この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目37-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,037 万円 68.04m²の部屋
〜4,283 万円 82.35m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,037万円68.04m²の部屋45万円 / m²
〜4,283万円82.35m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市瀬谷区瀬谷)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市瀬谷区瀬谷 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,717万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,629万円 | 96.8％ |
| 築30年(8年後) | 2,482万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 3,037万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,939万円 | 96.8％ |
| 8年後(築30年) | 2,774万円 | 91.4％ |
このマンションと、横浜市瀬谷区瀬谷の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,037万円 (68.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ瀬谷コートフォルムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 82.35m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3,900万円 | 82.35m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3,180万円 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 2,280万円 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 2,480万円 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,037万円 |
| 買取 | 1,822万円 〜 2,430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.14万円68.04m²の部屋
〜17.22万円82.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモ瀬谷コートフォルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市瀬谷区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市瀬谷区のマンションの価格は直近の3年間で 3.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.78%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：-1.79% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市瀬谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ瀬谷コートフォルム |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目37-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】シンプルながらも品格のあるエントランスゲート。
【駐車場】マンション敷地内平置き駐車場
【周辺】ロピア瀬谷橋戸店まで402m
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| D'クラディア瀬谷 | 2,699万円 〜 3,829万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷5丁目21-5 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全50戸 |
| ヒラソル横濱 | 2,794万円 〜 3,626万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目15-7 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全29戸 |
| ロイヤルシャトー横濱瀬谷 | 3,536万円 〜 4,224万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央6-17 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全79戸 |
| グランドテラス深見台 | 987万円 〜 3,069万円 | 神奈川県大和市深見台3丁目5-26 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランヴェール横浜三ッ境 | 2,695万円 〜 3,232万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷1丁目24-1 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全82戸 |
| ベルヴィータ大和 | 2,764万円 〜 3,844万円 | 神奈川県大和市大和南1丁目16-8 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全23戸 |
| コスモ瀬谷パークサイドステージ | 2,928万円 〜 4,091万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目28-17 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全262戸 |
| プロムナード東 | 1,746万円 〜 5,685万円 | 神奈川県大和市大和東1丁目9-25 |
2003年9月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セレーネ久保田 | 2,312万円 〜 3,446万円 | 神奈川県大和市大和南1丁目7-3 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大和駅前 | 3,439万円 〜 5,135万円 | 神奈川県大和市大和南1丁目6-13 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全40戸 |
| M-Plazon | 1,126万円 〜 2,850万円 | 神奈川県大和市大和東1丁目5-12 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全40戸 |
| エンゼルブレッサ三ツ境 | 2,750万円 〜 4,081万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境100-1 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全58戸 |
| パテラ大和 | 2,393万円 〜 3,391万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目5-13 |
2001年10月（築24年） 地上9階 / 全25戸 |
| アーバンライフ | 976万円 〜 1,376万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目2-2 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全1戸 |
| パティオ | 1,672万円 〜 2,628万円 | 神奈川県大和市中央7丁目16-20 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランシーナ大和ステーションプレイス | 3,299万円 〜 4,843万円 | 神奈川県大和市中央4丁目1-22 |
2004年12月（築20年） 地上14階 / 全108戸 |
| プリムローズ大和 | 2,291万円 〜 3,546万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目4-19 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全50戸 |
| トロトゥーナ大和 | 1,124万円 〜 3,329万円 | 神奈川県大和市中央2丁目4-14 |
2003年8月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ大和 | 3,168万円 〜 4,922万円 | 神奈川県大和市中央2丁目5-14 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全53戸 |
| グレイス大和シティコア | 2,210万円 〜 3,029万円 | 神奈川県大和市中央2丁目3-18 |
2003年12月（築21年） 地上9階 / 全29戸 |
| オアーゼサントミ | 2,094万円 〜 3,007万円 | 神奈川県大和市深見西4丁目2-42 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| エターナル・サンライズ | 2,264万円 〜 3,100万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西3丁目7-2 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンクレイドル大和中央 | 2,360万円 〜 3,693万円 | 神奈川県大和市中央3丁目9-32 |
2003年9月（築22年） 地上9階 / 全80戸 |
| アクワメントシティ | 2,086万円 〜 2,957万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西2丁目60-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル大和深見 | 1,873万円 〜 3,254万円 | 神奈川県大和市深見496-2 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全79戸 |
| オーベル希望が丘 | 3,052万円 〜 4,857万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘153-2 |
2001年7月（築24年） 地上3階 / 全43戸 |
| エル・ステージ希望が丘 | 3,114万円 〜 4,463万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘145-1 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全48戸 |
| ダイアパレスアンジュロ桜ヶ丘 | 2,388万円 〜 3,146万円 | 神奈川県大和市福田2382-1 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全65戸 |
| グランシティレイディアント横濱三ツ境 | 2,143万円 〜 3,862万円 | 神奈川県横浜市旭区金が谷2丁目7-1 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全97戸 |
| イーリス希望が丘 | 1,528万円 〜 2,124万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘107-41 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全27戸 |
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