この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境103-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,423 万円 62m²の部屋
〜2,903 万円 62.5m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランパーク三ツ境の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
57.5m² | 2SLDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,423万円62m²の部屋39万円 / m²
〜2,903万円62.5m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市瀬谷区三ツ境)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市瀬谷区三ツ境 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,845万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,823万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,423万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,395万円 | 98.9％ |
このマンションと、横浜市瀬谷区三ツ境の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,423万円 (62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパーク三ツ境が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,598万円 | 62.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,598万円 | 62.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 2,648万円 | 62.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 2,648万円 | 62.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 2,680万円 | 62.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 2,680万円 | 62.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,399万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,698万円 | 62.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,423万円 |
| 買取 | 1,454万円 〜 1,939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.83万円62m²の部屋
〜11.21万円62.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランパーク三ツ境周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市瀬谷区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市瀬谷区のマンションの価格は直近の3年間で 3.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.78%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：-1.79% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市瀬谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランパーク三ツ境 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境103-9 |
| 交通 |
|
【外観】陽当たり、室内状態良好なお部屋です！「三ツ境」駅より平坦で徒歩5分の好立地！
【エントランス】
【周辺】三ッ境駅(相鉄 本線)まで400m
【周辺】横浜市立三ツ境小学校まで700m
【周辺】横浜市立原中学校まで1300m
【周辺】ローソン瀬谷三ツ境店まで170m
【周辺】そうてつローゼン三ツ境店まで398m
【周辺】ハックドラッグ三ツ境南店まで407m
【周辺】三ツ境相鉄ライフまで560m
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナイスアーバン三ツ境 | 2,498万円 〜 3,642万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境105-2 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全64戸 |
| Fコート三ッ境 | 1,031万円 〜 3,806万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境100-3 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウインズ瀬戸 | 2,605万円 〜 3,141万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町198-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレートヒル三ツ境 | 2,661万円 〜 3,285万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境5-5 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラフィネエスパース | 1,779万円 〜 2,505万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境5-14 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| クレアール三ッ境 | 2,110万円 〜 2,703万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町185-1 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズヴィアーレ三ッ境 | 2,281万円 〜 2,803万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町183-5 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全52戸 |
| マイキャッスル三ツ境ステーションプラザ | 2,883万円 〜 4,019万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-8 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全90戸 |
| グレイス希望が丘 | 1,155万円 〜 4,876万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘238-5 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| ガーデンスクエア横浜三ッ境 | 2,591万円 〜 3,322万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町121-6 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全88戸 |
| ルイシャトレ三ツ境 | 2,527万円 〜 3,021万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境172-2 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全28戸 |
| グリーンコーポ東希望ケ丘 | 2,182万円 〜 3,158万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘146-2 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全38戸 |
| グレイス詩香 | 1,712万円 〜 7,923万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目7-3 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全53戸 |
| フォルスコート希望ケ丘 | 2,666万円 〜 3,951万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘176-1 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全58戸 |
| グランメールヤマダ | 2,093万円 〜 2,808万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘143-21 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベレンス希望ケ丘 | 2,107万円 〜 3,083万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘138-2 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全38戸 |
| アルカサル三ツ境 | 2,534万円 〜 3,077万円 | 神奈川県横浜市旭区笹野台3丁目53-18 |
1996年1月（築29年） 地上3階 / 全19戸 |
| サントレ・ヴィラ横濱 | 2,267万円 〜 9,198万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区橋戸1丁目4-8 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| ラフィネ瀬谷 | 1,977万円 〜 2,299万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目12-15 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| ミアカーサ希望が丘 | 2,121万円 〜 3,421万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘94-2 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全33戸 |
| メゾンエスポワール | 1,812万円 〜 2,481万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘108 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全2戸 |
| パークハイム瀬谷 | 2,074万円 〜 2,431万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目16-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサ・デ・パティオ | 2,412万円 〜 2,976万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央1-10 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ瀬谷中央 | 1,952万円 〜 2,558万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央2-24 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| ミラクルイン横浜 | 1,094万円 〜 1,704万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘24-30 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| エスポワール・ヒル | 1,139万円 〜 2,738万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘24 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| フリーデン希望が丘 | 1,805万円 〜 2,528万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘35-3 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| グリーンヒルソウブ | 2,316万円 〜 3,125万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東3丁目39-3 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全39戸 |
| 横浜希望ケ丘パーク・ホームズ | 2,280万円 〜 3,265万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘15-11 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全25戸 |
| アドミール横浜二俣川 | 1,605万円 〜 2,260万円 | 神奈川県横浜市旭区中尾1丁目3-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
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