ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市瀬谷区コスモ瀬谷パークサイドステージ

コスモ瀬谷パークサイドステージ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目28-17

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,804 万円 73.81m²の部屋

3,959 万円 88.35m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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    3/9
  • 【周辺】瀬谷駅(相鉄 本線)まで1200m

    【周辺】瀬谷駅(相鉄 本線)まで1200m

    4/9
  • 【周辺】横浜市立大門小学校まで987m

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  • 【周辺】横浜市立瀬谷中学校まで1060m

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    6/9
  • 【周辺】横浜本郷原郵便局まで323m

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  • 【周辺】瀬谷中央公園まで523m

    【周辺】瀬谷中央公園まで523m

    8/9
  • 【周辺】マルエツ瀬谷店まで1163m

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コスモ瀬谷パークサイドステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスモ瀬谷パークサイドステージは売ったらいくら?参考査定価格

2,804万円 (38万円 / m²) 73.81m²の部屋

3,959万円 (45万円 / m²) 88.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市瀬谷区本郷)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市瀬谷区本郷のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 3,096万円 100%
築25年(4年後) 2,968万円 95.9%
築30年(9年後) 2,808万円 90.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.81㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,804万円
4年後(築25年) 95.9% 2,688万円
9年後(築30年) 90.7% 2,542万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市瀬谷区本郷の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,804万円 (73.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 44万円 / m²

コスモ瀬谷パークサイドステージ周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ瀬谷パークサイドステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市瀬谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

横浜市瀬谷区のマンションの価格は直近の3年間で 10.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.13%、 2年前→1年前:1.56%、 1年前→今年:3.11%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

横浜市瀬谷区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(24件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ瀬谷パークサイドステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,690万円 88.35m² 4LDK / 3階 2025年4月
3,880万円 88.35m² 4LDK / 3階 2025年1月〜2025年3月
3,680万円 77.44m² 3LDK / 5階 2024年6月〜2024年10月
3,180万円 73.81m² 3LDK / 7階 2024年8月〜2024年10月
3,590万円 83.00m² 3LDK / 6階 2023年1月〜2023年3月
3,590万円 83.00m² 3LDK / 6階 2022年10月〜2023年2月
3,180万円 77.44m² 3LDK / 7階 2021年9月〜2021年10月
2,990万円 73.81m² 3LDK / 6階 2021年2月〜2021年4月
3,280万円 83.23m² 3LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月
3,080万円 73.81m² 3LDK / 6階 2020年12月〜2021年1月
2,880万円 77.44m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2020年8月
2,649万円 77.44m² 3LDK / 3階 2018年5月〜2018年6月
2,649万円 77.44m² 3LDK / 3階 2018年5月〜2018年6月
2,980万円 77.44m² 3LDK / 5階 2018年2月〜2018年4月
2,699万円 77.44m² 3LDK / 3階 2018年4月
2,699万円 77.44m² 3LDK / 3階 2018年4月
2,480万円 73.65m² 3LDK / 3階 2015年8月〜2015年9月
2,490万円 73.81m² 3LDK / 4階 2013年6月〜2013年8月
2,680万円 73.81m² 3LDK / 4階 2013年5月
2,790万円 88.35m² 4LDK / 4階 2013年3月〜2013年4月
2,920万円 83.23m² 3LDK / 7階 2013年1月〜2013年2月
2,650万円 73.81m² 3LDK / 8階 2012年11月〜2013年1月
3,080万円 99.57m² 4LDK / 1階 2010年9月〜2010年11月
2,680万円 77.44m² 3LDK / 8階 2010年9月〜2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,804万円
買取 1,682万円 〜 2,243万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ瀬谷パークサイドステージは貸したらいくら?参考賃料

11.03万円 / 月 73.81m²の部屋

15.14万円 / 月 88.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモ瀬谷パークサイドステージの賃料掲載履歴(5件)

コスモ瀬谷パークサイドステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ瀬谷パークサイドステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 83.00m² 4LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
10.8万円 / 月 83.23m² 3LDK / 6階 2019年8月〜2019年9月
11万円 / 月 77.44m² 3LDK / 6階 2019年6月〜2019年7月
11.3万円 / 月 77.44m² 3LDK / 6階 2019年3月〜2019年5月
10.8万円 / 月 83.23m² 3LDK / 6階 2018年6月〜2018年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ボヌールS・K 1,250万円 〜 1,478万円 神奈川県横浜市瀬谷区中央15-29 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全15戸
グランドテラス深見台 981万円 〜 2,635万円 神奈川県大和市深見台3丁目5-26 2004年11月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
畠山マンション 1,228万円 〜 1,453万円 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目9-13 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
オアーゼサントミ 2,071万円 〜 2,574万円 神奈川県大和市深見西4丁目2-42 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全18戸
アーバンライフ 974万円 〜 1,183万円 神奈川県大和市深見西2丁目2-2 2003年10月(築22年)
地上5階 / 全1戸
D'クラディア瀬谷 3,255万円 〜 4,663万円 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷5丁目21-5 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全50戸
ヒラソル横濱 2,591万円 〜 3,392万円 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目15-7 2005年1月(築21年)
地上5階 / 全29戸
ベルヴィータ大和 2,933万円 〜 3,513万円 神奈川県大和市大和南1丁目16-8 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全23戸
コスモ瀬谷コートフォルム 2,984万円 〜 4,249万円 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目37-11 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全43戸
プラッツ大和 1,230万円 〜 1,581万円 神奈川県大和市大和東1丁目6-9 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
サンクレイドル大和深見 1,891万円 〜 3,187万円 神奈川県大和市深見496-2 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全79戸
プロムナード東 1,765万円 〜 4,965万円 神奈川県大和市大和東1丁目9-25 2003年9月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴェルブィル興英 939万円 〜 1,186万円 神奈川県横浜市瀬谷区橋戸2丁目4-7 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全9戸
ヤマトESTアサヒヤ 1,150万円 〜 1,693万円 神奈川県大和市大和東3丁目1-5 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
セレーネ久保田 2,342万円 〜 3,010万円 神奈川県大和市大和南1丁目7-3 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
モデリスト大和 1,290万円 〜 1,633万円 神奈川県大和市大和東2丁目1-15 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
シーズガーデン大和 2,418万円 〜 3,746万円 神奈川県大和市下鶴間2丁目6-17 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全88戸
ポーバル・ラドーニ 939万円 〜 1,201万円 神奈川県大和市下鶴間2丁目5-20 2006年3月(築20年)
地上3階 / 全11戸
トロトゥーナ大和 1,146万円 〜 2,931万円 神奈川県大和市中央2丁目4-14 2003年8月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
グランシーナ大和ステーションプレイス 3,543万円 〜 4,782万円 神奈川県大和市中央4丁目1-22 2004年12月(築21年)
地上14階 / 全108戸
グレイス大和シティコア 2,368万円 〜 2,793万円 神奈川県大和市中央2丁目3-18 2003年12月(築22年)
地上9階 / 全29戸
ドメス大和 2,307万円 〜 2,957万円 神奈川県大和市下鶴間2750-2 2003年12月(築22年)
地上8階 / 全33戸
ダイアパレス鶴間2 2,478万円 〜 3,821万円 神奈川県大和市下鶴間2丁目4-39 2005年12月(築20年)
地上15階 / 全60戸
ブライトピア大和 2,783万円 〜 4,226万円 神奈川県大和市大和南2丁目14-9 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全141戸
サンクレイドル大和中央 2,203万円 〜 2,970万円 神奈川県大和市中央3丁目9-32 2003年9月(築22年)
地上9階 / 全80戸
D'レスティア鶴間 2,300万円 〜 2,932万円 神奈川県大和市鶴間1丁目20-5 2002年9月(築23年)
地上8階 / 全49戸
ハイホーム鶴間ブロードタウン 2,490万円 〜 3,966万円 神奈川県大和市下鶴間2767-5 2003年3月(築23年)
地上9階 / 全89戸
マークスプリングスメゾンA 2,794万円 〜 4,196万円 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-40 2003年5月(築23年)
地上10階 / 全219戸
パティオ 1,665万円 〜 2,256万円 神奈川県大和市中央7丁目16-20 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全20戸
マークスプリングスメゾンC 3,596万円 〜 4,618万円 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-135 2003年8月(築22年)
地上8階 / 全132戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コスモ瀬谷パークサイドステージの売却に強い不動産会社 7社

コスモ瀬谷パークサイドステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ瀬谷パークサイドステージから近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社 大和支店
物件から
1.6
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分

創業39年、専門スタッフが対応します

朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の1都2県に13店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第003744号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
8.9
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
センチュリー21アース住販
物件から
8.9
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-6東戸塚東口ビルディング
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩2分

頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を

全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 達哉
  • 免許番号神奈川県知事(5)第23717号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
9.2
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社groove agent
物件から
30.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
32.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅

次世代不動産エージェントファーム

よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
61.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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コスモ瀬谷パークサイドステージの物件概要

マンション名称 コスモ瀬谷パークサイドステージ
所在地
神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目28-17 地図を見る
交通
  • 小田急江ノ島線 / 大和駅 徒歩27分
  • 相鉄本線 / 瀬谷駅 徒歩15分
築年月(築年数) 2004年8月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 262戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コスモ瀬谷パークサイドステージを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモ瀬谷パークサイドステージの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
コスモ瀬谷パークサイドステージに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモ瀬谷パークサイドステージの売り時ですか?
コスモ瀬谷パークサイドステージがある横浜市瀬谷区のマンションの価格は直近の3年間で10.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.13%、2年前→1年前:1.56%、1年前→今年:3.11%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日