイムいずみ野16号棟 1,301万円 〜 1,690万円 神奈川県横浜市泉区和泉町6212-1 1977年9月(築50年)
地上5階 / 全20戸
グリーンハイムいずみ野14号棟 2,195万円 〜 2,856万円 神奈川県横浜市泉区和泉町6212-1 1977年9月(築50年)
地上5階 / 全30戸
グリーンハイムいずみ野13号棟 1,649万円 〜 2,197万円 神奈川県横浜市泉区和泉町6212-1 1977年9月(築50年)
地上5階 / 全50戸
二俣川パークハイツ 2,011万円 〜 2,706万円 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目70-2 1977年2月(築50年)
地上5階 / 全34戸
グリーンハイムいずみ野11号棟 1,575万円 〜 2,051万円 神奈川県横浜市泉区和泉町6212-3 1977年9月(築50年)
地上5階 / 全1085戸
京王大和マンション 1,579万円 〜 2,879万円 神奈川県大和市上和田953-1 1975年4月(築52年)
地上10階 / 全64戸
グリーンハイムいずみ野23号棟 1,781万円 〜 2,328万円 神奈川県横浜市泉区和泉町6208-6 1977年3月(築50年)
地上5階 / 全30戸
グリーンハイムいずみ野10号棟 1,945万円 〜 2,524万円 神奈川県横浜市泉区和泉町6212-3 1977年9月(築50年)
地上5階 / 全20戸
グリーンハイムいずみ野9号棟 2,009万円 〜 2,626万円 神奈川県横浜市泉区和泉町6212-3 1977年9月(築50年)
地上5階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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三ツ境ダイヤハイツの売却に強い不動産会社 13社

三ツ境ダイヤハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

三ツ境ダイヤハイツから近い順に表示しています

エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
約1.1㎞
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
すまいトラス株式会社
物件から
約1.2㎞
  • 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目31-3
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

旭区密着の住まい相談窓口

すまいトラスは横浜市旭区三ツ境の地域密着型不動産会社です。売却・購入・住み替えから相続や空き家の相談まで、宅建士兼ファイナンシャルプランナーが丁寧にサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 享志
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032981号
朝日土地建物株式会社 大和支店
物件から
約3.4㎞
  • 神奈川県大和市大和南1丁目5-16
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分

創業39年、専門スタッフが対応します

朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の1都2県に13店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第003744号
株式会社不動産SHOPナカジツ 横浜泉本店
物件から
約5.2㎞
  • 神奈川県横浜市泉区中田北2丁目4番40号
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅 徒歩6分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 立場駅 徒歩8分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、 新築・リフォームの部署も併設しており、 「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など 独自の販売方法を幅広く取り揃えております。 また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
約6.3㎞
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
約10.8㎞
  • 神奈川県横浜市西区岡野1丁目1番20号
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩7分

仲介も買取もワンストップ対応

仲介で少しでも高く売りたい方、買取で早く確実に売りたい方、どちらにも対応しています。売却を急かすのではなく、お客様のご希望や物件の状況に合わせて最適な売却方法をご提案します。残置物がある状態や、リフォーム前の物件もそのままご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028956号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
約11.8㎞
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 成
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社リアルエージェント
物件から
約12.0㎞
  • 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目7-1 US-1ビル5F
  • 東急東横線 反町駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩7分

【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】

【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2025年は3500組以上の購入相談、仲介成約539件、買取312件のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 拓人
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第11183号
株式会社聖不動産
物件から
約12.7㎞
  • 神奈川県横浜市中区不老町1丁目5番地5 柏野ビル3階
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩5分

安心して任せられる売却のお手伝い

お客様の『知りたい』を一つひとつ丁寧に整理し、売却の流れ・価格の根拠・お手続きをわかりやすくご説明いたします。建設業にも精通しており建物の事、管理から売却まで幅広く対応可能です。さらに士業と連携し、相続などの複雑なお手続きもワンストップでサポート。安心してお任せいただける体制を整えております!

社員画像

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  • 代表者長谷川 聖仁
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033116号
リブレワークス株式会社
物件から
約12.8㎞
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

売却は査定より先に販売戦略で差がつきます

不動産売却の成果は「価格」だけでは決まりません。
誰に、どう魅せて、どう広げるかで内見数も成約価格も変わります!
当社は、GOOGLEクチコミで評価されている丁寧な対応に加え「instagram等の発信」×販売設計で「売れる導線」を創る会社です!
「まずは査定だけ」でも、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社groove agent
物件から
約30.7㎞
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社アセットビルダー
物件から
約36.3㎞
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
リブパートナーズ株式会社
物件から
約80.4㎞
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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三ツ境ダイヤハイツの物件概要

マンション名称 三ツ境ダイヤハイツ
所在地
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目5-23 地図を見る
交通
  • 相鉄本線 / 希望ケ丘駅 徒歩27分(約2.16km)
  • 相鉄本線 / 三ツ境駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 三ツ境ダイヤハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 1976年10月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 18戸
管理人 無 管理形態 自主管理
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

三ツ境ダイヤハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓三ツ境ダイヤハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
三ツ境ダイヤハイツの参考査定価格:960万円 〜 1,142万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、三ツ境ダイヤハイツの売り時ですか?
三ツ境ダイヤハイツがある横浜市瀬谷区のマンションの価格は直近の3年間で2.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.79%、2年前→1年前:4.09%、1年前→今年:-5.25%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.68%)に比べ、やや低めの水準です。
三ツ境ダイヤハイツの査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓三ツ境ダイヤハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、三ツ境ダイヤハイツの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
三ツ境ダイヤハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓三ツ境ダイヤハイツへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
三ツ境ダイヤハイツのアクセス情報は以下です。

【所在地】

神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目5-23

【最寄り駅からのアクセス情報】

相鉄本線 / 希望ケ丘駅 徒歩27分
相鉄本線 / 三ツ境駅 徒歩16分
❓三ツ境ダイヤハイツの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
三ツ境ダイヤハイツの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1976年10月(築50年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上3階建
総戸数:18戸

【設備・条件】

タイル貼り

三ツ境ダイヤハイツの物件概要を見る

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