ホームズマンション売却マンション査定愛知県海部郡蟹江町スカイマンションカニエ

スカイマンションカニエ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県海部郡蟹江町本町7丁目11

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

844 万円 55.01m²の部屋

1,328 万円 64.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【周辺】オークワ蟹江店 240M

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    2/6
  • 【周辺】サークルK蟹江本町店 300M

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    3/6
  • 【周辺】スギ薬局戸田店 1000M

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    4/6
  • 【周辺】船入病院 1200M

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    5/6
  • 【周辺】中京銀行蟹江支店 300M

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    6/6

スカイマンションカニエの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

スカイマンションカニエの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 スカイマンションカニエ4階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

55.01m² 2LDK 物件詳細
大東建託リーシング株式会社 高畑店

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
蟹江駅JR関西本線
70

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

スカイマンションカニエは売ったらいくら?参考査定価格

844万円 (15万円 / m²) 55.01m²の部屋

1,328万円 (21万円 / m²) 64.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 55.01m²の部屋の場合 64.5m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 844万円 1,328万円
① 仲介手数料(税込) 34万4,520円 50万4,240円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 37万9,520円 54万4,240円
手元に残る金額(A - B) 805万7,313円 1,273万1,091円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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スカイマンションカニエ周辺の中古マンション価格推移情報

スカイマンションカニエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で -0.76%程度 下降しています。(2年前→1年前:-7.55%、 1年前→今年:5.04%

愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

海部郡蟹江町

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 844万円
買取 507万円 〜 675万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スカイマンションカニエは貸したらいくら?参考賃料

5.66万円 / 月 55.01m²の部屋

7.75万円 / 月 64.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スカイマンションカニエの賃料掲載履歴(64件)

スカイマンションカニエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイマンションカニエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 55.01m² 2LDK / 4階 2026年4月
6.1万円 / 月 55.01m² 1LDK / 4階 2026年2月〜2026年3月
6.1万円 / 月 55.01m² 3LDK / 4階 2025年12月〜2026年1月
6.4万円 / 月 57.64m² 2LDK / 3階 2025年11月
6.7万円 / 月 55.01m² 2LDK / 2階 2025年8月〜2025年10月
5.9万円 / 月 55.01m² 2LDK / 4階 2025年1月〜2025年3月
6.1万円 / 月 55.01m² 1LDK / 4階 2025年1月〜2025年2月
5.9万円 / 月 57.64m² 2LDK / 2階 2024年12月
6.3万円 / 月 57.64m² 2LDK / 2階 2024年9月〜2024年11月
5.5万円 / 月 55.01m² 2LDK / 3階 2024年7月〜2024年10月
6.4万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2024年4月〜2024年6月
5.9万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2023年8月
6.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2023年4月〜2023年7月
6.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2023年1月〜2023年3月
6.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2023年3月
6万円 / 月 55.00m² 1LDK / 4階 2023年1月
6.4万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2022年11月〜2022年12月
6.4万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2022年11月〜2022年12月
6.4万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2022年10月〜2022年11月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2022年6月〜2022年10月
6.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2022年8月〜2022年9月
6.4万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2022年5月
5.6万円 / 月 55.01m² 2LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
5.5万円 / 月 57.64m² 2LDK / 4階 2021年11月〜2021年12月
5.7万円 / 月 55.01m² 1LDK / 2階 2021年10月〜2021年11月
6.6万円 / 月 57.64m² 2LDK / 4階 2021年6月〜2021年10月
6.8万円 / 月 55.01m² 1LDK / 2階 2021年1月〜2021年9月
6.9万円 / 月 55.01m² 2LDK / 4階 2021年1月〜2021年6月
6.8万円 / 月 57.64m² 2LDK / 4階 2021年1月〜2021年5月
6.8万円 / 月 57.64m² 2LDK / 2階 2021年1月〜2021年3月
7.1万円 / 月 55.01m² 2LDK / 4階 2020年8月〜2020年12月
7万円 / 月 57.64m² 2LDK / 4階 2020年8月〜2020年12月
6.7万円 / 月 55.01m² 1LDK / 4階 2020年12月
6.5万円 / 月 69.29m² 3DK / 4階 2020年1月〜2020年7月
6.8万円 / 月 57.64m² 2LDK / 1階 2020年1月〜2020年4月
6.3万円 / 月 57.64m² 2LDK / 2階 2019年6月〜2020年3月
6.9万円 / 月 55.01m² 1LDK / 4階 2019年12月〜2020年2月
7万円 / 月 55.01m² 1LDK / 4階 2017年8月〜2019年9月
6.8万円 / 月 64.50m² 2LDK / 1階 2019年3月〜2019年6月
6.3万円 / 月 57.64m² 2LDK / 2階 2018年4月〜2019年1月
6.5万円 / 月 64.50m² 2LDK / 1階 2018年10月〜2019年1月
6.2万円 / 月 64.50m² 1LDK / 2階 2015年11月〜2015年12月
5.4万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2015年2月〜2015年3月
5.4万円 / 月 64.50m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年12月
5.4万円 / 月 55.01m² 2LDK / 3階 2014年11月〜2014年12月
5.4万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2014年6月
5.4万円 / 月 64.50m² 2LDK / 1階 2014年3月
5.4万円 / 月 64.50m² 2LDK / 1階 2011年1月〜2014年1月
5.6万円 / 月 64.50m² 2LDK / 4階 2013年10月〜2014年1月
5.4万円 / 月 64.50m² 3LDK / 4階 2013年11月〜2014年1月
5.4万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2013年9月〜2013年12月
5.4万円 / 月 64.50m² 2LDK / 2階 2013年10月
5.4万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2013年5月〜2013年8月
5.4万円 / 月 64.50m² 2LDK / 4階 2012年8月〜2013年3月
5.4万円 / 月 64.50m² 2LDK / 3階 2012年8月
5.8万円 / 月 64.50m² 3LDK / 4階 2012年4月〜2012年5月
5.6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2012年4月
6万円 / 月 55.01m² 2LDK / 4階 2011年1月
6万円 / 月 55.01m² 2LDK / 3階 2011年1月
6.5万円 / 月 64.50m² 3LDK / 4階 2010年8月〜2010年10月
6.3万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2010年9月〜2010年10月
6.5万円 / 月 64.50m² 3LDK / 4階 2009年1月〜2010年5月
6.3万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2009年1月〜2009年7月
6.5万円 / 月 64.50m² 2LDK / 1階 2009年1月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャイン蟹江 987万円 〜 1,403万円 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江本町ヤノ割52-1 1987年1月(築40年)
地上4階 / 全9戸
ブルームイン華陽マンション 720万円 〜 993万円 愛知県海部郡蟹江町今本町通32-2 1986年4月(築41年)
地上7階 / 全20戸
ユーハウス第2ゆたか台EAST 1,004万円 〜 1,568万円 愛知県名古屋市中川区戸田ゆたか2丁目2122 1987年12月(築39年)
地上4階 / 全20戸
ユーハウスゆたか台 669万円 〜 1,075万円 愛知県名古屋市中川区戸田ゆたか2丁目1101 1986年5月(築41年)
地上4階 / 全12戸
学戸スカイマンション 909万円 〜 1,303万円 愛知県海部郡蟹江町学戸6丁目130 1988年8月(築38年)
地上8階 / 全24戸
ベルカーサ戸田 539万円 〜 713万円 愛知県名古屋市中川区戸田3丁目1413 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全16戸
コンセール戸田 1,439万円 〜 1,839万円 愛知県名古屋市中川区戸田4丁目906 1988年3月(築39年)
地上6階 / 全19戸
フジハイツ 798万円 〜 1,650万円 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田中地4 1987年3月(築40年)
地上8階 / 全30戸
アーバンホーム1 967万円 〜 1,485万円 愛知県名古屋市中川区戸田1丁目1512 1988年10月(築38年)
地上5階 / 全15戸
豊マンション 1,020万円 〜 1,396万円 愛知県海部郡蟹江町錦2丁目152 1987年10月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
ビューラー森 984万円 〜 1,271万円 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目704 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全3戸
源氏マンション 633万円 〜 908万円 愛知県海部郡蟹江町源氏2丁目30 1987年9月(築39年)
地上7階 / 全18戸
泉ハイツ-45 369万円 〜 851万円 愛知県海部郡蟹江町泉1丁目44-1 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全12戸
プレアール名古屋供米田 944万円 〜 1,322万円 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目408 1988年5月(築39年)
地上4階 / 全17戸
アーバンホーム7 1,066万円 〜 1,476万円 愛知県名古屋市中川区戸田明正3丁目101 1988年10月(築38年)
地上6階 / 全15戸
シティコーポ春田 724万円 〜 1,153万円 愛知県名古屋市中川区春田3丁目107 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全17戸
サンサーラキトー2 986万円 〜 1,640万円 愛知県名古屋市中川区東春田3丁目124 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全16戸
第2伊藤コーポ 807万円 〜 1,071万円 愛知県海部郡蟹江町富吉3丁目211 1987年4月(築40年)
地上4階 / 全12戸
七反田ハイツB棟 1,038万円 〜 1,584万円 愛知県名古屋市中川区七反田町53 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全6戸
キトーハイツ 1,084万円 〜 1,401万円 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目126 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全9戸
七反田ハイツA棟 1,150万円 〜 1,573万円 愛知県名古屋市中川区七反田町37 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全15戸
エクレール富吉 830万円 〜 1,275万円 愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目457 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全34戸
バンノウハイツ 842万円 〜 1,279万円 愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目85 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全12戸
ラビデンス伏屋 793万円 〜 1,225万円 愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目606 1987年6月(築39年)
地上5階 / 全14戸
ラフォーレ南陽 717万円 〜 988万円 愛知県名古屋市港区七反野2丁目1944 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全9戸
ハイツセレナーデ 796万円 〜 1,092万円 愛知県名古屋市港区七反野2丁目1901 1989年2月(築38年)
地上5階 / 全12戸
オーシャン61 761万円 〜 1,154万円 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目101-1 1986年12月(築40年)
地上5階 / 全18戸
ニューコーポ伏屋 1,121万円 〜 1,578万円 愛知県名古屋市中川区前田西町2丁目1003 1989年2月(築38年)
地上5階 / 全18戸
アベニュー南陽町 809万円 〜 1,069万円 愛知県名古屋市港区七反野1丁目810 1987年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
第2コーポ豊 510万円 〜 969万円 愛知県名古屋市港区七反野1丁目602 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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スカイマンションカニエの売却に強い不動産会社 5社

スカイマンションカニエの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スカイマンションカニエから近い順に表示しています

株式会社不動産SOS
物件から
0.1
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細田 加奈子
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
0.6
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着

オリコン顧客満足度(R)調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位!

住まいは、その人にとってとても大切な資産です。

だからこそ、「売ってよかった」と心から思える納得のいく売却を実現したい

私たちは、そんな想いに全力でお応えします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社おうち広場
物件から
6.8
  • 愛知県津島市橘町3丁目42
  • 名鉄津島線 津島駅 徒歩14分
  • 名鉄津島線 津島駅 津島市民病院前下車 徒歩1分

不動産の売却は地域密着「おうち広場」で!

当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。

社員画像

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  • 代表者西川 大起
  • 免許番号愛知県知事(02)第024143号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
9.8
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創立70周年 まかせて安心三交の仲介

専門性×誠実さを兼ね備えた宅地建物取引士がお客様の不動産を査定いたします。「まずは聞くだけ」という方も大歓迎、机上査定の対応可能です。また、訪問査定のご依頼では、売買専門スタッフが取引事例に基づいた精緻な査定額をご提示。確かな実績とお客様に寄り添う営業スタイルで、お客様を強力にサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号

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スカイマンションカニエの物件概要

マンション名称 スカイマンションカニエ
所在地
愛知県海部郡蟹江町本町7丁目11 地図を見る
交通
  • JR関西本線 / 蟹江駅 徒歩10分(約800m)
  • 近鉄名古屋線 / 近鉄蟹江駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • スカイマンションカニエ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/15
  • スカイマンションカニエ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/15
  • スカイマンションカニエ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/15
  • スカイマンションカニエ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/15
  • スカイマンションカニエ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

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    2LDK 4階

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築年月(築年数) 1987年3月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓スカイマンションカニエを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
スカイマンションカニエの参考査定価格:844万円 〜 1,328万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、スカイマンションカニエの売り時ですか?
スカイマンションカニエがある海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で-0.76%程度下降しています。(2年前→1年前:-7.55%、1年前→今年:5.04%)
愛知県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、やや低めの水準です。
スカイマンションカニエの査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓スカイマンションカニエを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スカイマンションカニエの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
スカイマンションカニエに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓スカイマンションカニエへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
スカイマンションカニエのアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県海部郡蟹江町本町7丁目11

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR関西本線 / 蟹江駅 徒歩10分
近鉄名古屋線 / 近鉄蟹江駅 徒歩8分
❓スカイマンションカニエの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
スカイマンションカニエの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1987年3月(築40年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:24戸

【設備・条件】

駐輪場あり

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