ホームズマンション売却マンション査定愛知県海部郡蟹江町メイプルハイツ

最終更新日：2026年8月15日

メイプルハイツ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓メイプルハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

メイプルハイツの参考査定価格： 1,038万円 〜 1,390万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年8月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目495

参考査定価格情報更新：2026年8月5日

1,038 万円 49m²の部屋

〜

1,390 万円 49m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】外観
1/11
【外観】外観
2/11
【外観】外観
3/11
【エントランス】エントランス
4/11
【駐車場】駐車場
5/11
【周辺】アオキスーパー富吉店徒歩29分。 2270m
6/11
【周辺】バロー蟹江店徒歩27分。 2120m
7/11
【周辺】ローソン近鉄富吉駅前店徒歩11分。 830m
8/11
【周辺】クリエイトエス・ディー蟹江富吉店徒歩10分。 800m
9/11
【周辺】スターバックスコーヒー愛西店徒歩26分。 2040m
10/11
【周辺】モスバーガー蟹江けいさつ前店徒歩20分。 1540m
11/11

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メイプルハイツの売却に役立つ情報をチェック！

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

メイプルハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
2階		賃貸募集中賃料 5.3万円	49m²	2DK	南	物件詳細
株式会社タウンハウジング東海　タウンハウジング　栄店

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

2階

賃貸募集中

賃料 5.3万円

49m²

2DK

南

物件詳細

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メイプルハイツは売ったらいくら？参考査定価格

1,038万円（21万円 / m²） 49m²の部屋

〜

1,390万円（28万円 / m²） 49m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	49m²の部屋の場合	49m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,038万円	1,390万円
① 仲介手数料（税込）	40万8,540円	52万4,700円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	44万8,540円	56万4,700円
手元に残る金額（A - B）	992万7,984円	1,333万152円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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メイプルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

メイプルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年8月9日]

海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で 2.03%程度上昇しています。（3年前→2年前：-5.75%、 2年前→1年前：2.89%、 1年前→今年：5.22% ）

愛知県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

海部郡蟹江町

愛知県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

49m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,038万円
買取	623万円〜 831万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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メイプルハイツは貸したらいくら？参考賃料

5.28万円 / 月 49m²の部屋

〜

5.89万円 / 月 49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メイプルハイツの賃料掲載履歴（60件）

メイプルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイプルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.2万円 / 月	49.00m²	2DK / 2階	2025年8月〜2025年9月
5.5万円 / 月	49.00m²	2DK / 2階	2025年7月
4.9万円 / 月	49.00m²	2DK / 3階	2025年4月〜2025年6月
5.2万円 / 月	49.00m²	2DK / 2階	2024年10月〜2025年4月
4.9万円 / 月	49.00m²	2DK / 2階	2025年1月〜2025年3月
5.5万円 / 月	49.00m²	2DK / 4階	2024年7月〜2024年9月
5.2万円 / 月	49.00m²	2DK / 2階	2024年5月〜2024年8月
5.2万円 / 月	49.00m²	2DK / 4階	2024年1月〜2024年3月
5.2万円 / 月	49.00m²	2DK / 2階	2024年1月〜2024年3月
5.2万円 / 月	49.00m²	2DK / 1階	2024年1月〜2024年3月
5.2万円 / 月	49.00m²	2DK / 1階	2024年2月〜2024年3月
5.5万円 / 月	49.00m²	2DK / 2階	2022年5月〜2023年12月
5.5万円 / 月	49.00m²	2DK / 4階	2022年11月〜2023年12月
5.5万円 / 月	49.00m²	2DK / 1階	2023年9月〜2023年12月
5.5万円 / 月	49.00m²	2DK / 2階	2023年4月〜2023年10月
5.5万円 / 月	49.00m²	2DK / 4階	2022年5月〜2023年6月
5.5万円 / 月	49.00m²	2DK / 1階	2022年5月〜2023年6月
5.5万円 / 月	49.00m²	2DK / 3階	2023年2月〜2023年4月
5.5万円 / 月	49.00m²	2DK / 1階	2022年5月〜2022年7月
4.9万円 / 月	49.00m²	2DK / 1階	2021年9月〜2022年4月
4.9万円 / 月	49.00m²	2DK / 1階	2022年2月〜2022年4月
4.9万円 / 月	49.00m²	2DK / 2階	2022年4月
4.9万円 / 月	49.00m²	2DK / 2階	2021年6月〜2022年3月
4.9万円 / 月	49.00m²	2DK / 3階	2021年7月〜2022年2月
5万円 / 月	49.00m²	2DK / 1階	2021年11月〜2022年1月
4.9万円 / 月	49.00m²	2DK / 2階	2021年4月〜2021年5月
4.9万円 / 月	49.00m²	2DK / 2階	2021年3月〜2021年4月
4.9万円 / 月	49.00m²	2DK / 2階	2020年2月
4.9万円 / 月	49.00m²	2DK / 2階	2020年1月
5.5万円 / 月	49.00m²	2DK / 3階	2019年5月
5.3万円 / 月	49.00m²	2DK / 1階	2019年5月
4.9万円 / 月	49.00m²	2DK / 2階	2018年4月〜2018年9月
4.9万円 / 月	49.00m²	2DK / 3階	2017年10月〜2018年1月
4.8万円 / 月	49.00m²	2DK / 4階	2017年2月〜2017年3月
4.9万円 / 月	49.00m²	2DK / 1階	2017年2月〜2017年3月
4.9万円 / 月	49.00m²	2DK / 2階	2016年10月〜2016年11月
4.9万円 / 月	49.00m²	2DK / 2階	2016年7月〜2016年10月
4.9万円 / 月	49.00m²	2DK / 2階	2016年6月〜2016年9月
4.9万円 / 月	49.00m²	2DK / 4階	2016年9月
4.8万円 / 月	49.00m²	2DK / 4階	2016年4月〜2016年8月
5万円 / 月	49.00m²	2DK / 2階	2016年4月〜2016年5月
4.9万円 / 月	49.00m²	2DK / 2階	2016年3月
4.8万円 / 月	49.00m²	2DK / 2階	2016年3月
4.8万円 / 月	49.00m²	2DK / 4階	2015年5月〜2015年6月
4.8万円 / 月	51.00m²	2DK / 4階	2014年12月〜2015年2月
4.5万円 / 月	49.00m²	2DK / 1階	2012年8月〜2013年3月
4.5万円 / 月	49.00m²	2DK / 1階	2013年1月〜2013年3月
4.6万円 / 月	49.00m²	2DK / 3階	2013年3月
4.6万円 / 月	49.00m²	2DK / 2階	2013年3月
4.9万円 / 月	49.00m²	2DK / 1階	2012年5月〜2013年2月
5万円 / 月	49.00m²	2DK / 3階	2013年2月
5.7万円 / 月	49.00m²	2DK / 2階	2011年9月〜2011年12月
5.7万円 / 月	49.00m²	2DK / 2階	2011年6月
5.4万円 / 月	49.00m²	2DK / 1階	2010年3月〜2010年8月
5.7万円 / 月	49.00m²	2DK / 1階	2010年1月〜2010年7月
5.4万円 / 月	49.00m²	2DK / 2階	2010年2月〜2010年5月
5.4万円 / 月	49.00m²	2DK / 4階	2010年3月
5.8万円 / 月	49.00m²	2DK / 4階	2009年12月
5.7万円 / 月	49.00m²	2DK / 3階	2009年1月
5.7万円 / 月	49.00m²	2DK / 1階	2009年1月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
アピエス富吉	915万円〜 1,498万円	愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目22	1993年1月（築34年）地上5階 / 全80戸
ルミエール緑	822万円〜 1,395万円	愛知県海部郡蟹江町緑1丁目25	1993年1月（築34年）地上7階 / 全49戸
カニエ中央ハイツ	1,300万円〜 2,225万円	愛知県海部郡蟹江町城2丁目431	1994年2月（築33年）地上10階 / 全38戸
ライオンズマンションニューシティ蟹江六番館	1,317万円〜 2,204万円	愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100	1991年9月（築35年）地上14階 / 全121戸
ラビデンス蟹江S.T	1,025万円〜 1,506万円	愛知県海部郡蟹江町大字今上六反田1-5	1994年1月（築33年）地上8階 / 全36戸
大嶽弥富マンション	410万円〜 800万円	愛知県弥富市鯏浦町上六123	1995年1月（築32年）地上5階 / 全45戸
悠和苑	1,437万円〜 2,179万円	愛知県名古屋市中川区供米田3丁目706	1995年3月（築32年）地上14階 / 全54戸
アーバンホーム2	444万円〜 606万円	愛知県名古屋市中川区戸田明正3丁目104	1992年7月（築35年）地上5階 / 全24戸
ルーセント.S	536万円〜 717万円	愛知県名古屋市中川区供米田3丁目215	1995年8月（築32年）地上4階 / 全16戸
ラビデンス春田野	1,387万円〜 1,947万円	愛知県名古屋市港区春田野2丁目2109	1995年8月（築32年）地上6階 / 全15戸
スペリア弥富	931万円〜 1,398万円	愛知県弥富市前ケ須町西勘助252-1	1994年2月（築33年）地上7階 / 全48戸
バンベール海南	1,200万円〜 1,711万円	愛知県弥富市鯏浦町方六43-1	1993年3月（築34年）地上8階 / 全43戸
クレールモリ3	973万円〜 1,448万円	愛知県名古屋市中川区供米田2丁目1206	1995年2月（築32年）地上4階 / 全12戸
メゾンM・A	974万円〜 1,373万円	愛知県弥富市鯏浦町上本田216-2	1992年8月（築35年）地上4階 / 全20戸
メゾン二村3	965万円〜 1,320万円	愛知県名古屋市港区春田野3丁目902-2	1995年6月（築32年）地上4階 / 全15戸
アートハウス南陽	1,346万円〜 2,349万円	愛知県名古屋市港区春田野1丁目401	1991年9月（築35年）地上5階 / 全15戸
サンサーラキトウ・3	1,090万円〜 2,008万円	愛知県名古屋市中川区春田4丁目4	1994年1月（築33年）地上4階 / 全12戸
シティ・ライフ春田	1,605万円〜 2,222万円	愛知県名古屋市中川区春田3丁目71	1994年9月（築32年）地上6階 / 全17戸
ライオンズガーデン南陽町	1,060万円〜 1,603万円	愛知県名古屋市港区東蟹田1804	1992年8月（築35年）地上14階 / 全55戸
リアライズ南陽	955万円〜 1,559万円	愛知県名古屋市港区東蟹田1911	1995年1月（築32年）地上7階 / 全35戸
ロイヤルコーポ加藤	1,135万円〜 1,683万円	愛知県名古屋市中川区東春田3丁目122	1992年7月（築35年）地上4階 / 全12戸
アベニュー神守	774万円〜 1,205万円	愛知県津島市百島町観音坊70	1993年2月（築34年）地上14階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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メイプルハイツの売却に強い不動産会社 3社

メイプルハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メイプルハイツから近い順に表示しています

株式会社不動産SOS

物件から: 約2.9㎞

愛知県海部郡蟹江町本町６丁目29番地
近鉄名古屋線近鉄蟹江駅徒歩10分
JR関西本線蟹江駅徒歩11分

スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK

株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！

店舗内観

代表者細田　加奈子
免許番号愛知県知事免許(04)第021294号

株式会社不動産SHOPナカジツ　中川店

物件から: 約7.4㎞

愛知県名古屋市中川区中郷２丁目72番地
名古屋市営東山線高畑駅徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

HEIBEI不動産株式会社

物件から: 約10.4㎞

愛知県名古屋市中村区森末町１丁目59番地2　プラスパー森末305号
名古屋市営東山線本陣駅徒歩5分

中古住宅の売却ならお任せください！

HEIBEI不動産は、中古住宅の売却に強い不動産会社です。不動産業歴10年以上のスタッフが、豊富な売却経験をもとに最適な売却プランをご提案いたします。地域でNo.1の不動産仲介サービスを目指し、日々取り組んでおります。スタッフ一同、皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております！

社員画像

代表者川邊　謙太朗
免許番号愛知県知事(01)第026168号

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メイプルハイツの物件概要

マンション名称	メイプルハイツ
所在地	愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目495 地図を見る
交通	JR関西本線 / 永和駅徒歩14分(約1.10km) 近鉄名古屋線 / 富吉駅徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

2DK 1階
1/14
2DK 1階
2/14
2DK 2階
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2DK 2階
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2DK 3階
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2DK 4階
12/14
2DK 4階
13/14
2DK 4階
14/14

築年月（築年数）	1993年8月(築34年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	22戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	プロパンガス、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]

メイプルハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。: 弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼; 競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓メイプルハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

メイプルハイツの参考査定価格：1,038万円〜 1,390万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年8月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、メイプルハイツの売り時ですか？

メイプルハイツがある海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で2.03%程度上昇しています。（3年前→2年前：-5.75%、2年前→1年前：2.89%、1年前→今年：5.22%）
愛知県の直近3年間の変動（5.99%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年8月9日

❓メイプルハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メイプルハイツの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓メイプルハイツへのアクセスや最寄り駅を教えてください。