この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目103
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,153 万円 85.22m²の部屋
〜2,735 万円 85.22m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ローレルコート富吉駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
85.22m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,153万円85.22m²の部屋25万円 / m²
〜2,735万円85.22m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(海部郡蟹江町富吉)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (海部郡蟹江町富吉 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,522万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,442万円 | 94.8％ |
| 築30年(7年後) | 1,235万円 | 81.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,153万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 2,040万円 | 94.8％ |
| 7年後(築30年) | 1,746万円 | 81.1％ |
このマンションと、海部郡蟹江町富吉の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,153万円 (85.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも67％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 15万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート富吉駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 85.22m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,153万円 |
| 買取 | 1,292万円 〜 1,722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.52万円85.22m²の部屋
〜10.63万円85.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローレルコート富吉駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で -8.57%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.23%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：-7.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
海部郡蟹江町
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローレルコート富吉駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目103 |
| 交通 |
|
【外観】2024年10月撮影
【外観】2024年10月撮影
| 築年月（築年数） | 2002年7月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコート富吉 | 1,342万円 〜 1,726万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目145 |
2001年6月（築24年） 地上8階 / 全43戸 |
| けやきの森ルポハートスクエア | 1,010万円 〜 2,432万円 | 愛知県海部郡蟹江町舟入2丁目232 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション蟹江本町 | 1,960万円 〜 2,495万円 | 愛知県海部郡蟹江町城2丁目458 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全87戸 |
| ヴァリエ蟹江町本町 | 1,109万円 〜 1,442万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町8丁目89 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーハウス蟹江2 | 1,513万円 〜 1,922万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町9丁目87 |
2003年7月（築22年） 地上9階 / 全25戸 |
| グラン・シャリオ | 1,512万円 〜 2,056万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江本町ヤノ割5 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロフティ蟹江 | 1,718万円 〜 2,201万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町7丁目71 |
2001年4月（築24年） 地上8階 / 全20戸 |
| ロイヤルステージ蟹江北棟 | 1,714万円 〜 2,740万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今下六反田3-2 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全51戸 |
| サトウマンション | 1,630万円 〜 2,241万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目39-1 |
2004年5月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| ラ・フォーレ | 954万円 〜 1,268万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田西3丁目2008 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| ロフティ弥富 | 2,257万円 〜 2,981万円 | 愛知県弥富市鯏浦町東気開54-1 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全30戸 |
| ファミーユ戸田 | 1,664万円 〜 2,580万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田5丁目1605 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| エルパティオ | 1,386万円 〜 1,953万円 | 愛知県弥富市前ケ須町勘助走30-1 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全33戸 |
| ファミーユ | 1,328万円 〜 1,849万円 | 愛知県弥富市鯏浦町南前新田154-1 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| ダイアパレス戸田川緑地 | 1,550万円 〜 2,097万円 | 愛知県名古屋市港区春田野2丁目3005 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全43戸 |
| シェルフォーブル1 | 1,591万円 〜 2,196万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目207 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| PLATINUM | 866万円 〜 1,184万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目401 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| U.H.Palace | 857万円 〜 1,288万円 | 愛知県弥富市鯏浦町下六58-1 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| ガイア | 899万円 〜 1,216万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目56 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| シティコーポ春田駅前 | 2,213万円 〜 2,988万円 | 愛知県名古屋市中川区春田2丁目32-2 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全174戸 |
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