この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町121-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,591 万円 64.26m²の部屋
〜3,322 万円 68.44m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,591万円64.26m²の部屋40万円 / m²
〜3,322万円68.44m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市瀬谷区二ツ橋町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市瀬谷区二ツ橋町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,442万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,414万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,591万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,561万円 | 98.9％ |
このマンションと、横浜市瀬谷区二ツ橋町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,591万円 (64.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンスクエア横浜三ッ境が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,090万円 | 64.26m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 3,198万円 | 68.44m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月 |
| 3,148万円 | 68.44m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月 |
| 3,198万円 | 68.44m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月 |
| 3,298万円 | 68.44m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,180万円 | 64.26m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 2,980万円 | 68.44m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,230万円 | 68.44m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,280万円 | 68.44m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 2,680万円 | 64.90m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 2,780万円 | 64.90m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 2,380万円 | 68.44m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月 |
| 2,899万円 | 64.90m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 2,930万円 | 64.90m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 2,990万円 | 64.90m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 2,580万円 | 64.48m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 3,080万円 | 64.90m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3,199万円 | 67.87m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3,299万円 | 67.87m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,680万円 | 64.48m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 2,780万円 | 64.48m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3,399万円 | 67.87m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月 |
| 3,499万円 | 67.87m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2,680万円 | 64.48m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2,790万円 | 64.26m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 2,780万円 | 64.48m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,880万円 | 64.48m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 2,680万円 | 68.44m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 2,280万円 | 64.46m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 2,080万円 | 64.26m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 2,690万円 | 64.96m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,591万円 |
| 買取 | 1,555万円 〜 2,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.13万円64.26m²の部屋
〜11.35万円68.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンスクエア横浜三ッ境の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンスクエア横浜三ッ境が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 12万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月 |
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ガーデンスクエア横浜三ッ境周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市瀬谷区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市瀬谷区のマンションの価格は直近の3年間で 3.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.78%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：-1.79% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市瀬谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデンスクエア横浜三ッ境 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町121-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】～エントランス～エントランスまわりは植栽もあり綺麗に管理されております！
【周辺】認定こども園二ツ橋あいりん幼稚園 徒歩1分。 50m
【周辺】横浜市立二つ橋小学校 徒歩14分。 1100m
【周辺】横浜市立東野中学校 徒歩23分。 1850m
【周辺】オーケーストア 三ツ境店 徒歩5分。 350m
【周辺】オリンピック瀬谷店 徒歩9分。 700m
【周辺】ローソン瀬谷二ツ橋南店 徒歩2分。 100m
【周辺】及川胃腸科内科クリニック 徒歩6分。内科・放射線科・呼吸器内科・循環器内科・消化器内科 450m
【周辺】瀬谷ふたつ橋病院 徒歩5分。内科・皮膚科・消化器内科・呼吸器内科・整形外科・内分泌内科・脳神経内科・脳神経外科・外科・心臓血管外科 400m
【周辺】二ツ橋南公園 徒歩4分。 300m
| 築年月（築年数） | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズヴィアーレ三ッ境 | 2,281万円 〜 2,803万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町183-5 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全52戸 |
| ウインズ瀬戸 | 2,605万円 〜 3,141万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町198-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランパーク三ツ境 | 2,423万円 〜 2,903万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境103-9 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| ルイシャトレ三ツ境 | 2,527万円 〜 3,021万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境172-2 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全28戸 |
| ナイスアーバン三ツ境 | 2,498万円 〜 3,642万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境105-2 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全64戸 |
| グレイス詩香 | 1,712万円 〜 7,923万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目7-3 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全53戸 |
| ヒルズ三ッ境 | 2,744万円 〜 3,357万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境165-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全41戸 |
| グレートヒル三ツ境 | 2,661万円 〜 3,285万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境5-5 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラフィネエスパース | 1,779万円 〜 2,505万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境5-14 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| サントレ・ヴィラ横濱 | 2,267万円 〜 9,198万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区橋戸1丁目4-8 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| ラフィネ瀬谷 | 1,977万円 〜 2,299万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目12-15 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| マイキャッスル三ツ境ステーションプラザ | 2,883万円 〜 4,019万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-8 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全90戸 |
| グレイス希望が丘 | 1,155万円 〜 4,876万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘238-5 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| カサ・デ・パティオ | 2,412万円 〜 2,976万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央1-10 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ瀬谷中央 | 1,952万円 〜 2,558万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央2-24 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| グリーンコーポ東希望ケ丘 | 2,182万円 〜 3,158万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘146-2 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全38戸 |
| フォルスコート希望ケ丘 | 2,666万円 〜 3,951万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘176-1 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全58戸 |
| リベレンス希望ケ丘 | 2,107万円 〜 3,083万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘138-2 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全38戸 |
| アルカサル三ツ境 | 2,534万円 〜 3,077万円 | 神奈川県横浜市旭区笹野台3丁目53-18 |
1996年1月（築29年） 地上3階 / 全19戸 |
| メゾンエスポワール | 1,812万円 〜 2,481万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘108 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全2戸 |
| グリーンヒルソウブ | 2,316万円 〜 3,125万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東3丁目39-3 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全39戸 |
| リベルテデュオ南瀬谷 | 1,826万円 〜 2,416万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南1丁目2-1 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| ミラクルイン横浜 | 1,094万円 〜 1,704万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘24-30 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| エスポワール・ヒル | 1,139万円 〜 2,738万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘24 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤルプラザ大和A棟 | 1,429万円 〜 2,423万円 | 神奈川県大和市深見3600-2 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 横濱モンテローザ | 1,280万円 〜 1,722万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南4丁目4-3 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレーノ希望ケ丘 | 2,001万円 〜 2,696万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町64-7 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| コリンデエスポワール | 2,317万円 〜 3,131万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町64-5 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| フリーデン希望が丘 | 1,805万円 〜 2,528万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘35-3 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| グレイス希望ケ丘 | 2,193万円 〜 3,743万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町63-4 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
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