価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田中地4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
845 万円 56.7m²の部屋
〜1,746 万円 89.55m²の部屋
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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より高くより早く！売主様の利益を最優先！
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
845万円56.7m²の部屋15万円 / m²
〜1,746万円89.55m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 845万円 |
| 買取 | 507万円 〜 676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.78万円56.7m²の部屋
〜9.98万円89.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フジハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフジハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.07m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.04m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.07m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.04m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.04m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.07m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.07m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 6階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.04m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.07m² | 3DK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.07m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.07m² | 3DK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.04m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.04m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.07m² | 3LDK / 7階 | 2009年11月 |
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フジハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で -8.57%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.23%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：-7.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
海部郡蟹江町
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フジハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田中地4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エレベーター カメラ付き
【駐車場】
【周辺】スーパー「ピアゴまで760m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで770m」
【周辺】ドラックストア 「ココカラファイン ドラッグストアまで730m」
【周辺】飲食店「マルカリーノまで740m」
【周辺】図書館「蟹江町図書館まで810m」
【周辺】幼稚園、保育園「蟹江西保育所まで1100m」
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 泉ハイツ-45 | 385万円 〜 888万円 | 愛知県海部郡蟹江町泉1丁目44-1 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 学戸スカイマンション | 963万円 〜 1,368万円 | 愛知県海部郡蟹江町学戸6丁目130 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全24戸 |
| 源氏マンション | 666万円 〜 951万円 | 愛知県海部郡蟹江町源氏2丁目30 |
1987年9月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| 第2伊藤コーポ | 849万円 〜 1,157万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉3丁目211 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 豊マンション | 1,036万円 〜 1,428万円 | 愛知県海部郡蟹江町錦2丁目152 |
1987年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイマンションカニエ | 908万円 〜 1,401万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町7丁目11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| キトーハイツ | 1,004万円 〜 1,291万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目126 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ブルームイン華陽マンション | 717万円 〜 998万円 | 愛知県海部郡蟹江町今本町通32-2 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全20戸 |
| シャイン蟹江 | 990万円 〜 1,422万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江本町ヤノ割52-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール富吉 | 1,234万円 〜 1,888万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目457 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全34戸 |
| バンノウハイツ | 913万円 〜 1,380万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目85 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーハウスゆたか台 | 666万円 〜 1,064万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田ゆたか2丁目1101 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーハウス第2ゆたか台EAST | 996万円 〜 1,550万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田ゆたか2丁目2122 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルカーサ戸田 | 538万円 〜 709万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田3丁目1413 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンセール戸田 | 1,447万円 〜 1,839万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田4丁目906 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| アーバンホーム1 | 1,000万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田1丁目1512 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ビューラー森 | 990万円 〜 1,272万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目704 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全3戸 |
| プレアール名古屋供米田 | 945万円 〜 1,316万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目408 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| アーバンホーム7 | 1,139万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田明正3丁目101 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| シティコーポ春田 | 722万円 〜 1,163万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目107 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンサーラキトー2 | 1,009万円 〜 1,723万円 | 愛知県名古屋市中川区東春田3丁目124 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフォーレ南陽 | 610万円 〜 960万円 | 愛知県名古屋市港区七反野2丁目1944 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイツセレナーデ | 848万円 〜 1,171万円 | 愛知県名古屋市港区七反野2丁目1901 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| アベニュー南陽町 | 875万円 〜 1,039万円 | 愛知県名古屋市港区七反野1丁目810 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2コーポ豊 | 497万円 〜 939万円 | 愛知県名古屋市港区七反野1丁目602 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| 七反田ハイツB棟 | 1,084万円 〜 1,658万円 | 愛知県名古屋市中川区七反田町53 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 七反田ハイツA棟 | 1,217万円 〜 1,666万円 | 愛知県名古屋市中川区七反田町37 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| オーシャン61 | 814万円 〜 1,215万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目101-1 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| ユーハウス南陽 | 1,374万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須3丁目1010 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| ニューコーポ伏屋 | 1,146万円 〜 1,604万円 | 愛知県名古屋市中川区前田西町2丁目1003 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
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